最新土地成交
—萬/坪
2025/12/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 臺中市北區博館二街５６號８樓之２ | 33 | 1,850 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/11/19 | 臺中市北區博館二街５６號９樓之１ | 26 | 2,500 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/18 | 臺中市北區博館二街５６號５樓之２ | 0 | 2 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約含管理費 |
| 2021/10/18 | 臺中市北區博館二街５６號６樓之３ | 22 | 1,230 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/03 | 博館二街５６號３樓之３ | 22 | 1,235 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/02 | 臺中市北區博館二街５６號６樓之２ | 18 | 1,158 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/08 | 臺中市北區博館二街５６號２樓之１ | 17 | 3,665 | 51.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/15 | 臺中市北區博館二街５６號５樓之３ | 22 | 1,200 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/28 | 臺中市北區博館二街５６號３樓之３ | 21 | 1,182 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/09 | 臺中市北區博館二街５６號３樓之３ | 19 | 1,086 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/23 | 台中市北區博館二街５６號６樓之１ | 15 | 910 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：乾溝子段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 168-17 | 100 | 20,631 | 206.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。