台中市北區中清段 315-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/24	臺中市北區陝西四街５４號６樓１	24	800	6.3	1	全筆	住	含增建
2025/03/02	臺中市北區陝西四街５４號６樓２	31	910	5.5	1	全筆	住	含增建
2023/11/13	臺中市北區陝西四街５６號	26	1,150	8.4	1	全筆	住	含增建
2023/02/21	臺中市北區陝西四街５８號	18	1,280	12.7	1	全筆	住	含增建
2021/05/16	陝西四街５４號４樓２	16	460	5.5	1	全筆	住
2019/01/17	臺中市北區陝西四街５４號６F之３	21	548	5.0	1	全筆	住	含增建
2017/01/16	臺中市北區陝西四街５４號４樓２	0	1	0.0	0	全筆	住

近一年 2 筆・中位 68 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。