最新土地成交
14萬/坪
2023/09/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 新豐段277地號 | 14 | 4,380 | 322.2 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/05/06 | 新豐段276-1地號 | 12 | 100 | 8.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地增值稅由買方負擔.買賣標的為必要合併使用之土地畸零地或有合併使用效益 |
- 2023/09/15全筆新豐段277地號14 萬/坪4,380 萬322.2 坪4 筆土地非都建築用地
- 2021/05/06全筆新豐段276-1地號12 萬/坪100 萬8.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：土地增值稅由買方負擔.買賣標的為必要合併使用之土地畸零地或有合併使用效益
同段行情：新豐段
近一年 8 筆・中位 17 萬/坪・近三年 16・倍數 —・301 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。