近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–22.1 萬/坪・2013/02～2024/01・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+31.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館東街10巷13號 | 2022/03/11 | 19.0 | 2023/03/25 | 22.1 | 1 年 | +16.2% |
| 館東街10巷15號 | 2019/06/14 | 16.6 | 2020/04/09 | 20.8 | 0.8 年 | +25% |
| 館東街10巷15號 | 2018/12/11 | 13.7 | 2019/06/14 | 16.6 | 0.5 年 | +21.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台中市北區博館東街10巷17號 | 22.1 | 496 | 22.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 台中市北區博館東街10巷13號 | 22.1 | 706 | 31.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 台中市北區博館東街10巷13號 | 19.0 | 530 | 27.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 台中市北區博館東街10巷15號 | 18.8 | 480 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/09 | 台中市北區博館東街10巷15號 | 20.8 | 585 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/14 | 台中市北區博館東街10巷15號 | 16.6 | 468 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/11 | 台中市北區博館東街10巷15號 | 13.7 | 385 | 28.1 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/20 | 台中市北區博館東街10巷9號 | 17.7 | 935 | 52.7 | 1/5F | 店面 | 36年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/21 | 台中市北區博館東街10巷17號 | 6.7 | 150 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |