台中市北區乾溝子段 169-72 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/31	臺中市北區博館東街１０巷１７號４樓	22	496	7.9	4	全筆	—	住
2023/03/25	臺中市北區博館東街１０巷１３號三樓	22	706	9.7	4	全筆	—	住
2022/03/11	臺中市北區博館東街１０巷１３號三樓	19	530	9.7	4	全筆	—	住
2020/12/30	博館東街１０巷１５號４樓	19	480	8.2	4	全筆	—	住	含增建
2020/04/09	臺中市北區博館東街１０巷１５號３樓	21	585	8.2	4	全筆	—	住
2019/06/14	臺中市北區博館東街１０巷１５號３樓	17	468	8.2	4	全筆	—	住
2018/12/11	臺中市北區博館東街１０巷１５號３樓	14	385	8.2	4	全筆	—	住
2013/02/21	台中市北區博館東街１０巷１７號	7	150	4.1	4	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

顯示 9 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/01	168-17	100	20,631	206.3	1	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。