最新土地成交
—萬/坪
2025/08/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/30 | 南投縣魚池鄉有水巷３１之４０號 | 7 | 6 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/09/12 | 南投縣魚池鄉中明村有水巷３１之４０號 | 9 | 22 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 |
- 2022/06/30全筆南投縣魚池鄉有水巷３１之４０號7 萬/坪6 萬2.0 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2019/09/12全筆南投縣魚池鄉中明村有水巷３１之４０號9 萬/坪22 萬5.9 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：貓囒段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・179 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 267-62 | 6 | 125 | 21.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/11/05 | 267-63 | 6 | 156 | 26.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/12/25 | 267-42 | 18 | 380 | 20.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/11/06 | 267-151 | 4 | 209 | 52.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/06/23 | 262-32 | 0 | 72 | 188.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 6 萬/坪125 萬21.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 6 萬/坪156 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 18 萬/坪380 萬20.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 4 萬/坪209 萬52.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪72 萬188.5 坪1 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。