最新土地成交
—萬/坪
2025/10/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 臺中市北區育樂街２３巷１號二樓 | 24 | 770 | 10.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/05 | 臺中市北區育樂街２３巷１號二樓 | 21 | 570 | 10.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/13 | 臺中市北區育樂街２３巷１號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/06 | 臺中市北區育樂街２３巷１０號三樓之２ | 18 | 385 | 8.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/14 | 臺中市北區育樂街２３巷２號四樓 | 22 | 425 | 8.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/09 | 臺中市北區育樂街２３巷２號五樓 | 25 | 500 | 8.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/10/05 | 臺中市北區育樂街２３巷１０號五樓之１ | 14 | 255 | 7.7 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/20 | 臺中市北區育樂街２３巷１號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/22 | 臺中市北區育樂街２３巷１號四樓之１ | 26 | 433 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含租約 |
| 2020/07/26 | 育樂街２３巷３號四樓 | 18 | 355 | 8.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/03/06 | 臺中市北區育樂街２３巷７號二樓 | 20 | 595 | 11.6 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/05/30 | 臺中市北區育樂街２３巷３號５樓 | 0 | 1 | 8.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/17 | 臺中市北區育樂街２３巷３號五樓 | 21 | 450 | 8.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/11/09 | 臺中市北區育樂街２３巷８號五樓 | 14 | 300 | 8.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/25 | 臺中市北區育樂街２３巷１０號五樓之２ | 13 | 280 | 8.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/01 | 臺中市北區育樂街１之６巷３之４號 | 19 | 392 | 8.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/22 | 臺中市北區育樂街１之６巷１之２號 | 12 | 407 | 10.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/09/27 | 臺中市北區育樂街１之６巷５之２號 | 13 | 256 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/07/10 | 台中市北區育樂街1之6巷3之3號 | 0 | 1 | 128.3 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：錦村段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。