最新土地成交
4萬/坪
2023/04/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
276.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 木屐□段450-6地號 | 4 | 1,475 | 330.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2023/04/25全筆木屐□段450-6地號4 萬/坪1,475 萬330.0 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：木屐囒段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・124 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 450-7 | 1 | 325 | 487.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/25 | 450-8 | 4 | 1,475 | 330.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/10/11 | 454-2 | 3 | 285 | 84.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/09/28 | 454-3 | 3 | 285 | 84.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/22 | 460-7 | 1 | 600 | 716.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪325 萬487.3 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,475 萬330.0 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 3 萬/坪285 萬84.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪285 萬84.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪600 萬716.3 坪3 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。