最新土地成交
—萬/坪
2025/09/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 臺中市北區梅川西路三段２２３號 | 76 | 2,300 | 39.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 頂樓加蓋 |
- 2025/03/17全筆臺中市北區梅川西路三段２２３號76 萬/坪2,300 萬39.6 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建備註：頂樓加蓋
同段行情：賴厝廍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1271 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 112-17 | 21 | 600 | 28.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/05/09 | 108-165 | 19 | 772 | 39.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/11/12 | 106-7 | 83 | 850 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/02/16 | 106-8 | 61 | 3,258 | 53.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/05/08 | 116-14 | 49 | 3,683 | 74.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/01/06 | 112-57 | 49 | 1,700 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 1.本件買賣為土地法三十四條之一之買賣案件2.交易總價款包括地上一棟未保存建物建物價款為65400元未登記建物 |
- 21 萬/坪600 萬28.1 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪772 萬39.6 坪2 筆土地住宅區
- 83 萬/坪850 萬10.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 61 萬/坪3,258 萬53.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 49 萬/坪3,683 萬74.7 坪2 筆土地住宅區
- 49 萬/坪1,700 萬34.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：1.本件買賣為土地法三十四條之一之買賣案件2.交易總價款包括地上一棟未保存建物建物價款為65400元未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。