土地 › 台中市 › 北區 › 賴厝廍段

台中市北區賴厝廍段 60-21 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/15	臺中市北區尚德街１０７巷５之１號	29	680	6.0	2	全筆	住
2024/11/02	臺中市北區梅亭街４４２之４號	0	1	1.2	2	全筆	住
2024/10/14	臺中市北區梅亭街４４２之４號	0	0	0.8	2	全筆	住
2023/10/31	臺中市北區梅亭街４５０號	5	40	2.7	2	全筆	住
2023/09/17	臺中市北區梅亭街４５０號	25	705	5.3	2	全筆	住
2023/07/27	臺中市北區梅川東路三段１３７之２號	0	1	6.0	1	全筆	住
2023/04/02	臺中市北區梅亭街４５４之４號	20	480	6.0	2	全筆	住
2022/12/22	臺中市北區尚德街１０７巷５之４號	0	2	6.0	2	全筆	住
2022/06/01	臺中市北區尚德街１０７巷１之３號	36	770	6.0	2	全筆	住
2022/05/12	臺中市北區梅川東路三段１３７之１號	23	670	6.0	2	全筆	住
2022/03/13	臺中市北區梅亭街４５０之４號	24	570	6.0	2	全筆	住	含增建
2022/01/22	臺中市北區尚德街１０７巷３之１號	33	655	6.0	2	全筆	住	含增建含裝潢
2021/12/08	臺中市北區尚德街１０７巷５號	11	370	6.0	2	全筆	住
2021/10/12	臺中市北區尚德街１０７巷１１之２號	25	570	6.0	2	全筆	住
2021/08/31	臺中市北區梅川東路三段１３７之１號	20	520	6.0	2	全筆	住
2021/06/24	臺中市北區梅川東路三段１３９之２號	20	518	6.0	2	全筆	住	含增建
2021/03/27	尚德街１０７巷１１之２號	21	485	6.0	2	全筆	住
2020/12/10	尚德街１０７巷１之３號	35	747	6.0	2	全筆	住
2020/10/04	尚德街１０５之３號	15	372	6.0	2	全筆	住
2020/07/12	尚德街１０７巷１之３號	18	390	6.0	2	全筆	住
2020/06/22	尚德街１０７巷９之４號	19	385	6.0	2	全筆	住	含增建
2020/05/22	臺中市北區尚德街１０７巷５之２號	19	380	6.0	2	全筆	住
2020/02/18	臺中市北區尚德街１０５之４號	14	338	6.0	2	全筆	住	含增建
2020/01/02	臺中市北區尚德街１０７巷９之４號	14	270	6.0	2	全筆	住
2019/12/05	臺中市北區梅亭街４５２之３號	16	390	6.0	2	全筆	住
2019/03/16	臺中市北區梅亭街４４４之４號	18	510	6.0	2	全筆	住
2018/06/14	臺中市北區梅亭街４４８之１號	16	453	6.0	2	全筆	住

2025/08/15全筆
臺中市北區尚德街１０７巷５之１號
29 萬/坪
680 萬
6.0 坪2 筆土地住
2024/11/02全筆
臺中市北區梅亭街４４２之４號
0 萬/坪
1 萬
1.2 坪2 筆土地住
2024/10/14全筆
臺中市北區梅亭街４４２之４號
0 萬/坪
0 萬
0.8 坪2 筆土地住
2023/10/31全筆
臺中市北區梅亭街４５０號
5 萬/坪
40 萬
2.7 坪2 筆土地住
2023/09/17全筆
臺中市北區梅亭街４５０號
25 萬/坪
705 萬
5.3 坪2 筆土地住
2023/07/27全筆
臺中市北區梅川東路三段１３７之２號
0 萬/坪
1 萬
6.0 坪1 筆土地住
2023/04/02全筆
臺中市北區梅亭街４５４之４號
20 萬/坪
480 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/12/22全筆
臺中市北區尚德街１０７巷５之４號
0 萬/坪
2 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/06/01全筆
臺中市北區尚德街１０７巷１之３號
36 萬/坪
770 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/05/12全筆
臺中市北區梅川東路三段１３７之１號
23 萬/坪
670 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/03/13全筆
臺中市北區梅亭街４５０之４號
24 萬/坪
570 萬
6.0 坪2 筆土地住
含增建
2022/01/22全筆
臺中市北區尚德街１０７巷３之１號
33 萬/坪
655 萬
6.0 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2021/12/08全筆
臺中市北區尚德街１０７巷５號
11 萬/坪
370 萬
6.0 坪2 筆土地住
2021/10/12全筆
臺中市北區尚德街１０７巷１１之２號
25 萬/坪
570 萬
6.0 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
臺中市北區梅川東路三段１３７之１號
20 萬/坪
520 萬
6.0 坪2 筆土地住
2021/06/24全筆
臺中市北區梅川東路三段１３９之２號
20 萬/坪
518 萬
6.0 坪2 筆土地住
含增建
2021/03/27全筆
尚德街１０７巷１１之２號
21 萬/坪
485 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/12/10全筆
尚德街１０７巷１之３號
35 萬/坪
747 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/10/04全筆
尚德街１０５之３號
15 萬/坪
372 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/07/12全筆
尚德街１０７巷１之３號
18 萬/坪
390 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/06/22全筆
尚德街１０７巷９之４號
19 萬/坪
385 萬
6.0 坪2 筆土地住
含增建
2020/05/22全筆
臺中市北區尚德街１０７巷５之２號
19 萬/坪
380 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/02/18全筆
臺中市北區尚德街１０５之４號
14 萬/坪
338 萬
6.0 坪2 筆土地住
含增建
2020/01/02全筆
臺中市北區尚德街１０７巷９之４號
14 萬/坪
270 萬
6.0 坪2 筆土地住
2019/12/05全筆
臺中市北區梅亭街４５２之３號
16 萬/坪
390 萬
6.0 坪2 筆土地住
2019/03/16全筆
臺中市北區梅亭街４４４之４號
18 萬/坪
510 萬
6.0 坪2 筆土地住
2018/06/14全筆
臺中市北區梅亭街４４８之１號
16 萬/坪
453 萬
6.0 坪2 筆土地住

同段行情：賴厝廍段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1271 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/10/26	61-105	15	230	15.1	2	全筆	住宅區
2022/10/15	60-66	12	202	16.9	2	全筆	住宅區

2022/10/2661-105 地號全筆
15 萬/坪
230 萬
15.1 坪2 筆土地住宅區
2022/10/1560-66 地號全筆
12 萬/坪
202 萬
16.9 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市北區尚德街105-3號

27 棟・1979 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。