台中市北區中清段 62-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/07	臺中市北區北平二街１３之６號	36	938	8.2	4	全筆	住	含增建
2025/03/16	臺中市北區福壽街１２之４號	31	842	8.2	4	全筆	住	含增建
2024/12/24	臺中市北區北平二街９之３號	30	768	8.2	4	全筆	住
2023/04/27	臺中市北區北平二街１５之２號	23	615	8.2	4	全筆	住	含增建
2022/03/25	臺中市北區福壽街１２之３號	22	600	8.2	4	全筆	住
2021/11/19	臺中市北區北平二街１５之２號	22	580	8.2	4	全筆	住
2021/11/16	臺中市北區北平二街１３之６號	26	680	8.2	4	全筆	住
2021/07/22	臺中市北區福壽街１２之２號	21	568	8.2	4	全筆	住
2020/09/04	北平二街９號	32	863	8.2	4	全筆	住
2020/05/22	臺中市北區北平二街１３之２號	15	400	8.2	4	全筆	住
2018/10/10	臺中市北區福壽街１４之４號	20	530	7.4	1	全筆	住
2015/02/05	臺中市北區福壽街１６之１號	15	386	7.4	1	全筆	住
2013/10/15	臺中市北區北平二街１３號、15號	18	945	14.9	0	全筆	住
2013/10/15	臺中市北區福壽街１４之３號	10	250	7.4	1	全筆	住
2013/06/26	臺中市北區北平二街９之３號	14	350	7.4	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 68 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。