台中市北區賴厝廍段 72-29 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/02	臺中市北區育德路１０號四樓	24	588	7.9	1	全筆	住	含增建
2025/08/28	臺中市北區育德路１０號二樓	23	560	7.9	1	全筆	住	含增建
2024/08/13	臺中市北區五常街１５１巷３之３號	26	830	10.6	1	全筆	住
2023/11/04	臺中市北區育德路１４號三樓	24	750	10.2	1	全筆	住	含增建
2023/02/23	臺中市北區五常街１５１巷１之４號	25	705	10.6	1	全筆	住
2021/11/16	臺中市北區五常街１５１巷１之４號	19	500	10.6	1	全筆	住
2020/01/06	臺中市北區五常街１５１巷３號	25	790	10.6	1	全筆	住
2019/09/10	臺中市北區五常街１５１巷１之２號	19	619	10.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1271 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/06/02	75-173	49	1,050	21.6	2	全筆	住宅區
2022/10/26	80-54	15	230	15.1	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。