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台中市北區乾溝子段 92-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/08	臺中市北區忠太東路８號１２樓之３	29	1,450	4.6	1	全筆	—	住
2022/07/08	臺中市北區忠太東路８號１２樓之６	34	2,630	7.2	1	全筆	—	住
2021/03/30	忠太東路８號６樓之２	26	3,100	21.8	1	全筆	—	住	含裝潢
2021/03/06	忠太東路８號１２樓之９	28	2,150	7.0	1	全筆	—	住
2021/02/02	忠太東路８號１２樓之８	28	2,195	7.4	1	全筆	—	住
2021/01/30	忠太東路８號１３樓之２	24	2,880	10.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/06	忠太東路８號１４樓之２	23	3,100	12.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/28	忠太東路８號６樓之５	26	2,415	12.0	1	全筆	—	住
2020/12/13	忠太東路８號８樓之５	27	2,508	8.7	1	全筆	—	住
2020/11/25	忠太東路８號１２樓之８	24	3,700	28.9	1	全筆	—	住
2020/09/26	忠太東路８號１１樓之６	23	1,642	6.5	1	全筆	—	住
2020/09/26	忠太東路８號１１樓之７	23	1,578	6.3	1	全筆	—	住
2020/09/17	忠太東路８號４樓之８	25	1,750	6.5	1	全筆	—	住
2020/07/18	忠太東路８號９樓之２	40	2,870	10.2	1	全筆	—	住
2020/07/18	忠太東路８號９樓之３	39	1,630	10.2	1	全筆	—	住
2020/06/08	忠太東路８號１２樓之８	19	3,030	57.9	1	全筆	—	住
2020/05/03	臺中市北區忠太東路８號４樓之５	26	2,300	8.6	1	全筆	—	住
2019/09/29	臺中市北區忠太東路８號３樓之２	27	2,100	7.2	1	全筆	—	住
2019/09/09	臺中市北區忠太東路８號３樓之５	23	2,170	8.6	1	全筆	—	住
2019/08/27	臺中市北區忠太東路８號４樓之１	25	1,550	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/07/22	臺中市北區忠太東路８號５樓之７	24	1,770	7.0	1	全筆	—	住
2018/07/03	臺中市北區忠太東路８號１２樓之５	26	2,250	7.6	1	全筆	—	住
2018/05/21	臺中市北區忠太東路８號３樓之１	28	1,650	5.8	1	全筆	—	住	含增建
2017/11/02	臺中市北區忠太東路８號３樓之３	24	1,350	5.3	1	全筆	—	住
2017/06/12	臺中市北區忠太東路８號３樓之９	21	1,480	6.3	1	全筆	—	住
2017/03/18	臺中市北區忠太東路８號７樓之８	23	3,300	13.6	1	全筆	—	住
2016/07/06	臺中市北區忠太東路8號8樓之2	24	1,770	6.5	1	全筆	—	住
2016/07/06	臺中市北區忠太東路8號8樓之3	24	1,230	4.6	1	全筆	—	住
2014/11/06	臺中市北區忠太東路８號６樓之２	23	2,750	10.9	1	全筆	—	住
2014/05/23	臺中市北區忠太東路8號14樓之6	17	1,215	6.5	1	全筆	—	住
2014/05/23	臺中市北區忠太東路8號14樓之7	17	1,175	6.2	1	全筆	—	住
2014/03/26	臺中市北區忠太東路８號３樓之１	28	1,780	5.8	1	全筆	—	住
2014/02/10	臺中市北區忠太東路8號等公共設施	—	75	0.8	0	全筆	—	住
2012/12/20	台中市北區忠太東路８號５樓之７	24	1,760	7.0	1	全筆	—	住
2012/11/06	台中市北區台中市北區忠太東路8號14樓之8	24	3,380	12.8	1	全筆	—	住

同段行情：乾溝子段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 13 筆持分移轉顯示 14 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/10/25	91-17	56	1,186	21.2	1	全筆	—	住宅區
2023/10/25	91	89	20,833	235.3	1	全筆	—	住宅區
2023/02/09	92-201	23	111	4.8	1	全筆	—	—

這塊地上的建物

台中市北區忠太東路8號

1 棟・2001 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。