近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–43.1 萬/坪・2013/07～2024/07・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+15.1%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屯路1段347-3號 | 2021/03/07 | 28.1 | 2024/07/06 | 31.2 | 3.3 年 | +11% |
| 屯路1段347-2號 | 2020/10/20 | 14.7 | 2023/04/06 | 15.4 | 2.5 年 | +4.4% |
| 屯路1段347-3號 | 2018/06/19 | 25.6 | 2021/03/07 | 28.1 | 2.7 年 | +9.7% |
| 屯路1段347-2號 | 2019/09/30 | 12.9 | 2021/01/26 | 17.2 | 1.3 年 | +32.9% |
| 屯路1段347-3號 | 2017/09/11 | 24.6 | 2018/12/24 | 26.0 | 1.3 年 | +5.8% |
| 屯路1段347-3號 | 2016/05/07 | 19.6 | 2018/06/19 | 25.6 | 2.1 年 | +31% |
| 屯路1段347-3號 | 2014/10/10 | 13.6 | 2017/09/11 | 24.6 | 2.9 年 | +80.3% |
| 屯路1段347-3號 | 2015/07/19 | 16.8 | 2016/05/07 | 19.6 | 0.8 年 | +16.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 31.2 | 838 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/06 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 15.4 | 470 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/03/07 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 28.1 | 755 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/26 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 17.2 | 525 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 14.7 | 450 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2019/10/29 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 5.6 | 170 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2019/10/05 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 12.1 | 370 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/30 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 12.9 | 395 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/25 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 5.9 | 180 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/21 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 16.2 | 494 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/07 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 4.9 | 150 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/24 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 26.0 | 698 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/07/27 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 43.1 | 2,520 | 58.5 | 2/5F | 店面 | 38年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/19 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 25.6 | 688 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/09/11 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 24.6 | 660 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/09/14 | 台中市北區西屯路1段347-1號 | 15.7 | 350 | 22.2 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/07 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 19.6 | 525 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/07/19 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 16.8 | 450 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 5.2 | 160 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/10 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 13.6 | 366 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 台中市北區西屯路1段347-3號 | 12.3 | 329 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/30 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 32.5 | 1,900 | 58.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/23 | 台中市北區西屯路1段347-2號 | 4.2 | 128 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳2衛 | — |