台中市北區中清段 54 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/10	臺中市北區北平三街１５號７樓１	35	688	3.0	1	全筆	住	含增建
2025/04/15	臺中市北區北平三街１５號２樓２	31	638	3.0	1	全筆	住	含增建
2023/09/27	臺中市北區北平三街１５號３樓２號	0	2	3.0	1	全筆	住
2022/08/29	臺中市北區北平三街１５號３樓２號	0	1	3.0	1	全筆	住
2022/08/25	臺中市北區北平三街１５號四樓之２	28	568	3.0	1	全筆	住	含增建
2022/02/12	臺中市北區北平三街１５號７樓１	28	560	3.0	1	全筆	住	含增建
2016/06/02	臺中市北區北平三街１５號６樓２號	19	390	3.0	1	全筆	住
2014/11/11	臺中市北區北平三街15號5樓2號	19	380	3.0	1	全筆	住
2014/03/11	臺中市北區北平三街１５號７樓１	17	335	3.0	1	全筆	住
2012/12/12	台中市北區北平三街１５號２樓１號	12	235	3.0	1	全筆	住
2012/10/12	台中市北區北平三街15號3樓1號	5	92	3.0	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 68 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。