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台中市北區 錦村段 243 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/04/06臺中市北區進化路５２３號十九樓之３361,2003.21全筆—商
2026/03/20臺中市北區進化路５２３號十樓之２319202.71全筆—商
2026/03/10臺中市北區進化路５２３號三樓之７291,0503.11全筆—商
2026/02/24臺中市北區進化路５１１號六樓之５341,6004.11全筆—商
2026/01/18臺中市北區進化路５２３號十二樓之５321,1383.21全筆—商
2026/01/17臺中市北區進化路５１３號二十樓之７331,2353.21全筆—商
2026/01/08臺中市北區進化路５１５號十六樓之６321,2003.11全筆—商
2026/01/03臺中市北區進化路５１５號七樓之６321,1803.11全筆—商
2025/12/16臺中市北區進化路５１１號十八樓之５361,6704.11全筆—商
2025/12/16臺中市北區進化路５２３號六樓之２341,0602.71全筆—商
2025/12/11臺中市北區進化路５２３號十樓之３381,2553.21全筆—商
2025/12/06臺中市北區進化路５２３號十樓之６341,1302.71全筆—商
2025/11/25臺中市北區進化路５１７號十四樓之３271,3204.31全筆—商
2025/11/09臺中市北區進化路５１７號六樓之１361,3503.11全筆—商
2025/11/08臺中市北區進化路５２３號六樓之１381,3863.11全筆—商
2025/11/07臺中市北區進化路５１１號二十二樓之５231,2294.11全筆—商
2025/11/07臺中市北區進化路５１１號二十一樓之５231,2254.11全筆—商
2025/10/24臺中市北區進化路５１７號六樓之２361,7604.31全筆—商
2025/10/18臺中市北區進化路５２５號二十一樓之２289402.71全筆—商
2025/10/11臺中市北區進化路５１１號十六樓之５401,7104.11全筆—商
2025/10/06臺中市北區進化路５２３號二樓之６299202.71全筆—商
2025/10/04臺中市北區進化路５２５號二十四樓之６371,2502.71全筆—商
2025/09/28臺中市北區進化路５２３號二十四樓之２331,0402.71全筆—商
2025/09/22臺中市北區進化路５１３號二十四樓之５351,3003.11全筆—商
2025/09/13臺中市北區進化路５１３號十五樓之７351,3353.21全筆—商
2025/09/10臺中市北區進化路５２３號九樓之３381,2523.21全筆—商
2025/09/04臺中市北區進化路５１１號二十三樓之１341,8185.01全筆—商
2025/08/31臺中市北區進化路５１９號二十樓之３271,3504.51全筆—商
2025/08/30臺中市北區進化路５１９號十四樓之１351,6364.21全筆—商
2025/08/24臺中市北區進化路５１５號二十二樓之２331,1303.01全筆—商
2025/08/15臺中市北區進化路５１１號四樓之３251,1554.11全筆—商
2025/08/06臺中市北區進化路５１９號三樓之３331,6704.51全筆—商
2025/08/02臺中市北區進化路５１３號十六樓之１291,1103.21全筆—商
2025/07/25臺中市北區進化路５２５號十九樓之５361,3553.21全筆—商
2025/07/19臺中市北區進化路５１３號十樓之３351,3003.11全筆—商
2025/07/08臺中市北區進化路５１５號五樓之１271,3024.31全筆—商
2025/06/30臺中市北區進化路５２５號三樓之２321,0732.71全筆—商
2025/06/29臺中市北區進化路５１３號十一樓之３361,3283.11全筆—商
2025/06/27臺中市北區進化路５２５號三樓之５371,3853.21全筆—商
2025/06/25臺中市北區進化路５１３號二十一樓之７311,1853.21全筆—商
2025/06/25臺中市北區進化路５１５號十一樓之２351,2503.01全筆—商
2025/06/18臺中市北區進化路５１５號十二樓之２381,3583.01全筆—商
2025/06/08臺中市北區進化路５１７號二十四樓之５391,3883.01全筆—商
2025/06/08臺中市北區進化路５１５號八樓之６238603.11全筆—商
2025/05/20臺中市北區進化路５２５號二樓之５381,4403.21全筆—商
2025/05/08臺中市北區進化路５２５號二十四樓之６279002.71全筆—商
2025/05/02臺中市北區進化路５１３號六樓之１371,3803.21全筆—商
2025/05/01臺中市北區進化路５２５號六樓之５311,1653.21全筆—商
2025/05/01臺中市北區進化路５２３號十三樓之１291,0703.11全筆—商
2025/04/22臺中市北區進化路５２５號八樓之３271,0193.21全筆—商
2025/04/13臺中市北區進化路５１７號五樓之５361,2853.01全筆—商
2023/05/24臺中市北區進化路５２５號十四樓之６301,0252.71全筆—商
2021/06/12臺中市北區進化路５１５號三樓之５281,2434.31全筆—商預售分件
2021/06/12臺中市北區進化路５２５號二十四樓之５301,0053.21全筆—商預售分件
2021/06/12臺中市北區進化路５１１號四樓之５281,2054.11全筆—商預售分件
2021/06/12臺中市北區進化路５１５號十三樓之５291,2864.31全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１５號十八樓之５291,3014.31全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１１號十四樓之３291,2414.11全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１１號十七樓之３301,2574.11全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１１號十八樓之３271,1694.11全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１１號十八樓之５271,1604.11全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１１號二十樓之５301,2554.11全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１７號二樓之２301,3384.31全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１５號二十一樓之５291,3154.31全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５１７號十三樓之２291,3004.31全筆—商預售分件
2021/06/11臺中市北區進化路５０９號421,6403.81全筆—商預售分件
2021/06/10臺中市北區進化路５１１號二十一樓之３301,2594.11全筆—商預售分件
2021/06/10臺中市北區進化路５１５號二十二樓之６299853.11全筆—商預售分件
2021/06/10臺中市北區進化路５１７號二十三樓之２301,3244.31全筆—商預售分件
2021/06/10臺中市北區進化路５２７號二樓之３281,2014.11全筆—商預售分件
2021/06/10臺中市北區進化路５１５號八樓之５281,2624.31全筆—商預售分件
2021/06/09臺中市北區進化路５１５號二十四樓之６299843.11全筆—商預售分件
2021/06/09臺中市北區進化路５２５號八樓之７289063.11全筆—商預售分件
2021/06/09臺中市北區進化路５１９號十樓之１291,2534.21全筆—商預售分件
2021/06/09臺中市北區進化路５１７號五樓之２281,2574.31全筆—商預售分件
2021/06/02臺中市北區進化路５１３號八樓之３289103.11全筆—商預售分件
2021/06/01臺中市北區進化路５１７號三樓之２281,2354.31全筆—商預售分件
2021/05/29臺中市北區進化路５２３號二十四樓之３291,0123.21全筆—商預售分件
2021/05/27臺中市北區進化路５２３號二十四樓之５291,0093.21全筆—商預售分件
2021/05/20臺中市北區進化路５２７號二十四樓之３301,2754.11全筆—商預售分件
2021/05/18臺中市北區進化路５１５號三樓之３271,2154.31全筆—商預售分件
2021/05/13臺中市北區進化路５１１號三樓之５281,1824.11全筆—商預售分件
2021/05/11臺中市北區進化路５１１號十五樓之３291,2504.11全筆—商預售分件
2021/05/10臺中市北區進化路５１５號十一樓之５281,2744.31全筆—商預售分件
2021/05/09臺中市北區進化路５１９號三樓之３281,3004.51全筆—商預售分件
2021/05/06臺中市北區進化路５１１號十六樓之３291,2554.11全筆—商預售分件
2021/05/05臺中市北區進化路５２７號二十四樓之５301,2854.11全筆—商預售分件
2021/05/05臺中市北區進化路５２７號四樓之３281,1974.11全筆—商預售分件
2021/05/02臺中市北區進化路５２３號三樓之５279543.21全筆—商預售分件
2021/04/30臺中市北區進化路５１９號六樓之１281,2274.21全筆—商預售分件
2021/04/29臺中市北區進化路５２５號二十二樓之３301,0033.21全筆—商預售分件
2021/04/28臺中市北區進化路５１３號十樓之７289683.21全筆—商預售分件
2021/04/22臺中市北區進化路５１１號十樓之５291,2224.11全筆—商預售分件
2021/04/17臺中市北區進化路５１７號十五樓之２291,2784.31全筆—商預售分件
2021/04/17臺中市北區進化路５２３號二十三樓之５291,0133.21全筆—商預售分件
2021/04/13臺中市北區進化路５２３號十八樓之５299873.21全筆—商預售分件
2021/04/11臺中市北區進化路５２７號二十一樓之３301,2734.11全筆—商預售分件
2021/04/09臺中市北區進化路５１９號五樓之５281,3064.51全筆—商預售分件
2021/04/07臺中市北區進化路５２５號二十一樓之５291,0153.21全筆—商預售分件
2021/04/04臺中市北區進化路５１５號二十三樓之５291,3264.31全筆—商預售分件
2021/04/01臺中市北區進化路５１７號八樓之２281,2574.31全筆—商預售分件
2021/03/31臺中市北區進化路５１５號二十四樓之３291,3224.31全筆—商預售分件
2021/03/29臺中市北區進化路５１９號八樓之１281,2274.21全筆—商預售分件
2021/03/27臺中市北區進化路５１５號二十三樓之３291,2804.31全筆—商預售分件
2021/03/26臺中市北區進化路５１５號二十一樓之１291,4754.31全筆—商預售分件
2021/03/26臺中市北區進化路５１３號十樓之１289673.21全筆—商預售分件
2021/03/25臺中市北區進化路５１５號十八樓之６289673.11全筆—商預售分件
2021/03/22臺中市北區進化路５１１號三樓之３281,1804.11全筆—商預售分件
2021/03/20臺中市北區進化路５２７號二十三樓之５301,2634.11全筆—商預售分件
2021/03/18臺中市北區進化路５１５號十樓之１281,2564.31全筆—商預售分件
2021/03/18臺中市北區進化路５２５號八樓之３289573.21全筆—商預售分件
2021/03/17臺中市北區進化路５１９號四樓之３281,2924.51全筆—商預售分件
2021/03/12臺中市北區進化路５１１號十九樓之５291,2554.11全筆—商預售分件
2021/03/12臺中市北區進化路５１１號十六樓之５291,2404.11全筆—商預售分件
2021/03/12臺中市北區進化路５１９號五樓之３281,4774.51全筆—商預售分件
2021/03/09臺中市北區進化路５２７號二十樓之３301,2444.11全筆—商預售分件
2021/03/07臺中市北區進化路５２７號七樓之３281,1824.11全筆—商預售分件
2021/03/07臺中市北區進化路５２７號二樓之２271,3605.01全筆—商預售分件
2021/03/07臺中市北區進化路５２７號十五樓之３291,2134.11全筆—商預售分件
2021/03/03臺中市北區進化路５１１號十四樓之５281,2014.11全筆—商預售分件
2021/03/03臺中市北區進化路５１１號十五樓之５291,2134.11全筆—商預售分件
2021/03/03臺中市北區進化路５１３號三樓之３289203.11全筆—商預售分件
2021/02/26臺中市北區進化路５１１號二樓之１281,3865.01全筆—商預售分件
2021/02/24臺中市北區進化路５２５號二十四樓之６298472.71全筆—商預售分件
2021/02/24臺中市北區進化路５１３號八樓之１289373.21全筆—商預售分件
2021/02/24臺中市北區進化路５２７號十樓之５281,2014.11全筆—商預售分件
2021/02/18臺中市北區進化路５１７號九樓之２281,2244.31全筆—商預售分件
2021/02/18臺中市北區進化路５１７號十一樓之２281,2654.31全筆—商預售分件
2021/02/09臺中市北區進化路５１５號十八樓之３291,2884.31全筆—商預售分件
2021/02/09臺中市北區進化路５１９號十樓之５281,3144.51全筆—商預售分件
2021/02/08臺中市北區進化路５２３號二十三樓之２298842.71全筆—商預售分件
2021/02/06臺中市北區進化路５２５號十樓之３289643.21全筆—商預售分件
2021/02/06臺中市北區進化路５２５號三樓之５279323.21全筆—商預售分件
2021/02/06臺中市北區進化路５１９號六樓之３281,2804.51全筆—商預售分件
2021/02/05臺中市北區進化路５２３號二十樓之６298802.71全筆—商預售分件
2021/02/05臺中市北區進化路５２５號二十四樓之３299973.21全筆—商預售分件
2021/02/03臺中市北區進化路５２７號十四樓之３281,2034.11全筆—商預售分件
2021/01/31臺中市北區進化路５２５號十二樓之３299723.21全筆—商預售分件
2021/01/28臺中市北區進化路５２３號二十一樓之５299883.21全筆—商預售分件
2021/01/28臺中市北區進化路５１１號十樓之１281,4255.01全筆—商預售分件
2021/01/27臺中市北區進化路５１３號十樓之２288352.71全筆—商預售分件
2021/01/26臺中市北區進化路５１３號十樓之６288232.71全筆—商預售分件
2021/01/23臺中市北區進化路５１５號十樓之５281,2414.31全筆—商預售分件
2021/01/22臺中市北區進化路５１３號三樓之１279353.21全筆—商預售分件
2021/01/19臺中市北區進化路５１３號十八樓之７299853.21全筆—商預售分件
2021/01/18臺中市北區進化路５１３號十四樓之１289683.21全筆—商預售分件
2021/01/15臺中市北區進化路５１３號三樓之７279153.21全筆—商預售分件
2021/01/15臺中市北區進化路５１３號十二樓之７289733.21全筆—商預售分件
2021/01/14臺中市北區進化路５１３號三樓之２278232.71全筆—商預售分件
2021/01/10臺中市北區進化路５１１號十三樓之５291,2194.11全筆—商預售分件
2021/01/07臺中市北區進化路５１７號二十四樓之３301,3054.31全筆—商預售分件
2021/01/05臺中市北區進化路５１１號十九樓之３291,2534.11全筆—商預售分件
2021/01/05臺中市北區進化路５２５號十一樓之６288462.71全筆—商預售分件
2021/01/02臺中市北區進化路５１５號十六樓之６289413.11全筆—商預售分件
2021/01/02臺中市北區進化路５２５號七樓之５289523.21全筆—商預售分件
2020/12/30臺中市北區進化路５１９號十五樓之１291,2434.21全筆—商預售分件
2020/12/29臺中市北區進化路５２３號十七樓之３299813.21全筆—商預售分件
2020/12/25臺中市北區進化路５２５號八樓之６288382.71全筆—商預售分件
2020/12/24臺中市北區進化路５１３號十六樓之２298762.71全筆—商預售分件
2020/12/23臺中市北區進化路５２７號十五樓之２291,4435.01全筆—商預售分件
2020/12/23臺中市北區進化路５１９號二十樓之２291,2584.21全筆—商預售分件
2020/12/22臺中市北區進化路５０７號381,4953.81全筆—商預售分件
2020/12/21臺中市北區進化路５１９號三樓之２261,1624.21全筆—商預售分件
2020/12/19臺中市北區進化路５１１號二樓之５261,1474.11全筆—商預售分件
2020/12/18臺中市北區進化路５２５號十四樓之５279043.21全筆—商預售分件
2020/12/18臺中市北區進化路５２５號三樓之３269003.21全筆—商預售分件
2020/12/18臺中市北區進化路５２３號二十一樓之６288362.71全筆—商預售分件
2020/12/18臺中市北區進化路５１３號二十三樓之１299803.21全筆—商預售分件
2020/12/16臺中市北區進化路５１３號八樓之７279293.21全筆—商預售分件
2020/12/15臺中市北區進化路５２３號八樓之５279163.21全筆—商預售分件
2020/12/14臺中市北區進化路５２３號二十四樓之７289383.11全筆—商預售分件
2020/12/13臺中市北區進化路５２５號二十四樓之２288542.71全筆—商預售分件
2020/12/12臺中市北區進化路５２３號二十四樓之６288392.71全筆—商預售分件
2020/12/12臺中市北區進化路５２３號二十三樓之６288512.71全筆—商預售分件
2020/12/11臺中市北區進化路５２５號十二樓之６278212.71全筆—商預售分件
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2020/06/24臺中市北區進化路５１７號二十樓之２261,1714.31全筆—商預售分件
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2020/06/13臺中市北區進化路５１７號十七樓之６261,1594.31全筆—商預售分件
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2020/06/08臺中市北區進化路５２５號五樓之６246792.71全筆—商預售分件
2020/06/08臺中市北區進化路５２５號十八樓之１268813.11全筆—商預售分件
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2020/02/17臺中市北區進化路５１９號二十四樓之５261,2334.51全筆—商預售分件
2020/02/17臺中市北區進化路５２３號十四樓之７248093.11全筆—商預售分件
2020/02/17臺中市北區進化路５２３號十六樓之７258453.11全筆—商預售分件
2020/02/17臺中市北區進化路５２７號十三樓之１251,4295.01全筆—商預售分件
2020/02/17臺中市北區進化路５１５號七樓之１231,0754.31全筆—商預售分件
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2020/02/17臺中市北區進化路５２３號十樓之６247272.71全筆—商預售分件
2020/02/17臺中市北區進化路５１５號五樓之３231,0554.31全筆—商預售分件
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2020/02/16臺中市北區進化路５１７號三樓之５227313.01全筆—商預售分件
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2020/02/16臺中市北區進化路５２７號十二樓之１251,2955.01全筆—商預售分件
2020/02/16臺中市北區進化路５２３號六樓之５248303.21全筆—商預售分件
2020/02/16臺中市北區進化路５１７號十樓之１258463.11全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１５號四樓之３231,0304.31全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號二十一樓之２267772.71全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１７號十七樓之１268883.11全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１７號十八樓之１268903.11全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號二十二樓之３269013.21全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１１號二十四樓之１261,3395.01全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號十七樓之６256952.71全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２７號十五樓之１261,3085.01全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號十一樓之２246802.71全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號二樓之３238053.21全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１９號七樓之２241,0844.21全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１５號十樓之３241,0624.31全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號十一樓之１247563.11全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１９號九樓之３241,1394.51全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１７號九樓之１248533.11全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５１７號十二樓之６251,1084.31全筆—商預售分件
2020/02/15臺中市北區進化路５２３號四樓之２237222.71全筆—商預售分件
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同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
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這塊地上的建物

台中市北區進化路523號
16 棟・2025 完工・房價中位 33.1 萬/坪（23 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。