近一年中位單價
32.9萬/坪
+20.8%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–32.9 萬/坪・2012/09～2025/12・共 10 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 台中市北區博館二街56號 | 32.9 | 1,850 | 52.6 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2023/11/19 | 台中市北區博館二街56號 | 26.5 | 2,500 | 94.5 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/18 | 台中市北區博館二街56號 | 22.2 | 1,230 | 55.4 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/03 | 台中市北區博館二街56號 | 23.0 | 1,235 | 46.2 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2017/11/02 | 台中市北區博館二街56號 | 18.8 | 1,158 | 52.6 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/10/08 | 台中市北區博館二街56號 | 17.2 | 3,665 | 192.8 | 2/9F | 辦公商業大樓 | 17年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2015/08/15 | 台中市北區博館二街56號 | 21.6 | 1,200 | 55.4 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 台中市北區博館二街56號 | 21.0 | 1,182 | 56.2 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/09 | 台中市北區博館二街56號 | 19.8 | 1,086 | 46.2 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2012/09/23 | 台中市北區博館二街56號 | 14.1 | 910 | 52.6 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 台中市北區博館二街56號 | 24,000 | 383 | 62.7 | 5/9F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含租約含管理費續租 |
| 2024/08/08 | 台中市北區博館二街56號 | 24,000 | 383 | 62.7 | 5/9F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含租約含管理費續租 |
| 2023/08/18 | 台中市北區博館二街56號 | 24,000 | 456 | 52.6 | 5/9F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含租約含管理費 |