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南投縣草屯鎮龍德段 877 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/02	南投縣草屯鎮保安街４０號	20	996	26.6	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2021/11/24	南投縣草屯鎮保安街１８號	14	750	28.7	2	全筆	鄉村區
2020/11/07	碧山路１１７３巷５５號	14	620	42.8	4	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2020/03/13	南投縣草屯鎮保安街６０號	14	680	26.7	2	全筆	鄉村區
2020/02/15	南投縣草屯鎮保安街３２巷１０號	10	500	32.4	3	全筆	鄉村區
2019/12/07	南投縣草屯鎮保安街３２巷７號	11	530	31.1	3	全筆	鄉村區
2019/10/16	南投縣草屯鎮保安街４０號	13	636	26.6	2	全筆	鄉村區
2019/02/07	南投縣草屯鎮保安街３２巷１２號	12	680	44.8	3	全筆	鄉村區
2017/11/10	南投縣草屯鎮保安街３２巷１０號	8	400	32.4	3	全筆	鄉村區
2015/08/10	南投縣草屯鎮保安街１２巷２號	12	567	31.0	4	全筆	鄉村區	買方負擔土增稅
2014/03/16	南投縣草屯鎮保安街２號	9	450	34.1	2	全筆	鄉村區
2013/10/11	南投縣草屯鎮保安街５６巷３號	6	310	34.6	4	全筆	鄉村區
2013/01/14	南投縣草屯鎮保安街３２巷２號	8	380	33.5	3	全筆	鄉村區
2012/12/12	南投縣草屯鎮保安街３２巷１０號	6	300	32.4	3	全筆	住
2012/07/23	南投縣草屯鎮保安街６６號	11	456	27.1	2	全筆	鄉村區

2024/11/02全筆
南投縣草屯鎮保安街４０號
20 萬/坪
996 萬
26.6 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓加蓋
2021/11/24全筆
南投縣草屯鎮保安街１８號
14 萬/坪
750 萬
28.7 坪2 筆土地鄉村區
2020/11/07全筆
碧山路１１７３巷５５號
14 萬/坪
620 萬
42.8 坪4 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓加蓋
2020/03/13全筆
南投縣草屯鎮保安街６０號
14 萬/坪
680 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2020/02/15全筆
南投縣草屯鎮保安街３２巷１０號
10 萬/坪
500 萬
32.4 坪3 筆土地鄉村區
2019/12/07全筆
南投縣草屯鎮保安街３２巷７號
11 萬/坪
530 萬
31.1 坪3 筆土地鄉村區
2019/10/16全筆
南投縣草屯鎮保安街４０號
13 萬/坪
636 萬
26.6 坪2 筆土地鄉村區
2019/02/07全筆
南投縣草屯鎮保安街３２巷１２號
12 萬/坪
680 萬
44.8 坪3 筆土地鄉村區
2017/11/10全筆
南投縣草屯鎮保安街３２巷１０號
8 萬/坪
400 萬
32.4 坪3 筆土地鄉村區
2015/08/10全筆
南投縣草屯鎮保安街１２巷２號
12 萬/坪
567 萬
31.0 坪4 筆土地鄉村區
備註：買方負擔土增稅
2014/03/16全筆
南投縣草屯鎮保安街２號
9 萬/坪
450 萬
34.1 坪2 筆土地鄉村區
2013/10/11全筆
南投縣草屯鎮保安街５６巷３號
6 萬/坪
310 萬
34.6 坪4 筆土地鄉村區
2013/01/14全筆
南投縣草屯鎮保安街３２巷２號
8 萬/坪
380 萬
33.5 坪3 筆土地鄉村區
2012/12/12全筆
南投縣草屯鎮保安街３２巷１０號
6 萬/坪
300 萬
32.4 坪3 筆土地住
2012/07/23全筆
南投縣草屯鎮保安街６６號
11 萬/坪
456 萬
27.1 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：龍德段

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 4・倍數 —・283 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

南投縣草屯鎮保安街32巷10號

14 棟・2000 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。