近一年中位單價
23.6萬/坪
-13.2%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
+12.7%
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.99%
月租 588 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.8–26.1 萬/坪・2016/03～2025/10・共 12 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 23.6 | 770 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 20.9 | 570 | 27.2 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 台中市北區育樂街23巷10號 | 17.6 | 385 | 21.9 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/14 | 台中市北區育樂街23巷2號 | 21.6 | 425 | 19.6 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/09 | 台中市北區育樂街23巷2號 | 25.5 | 500 | 19.6 | 5/6F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/05 | 台中市北區育樂街23巷10號 | 14.2 | 255 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 26.1 | 433 | 16.6 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含租約 |
| 2020/07/26 | 台中市北區育樂街23巷3號 | 18.0 | 355 | 19.7 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/06 | 台中市北區育樂街23巷7號 | 19.6 | 595 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台中市北區育樂街23巷3號 | 21.3 | 450 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/09 | 台中市北區育樂街23巷8號 | 13.7 | 300 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/25 | 台中市北區育樂街23巷10號 | 12.8 | 280 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台中市北區育樂街23巷7號 | 17,000 | 588 | 28.9 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/07/20 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 12,000 | 813 | 14.8 | 1/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/07/08 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 12,000 | 813 | 14.8 | 1/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2023/07/13 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 12,000 | 813 | 14.8 | 1/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/07/20 | 台中市北區育樂街23巷1號 | 12,000 | 813 | 14.8 | 1/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2019/05/30 | 台中市北區育樂街23巷3號 | 8,500 | 1,329 | 6.4 | 5/5F | 公寓 | 6房3廳3衛 |