台中市北區乾溝子段 90-25 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/06	臺中市北區西屯路一段３４７之２號５樓	15	470	2.4	3	全筆	—	住
2021/01/26	西屯路一段３４７之２號３樓	17	525	2.4	3	全筆	—	住
2020/10/20	西屯路一段３４７之２號５樓	15	450	2.4	3	全筆	—	住
2019/10/29	臺中市北區西屯路一段３４７之２號５樓	6	170	2.4	3	全筆	—	住
2019/10/05	臺中市北區西屯路一段３４７之２號４樓	12	370	2.4	3	全筆	—	住
2019/09/30	臺中市北區西屯路一段３４７之２號３樓	13	395	2.4	3	全筆	—	住
2019/07/21	臺中市北區西屯路一段３４７之２號５樓	16	494	7.2	3	全筆	—	住
2018/07/27	臺中市北區西屯路一段３４７之２號２樓	43	2,520	14.5	3	全筆	—	住	含增建
2014/05/30	臺中市北區西屯路一段347-2號	32	1,900	11.7	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

顯示 13 筆持分移轉顯示 15 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/25	91-17	56	1,186	21.2	1	全筆	—	住宅區
2023/10/25	91	89	20,833	235.3	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。