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台中市北區錦村段 303-5 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/12	臺中市北區興進路２５８號九樓之２	42	2,050	2.5	2	全筆	—	商
2025/11/23	臺中市北區興進路２５６號十樓之５	45	2,250	2.5	2	全筆	—	商	含增建
2025/01/25	臺中市北區興進路２５６號二十樓之５	44	2,170	2.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/11/24	臺中市北區興進路２５６號十五樓之５	46	2,268	2.5	2	全筆	—	商
2024/08/18	臺中市北區興進路２５６號四樓之１	40	2,627	3.0	2	全筆	—	商
2024/07/20	臺中市北區興進路２５６號二十二樓之３	44	2,600	2.6	2	全筆	—	商
2024/07/15	臺中市北區興進路２５８號十三樓之３	0	5	3.4	2	全筆	—	住
2024/06/24	臺中市北區興進路２５６號十樓之２	42	2,730	3.3	2	全筆	—	商
2024/03/20	臺中市北區興進路２５８號七樓之５	0	3	1.7	1	全筆	—	商
2024/01/31	臺中市北區興進路２５８號四樓之５	33	2,000	2.8	2	全筆	—	商
2023/12/28	臺中市北區興進路２５６號十二樓之３	41	2,433	2.6	2	全筆	—	商
2023/12/17	臺中市北區興進路２５８號二十五樓之３	43	2,850	3.4	2	全筆	—	商
2023/12/06	臺中市北區興進路２５６號二十七樓之２	42	2,475	2.6	2	全筆	—	商
2023/10/18	臺中市北區興進路２５８號十三樓之１	38	1,800	2.3	2	全筆	—	商
2023/09/16	臺中市北區興進路２５８號八樓之５	40	2,240	2.8	2	全筆	—	商
2023/07/08	臺中市北區興進路２５８號六樓之５	37	2,288	2.8	2	全筆	—	商
2023/04/11	臺中市北區興進路２５８號十八樓之２	34	1,670	2.5	2	全筆	—	商
2023/02/12	臺中市北區興進路２５８號二十五樓之５	38	2,358	2.8	2	全筆	—	商
2022/11/29	臺中市北區興進路２５６號十六樓之３	33	1,960	2.6	2	全筆	—	商
2022/11/06	臺中市北區興進路２５８號十樓之１	34	1,780	2.3	2	全筆	—	商
2022/09/05	臺中市北區興進路２５８號十七樓之５	33	1,780	2.8	2	全筆	—	商
2022/05/18	臺中市北區興進路２５６號四樓之２	32	2,096	3.3	2	全筆	—	商	含增建
2022/03/13	臺中市北區興進路２５８號二十四樓之３	33	2,251	3.4	2	全筆	—	商
2022/03/06	臺中市北區興進路２５８號三樓之１	35	1,565	2.3	2	全筆	—	商
2021/11/21	臺中市北區興進路２５８號四樓之１	32	1,465	2.3	2	全筆	—	商
2021/10/18	臺中市北區興進路２５８號十三樓之３	29	1,935	3.4	2	全筆	—	商
2021/08/18	臺中市北區興進路２５６號二十四樓之１	30	1,800	3.0	2	全筆	—	商
2021/07/31	臺中市北區興進路２５８號九樓之２	30	1,468	2.5	2	全筆	—	商
2021/07/23	臺中市北區興進路２５６號三樓之５	29	1,428	2.5	2	全筆	—	商
2021/07/14	臺中市北區興進路２５８號十九樓之３	29	2,080	3.4	2	全筆	—	商
2021/05/27	臺中市北區興進路２５８號二十七樓之３	27	2,900	5.1	2	全筆	—	商
2021/05/16	興進路２５８號十二樓之２	26	1,438	2.5	2	全筆	—	商
2021/05/03	興進路２５６號十八樓之１	29	1,750	3.0	2	全筆	—	商
2021/04/24	臺中市北區興進路２５８號二十一樓之３	27	1,950	3.4	2	全筆	—	商
2021/04/08	興進路２５６號二十三樓之１	28	1,650	3.0	2	全筆	—	商
2021/04/02	興進路２５６號十三樓之１	27	1,620	3.0	2	全筆	—	商
2021/03/27	興進路２５８號十四樓之３	27	1,850	3.4	2	全筆	—	商
2021/02/10	興進路２５６號四樓之５	25	1,300	2.5	2	全筆	—	商
2021/02/01	興進路２５８號二十四樓之３	27	1,980	3.4	2	全筆	—	商
2021/01/28	興進路２５６號二十一樓之１	27	1,620	3.0	2	全筆	—	商
2021/01/18	興進路２５６號十八樓之３	29	1,688	2.6	2	全筆	—	商
2021/01/06	臺中市北區興進路２５８號十三樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2020/12/23	興進路２５８號十一樓之３	26	1,688	3.4	2	全筆	—	商
2020/12/23	興進路２５８號八樓之３	26	1,700	3.4	2	全筆	—	商
2020/12/12	興進路２５８號二十五樓之１	27	1,238	2.3	2	全筆	—	商
2020/12/12	興進路２５６號十二樓之２	26	1,822	3.3	2	全筆	—	商
2020/11/30	臺中市北區三民路三段３２６號	0	5	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2020/11/12	興進路２５６號十八樓之２	28	2,000	3.3	2	全筆	—	商
2020/10/09	興進路２５６號十四樓之２	27	1,700	3.3	2	全筆	—	商
2020/10/09	興進路２５８號二十六樓之２	27	1,330	2.5	2	全筆	—	商
2020/10/05	興進路２５８號七樓之５	27	1,638	2.8	2	全筆	—	商
2020/10/04	興進路２５６號二十樓之３	28	1,630	2.6	2	全筆	—	商
2020/09/21	興進路２５６號二十二樓之１	26	1,550	3.0	2	全筆	—	商
2020/08/31	興進路２５８號二十一樓之２	26	1,278	2.5	2	全筆	—	商
2020/08/30	興進路２５８號十九樓之２	28	1,395	2.5	2	全筆	—	商
2020/08/23	興進路２５８號十一樓之２	25	1,210	2.5	2	全筆	—	商
2020/08/05	興進路２５８號二十三樓之２	29	1,400	2.5	2	全筆	—	商
2020/07/29	興進路２５８號二十六樓之５	26	1,600	2.8	2	全筆	—	商
2020/07/24	興進路２５８號五樓之３	24	1,750	3.4	2	全筆	—	商
2020/07/23	興進路２５８號九樓之３	26	1,688	3.4	2	全筆	—	商
2020/07/23	興進路２５６號十三樓之２	22	1,580	3.3	2	全筆	—	商
2020/07/22	興進路２５６號九樓之１	26	1,530	3.0	2	全筆	—	商
2020/07/18	興進路２５８號二十二樓之３	26	1,880	3.4	2	全筆	—	商
2020/07/13	興進路２５８號四樓之２	24	1,168	2.5	2	全筆	—	商
2020/07/11	興進路２５６號八樓之２	27	1,786	3.3	2	全筆	—	商
2020/06/25	興進路２５６號十樓之５	26	1,466	2.5	2	全筆	—	商
2020/06/21	興進路２５６號十樓之１	25	1,650	3.0	2	全筆	—	商
2020/06/20	興進路２５８號三樓之２	24	1,158	2.5	2	全筆	—	商
2020/06/07	臺中市北區興進路２５６號十四樓之３	27	1,380	2.6	2	全筆	—	住
2020/05/02	臺中市北區興進路２５６號７樓之２	23	1,650	3.3	2	全筆	—	商
2020/04/04	臺中市北區興進路２５８號七樓之１	25	1,350	2.3	2	全筆	—	商
2020/03/28	臺中市北區興進路２５６號二十樓之２	24	1,911	3.3	2	全筆	—	商
2020/03/20	臺中市北區興進路２５６號八樓之３	27	1,410	2.6	2	全筆	—	商
2020/03/13	臺中市北區興進路２５８號五樓之２	21	1,070	2.5	2	全筆	—	商
2020/02/21	臺中市北區興進路２５６號二十三樓之５	27	1,330	2.5	2	全筆	—	商
2020/01/30	臺中市北區興進路２５６號１６樓之２	26	1,650	3.3	2	全筆	—	商
2019/12/21	興進路２５８號十三樓之１	26	1,400	2.3	2	全筆	—	商
2019/12/20	臺中市北區興進路２５８號七樓之２	24	1,165	2.5	2	全筆	—	商
2019/12/17	臺中市北區興進路２５６號二十六樓之３	30	1,550	2.6	2	全筆	—	商
2019/12/08	臺中市北區興進路２５６號十六樓之１	26	1,523	3.0	2	全筆	—	商
2019/11/16	臺中市北區興進路２５８號１９樓之１	25	1,300	2.3	2	全筆	—	商
2019/09/27	臺中市北區興進路２５８號十九樓之５	24	1,310	2.8	2	全筆	—	商
2019/09/17	臺中市北區興進路２５８號十二樓之５	26	1,620	2.8	2	全筆	—	住
2019/09/16	臺中市北區興進路２５８號十二樓之１	24	1,260	2.3	2	全筆	—	商
2019/08/17	臺中市北區興進路２５８號５樓之５	28	1,560	2.8	2	全筆	—	商
2019/08/06	臺中市北區興進路２５８號十五樓之５	26	1,568	2.8	2	全筆	—	住
2019/07/31	臺中市北區興進路２５６號二十四樓之５	27	1,330	2.5	2	全筆	—	住
2019/07/22	臺中市北區興進路２５６號十六樓之３	25	1,470	2.6	2	全筆	—	商
2019/05/18	臺中市北區興進路２５６號十九樓之３	24	1,388	2.6	2	全筆	—	商
2019/05/15	臺中市北區興進路２５８號８樓之１	24	1,295	2.3	2	全筆	—	商
2019/04/29	臺中市北區興進路２５６號２２樓之５	27	1,320	2.5	2	全筆	—	商
2019/04/24	臺中市北區興進路２５８號二十二樓之２	25	1,205	2.5	2	全筆	—	商
2019/03/15	臺中市北區興進路２５８號十樓之２	24	1,160	2.5	2	全筆	—	商
2019/01/07	臺中市北區興進路２５６號二十二樓之３	24	1,400	2.6	2	全筆	—	商
2019/01/05	臺中市北區興進路２５８號六樓之２	24	1,170	2.5	2	全筆	—	商
2018/12/15	臺中市北區興進路２５８號十五樓之１	23	1,220	2.3	2	全筆	—	商
2018/12/01	臺中市北區興進路２５８號二十樓之２	25	1,180	2.5	2	全筆	—	商
2018/11/09	臺中市北區興進路２５６號九樓之５	22	1,260	2.5	2	全筆	—	商
2018/10/28	臺中市北區興進路２５６號三樓之３	24	1,202	2.6	2	全筆	—	商
2018/10/10	臺中市北區興進路２５８號十七樓之２	25	1,145	2.5	2	全筆	—	商
2018/09/12	臺中市北區興進路２５８號十四樓之２	25	1,200	2.5	2	全筆	—	商
2018/08/24	臺中市北區興進路２５８號五樓之１	22	1,166	2.3	2	全筆	—	商
2018/08/12	臺中市北區興進路２５８號二十七樓之２	25	1,200	2.5	2	全筆	—	商
2018/08/12	臺中市北區興進路２５６號十四樓之１	26	1,480	3.0	0	全筆	—	商
2018/08/12	臺中市北區興進路２５８號十五樓之２	25	1,130	2.5	2	全筆	—	商
2018/08/04	臺中市北區興進路２５６號二十四樓之２	26	1,740	3.3	2	全筆	—	商
2018/07/30	臺中市北區興進路２５６號十九樓之１	25	1,560	3.0	2	全筆	—	商
2018/07/28	臺中市北區興進路２５８號十三樓之２	23	1,056	2.5	2	全筆	—	商
2018/07/26	臺中市北區興進路２５８號二十五樓之３	25	1,730	3.4	2	全筆	—	商
2018/07/26	臺中市北區興進路２５６號二十三樓之２	26	1,738	3.3	2	全筆	—	商
2018/07/21	臺中市北區興進路２５６號十七樓之２	26	1,725	3.3	2	全筆	—	商
2018/07/16	臺中市北區興進路２５８號１２樓之１	23	1,200	2.3	2	全筆	—	商
2018/07/13	臺中市北區興進路２５８號十六樓之２	25	1,188	2.5	2	全筆	—	商
2018/07/10	臺中市北區興進路２５８號二十六樓之３	26	1,741	3.4	2	全筆	—	商
2018/07/09	臺中市北區興進路２５８號九樓之２	24	1,168	2.5	2	全筆	—	商
2018/07/08	臺中市北區興進路２５６號二十樓之１	26	1,620	3.0	2	全筆	—	商
2018/06/22	臺中市北區興進路２５６號２２樓之５	25	1,230	2.5	2	全筆	—	商
2018/06/21	臺中市北區興進路２５８號三樓之１	24	1,100	2.3	2	全筆	—	商
2018/06/02	臺中市北區興進路２５６號十五樓之１	26	1,645	3.0	2	全筆	—	商
2018/04/15	臺中市北區興進路２５６號十五樓之５	26	1,275	2.5	2	全筆	—	住
2018/04/12	臺中市北區興進路２５８號七樓之３	24	1,618	3.4	2	全筆	—	商
2018/04/10	臺中市北區興進路２５８號二十八樓之２	25	1,220	2.5	2	全筆	—	商
2018/03/28	臺中市北區興進路２５８號二十八樓之１	26	1,165	2.3	2	全筆	—	商
2018/03/21	臺中市北區興進路２５８號十二樓之２	0	3	1.5	1	全筆	—	商
2018/03/15	臺中市北區興進路２５８號四樓之一	0	2	2.3	2	全筆	—	住
2018/03/12	臺中市北區興進路２５６號二十二樓之２	26	1,754	3.3	2	全筆	—	商
2018/02/04	臺中市北區興進路２５８號十九樓之２	25	1,190	2.5	2	全筆	—	商
2018/02/03	臺中市北區興進路２５８號三樓之３	24	1,640	3.4	2	全筆	—	商
2018/02/01	臺中市北區興進路２５６號１２樓之１	25	1,566	3.0	2	全筆	—	商
2018/01/21	臺中市北區興進路２５６號六樓之５	21	1,210	2.5	2	全筆	—	商
2018/01/08	臺中市北區興進路２５８號十七樓之３	25	1,725	3.4	2	全筆	—	商
2018/01/07	臺中市北區興進路２５８號二十樓之１	25	1,115	2.3	2	全筆	—	商
2017/12/05	臺中市北區興進路２５６號十五樓之２	26	1,715	3.3	2	全筆	—	商
2017/11/24	臺中市北區興進路２５６號二十八樓之２	26	1,300	2.6	2	全筆	—	商
2017/11/24	臺中市北區興進路２５６號二十八樓之３	26	1,250	2.5	2	全筆	—	商
2017/11/19	臺中市北區興進路２５６號２３樓之３	24	1,212	2.6	2	全筆	—	商
2017/11/18	臺中市北區興進路２５８號二十五樓之２	25	1,206	2.5	2	全筆	—	商
2017/11/11	臺中市北區興進路２５８號二十樓之３	26	1,750	3.4	2	全筆	—	商
2017/10/26	臺中市北區興進路２５８號６樓之１	24	1,130	2.3	2	全筆	—	商
2017/10/17	臺中市北區興進路２５８號十六樓之１	0	3	1.4	1	全筆	—	商	含管理費
2017/10/15	臺中市北區興進路２５８號十六樓之３	25	1,725	3.4	2	全筆	—	商
2017/10/04	臺中市北區興進路２５８號二十四樓之２	25	1,200	2.5	2	全筆	—	商
2017/09/30	臺中市北區興進路２５８號十八樓之２	25	1,190	2.5	2	全筆	—	商
2017/09/09	臺中市北區興進路２５６號四樓之３	24	1,220	2.6	2	全筆	—	商
2017/09/09	臺中市北區興進路２５８號十三樓之５	27	1,508	2.8	2	全筆	—	商
2017/08/21	臺中市北區興進路２５８號二十四樓之１	25	1,120	2.3	2	全筆	—	商
2017/08/20	臺中市北區興進路２５８號二十七樓之１	26	1,150	2.3	2	全筆	—	商
2017/08/12	臺中市北區興進路２５６號十七樓之５	25	1,200	2.5	2	全筆	—	商
2017/07/14	臺中市北區興進路２５６號十七樓之３	24	1,245	2.6	2	全筆	—	商
2017/07/11	臺中市北區興進路258號26樓之1	26	1,130	2.3	2	全筆	—	商
2017/07/09	臺中市北區興進路２５６號三樓之１	27	1,650	3.0	2	全筆	—	商
2017/07/03	臺中市北區興進路２５６號二十七樓之３	25	1,238	2.5	2	全筆	—	商
2017/06/29	臺中市北區興進路256號10樓之1	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2017/06/25	臺中市北區興進路２５６號六樓之３	22	1,288	2.6	2	全筆	—	商
2017/06/24	臺中市北區興進路２５８號十二樓之５	24	1,450	2.8	2	全筆	—	商
2017/06/16	臺中市北區興進路２５８號二十二樓之３	26	1,766	3.4	2	全筆	—	商
2017/06/13	臺中市北區興進路２５６號九樓之３	21	1,250	2.6	2	全筆	—	商
2017/06/06	臺中市北區興進路258號16樓之1	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2017/05/31	臺中市北區興進路256號11樓之5	22	1,238	2.5	2	全筆	—	商
2017/05/31	臺中市北區興進路２５８號三樓之５	27	1,515	2.8	2	全筆	—	商
2017/05/21	臺中市北區興進路２５６號十五樓之３	26	1,418	2.6	2	全筆	—	商
2017/05/16	臺中市北區興進路２５８號二十樓之１	25	1,215	2.3	2	全筆	—	商
2017/05/13	臺中市北區興進路２５６號二十七樓之２	27	1,445	2.6	2	全筆	—	商
2016/12/11	臺中市北區興進路２５６號二十五樓之５	24	1,350	2.5	2	全筆	—	住
2015/04/02	臺中市北區興進路２５６號十九樓之２	29	1,927	3.3	2	全筆	—	商
2014/09/29	臺中市北區興進路２５６號二十四樓之５	26	1,240	2.5	0	全筆	—	商
2014/09/29	臺中市北區興進路２５６號十三樓之１	25	1,460	3.0	2	全筆	—	商
2014/09/29	臺中市北區興進路２５６號十八樓之１	26	1,495	3.0	2	全筆	—	商
2014/09/25	臺中市北區興進路２５８號二十六樓之１	26	1,120	2.3	2	全筆	—	商
2014/09/17	臺中市北區興進路２５８號二十五樓之１	26	1,160	2.3	2	全筆	—	商
2014/09/12	臺中市北區興進路２５６號十六樓之１	25	1,474	3.0	2	全筆	—	商
2014/08/29	臺中市北區興進路２５６號二十樓之２	27	1,770	3.3	2	全筆	—	商
2014/08/22	臺中市北區興進路２５８號二十二樓之１	25	1,125	2.3	2	全筆	—	商
2014/08/12	臺中市北區興進路２５６號二十六樓之５	26	1,275	2.5	2	全筆	—	商
2014/07/31	臺中市北區興進路２５８號二十三樓之１	26	1,175	2.3	2	全筆	—	商
2014/07/09	臺中市北區興進路２５６號二十三樓之３	27	1,350	2.6	2	全筆	—	商
2014/07/03	臺中市北區興進路２５６號二十一樓之２	27	1,723	3.3	2	全筆	—	商
2014/06/29	臺中市北區興進路２５６號二十樓之５	25	1,218	2.5	2	全筆	—	商
2014/06/14	臺中市北區興進路２５８號六樓之３	25	1,630	3.4	2	全筆	—	商
2014/05/09	臺中市北區興進路２５８號七樓之２	24	1,175	2.5	2	全筆	—	商
2014/05/09	臺中市北區興進路２５８號五樓之３	26	1,725	3.4	2	全筆	—	商
2014/05/09	臺中市北區興進路２５８號五樓之２	25	1,207	2.5	2	全筆	—	商
2014/04/28	臺中市北區興進路２５６號二十六樓之３	27	1,378	2.6	2	全筆	—	商
2014/04/26	臺中市北區興進路２５８號八樓之５	24	1,318	2.8	2	全筆	—	商
2014/04/23	臺中市北區興進路２５８號四樓之１	23	1,032	2.3	2	全筆	—	商
2014/04/23	臺中市北區興進路２５６號二十四樓之３	27	1,420	2.6	2	全筆	—	商
2014/04/19	臺中市北區興進路２５６號二十五樓之３	27	1,440	2.6	2	全筆	—	商
2014/04/17	臺中市北區興進路２５６號五樓之３	24	1,310	2.6	2	全筆	—	商
2014/04/12	臺中市北區興進路２５６號十六樓之２	27	1,666	3.3	2	全筆	—	商
2014/03/30	臺中市北區興進路２５８號二十四樓之５	27	1,445	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/29	臺中市北區興進路２５６號二十五樓之２	28	1,823	3.3	2	全筆	—	商
2014/03/17	臺中市北區興進路２５８號二十一樓之５	27	1,420	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/16	臺中市北區興進路２５８號十九樓之５	27	1,405	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/14	臺中市北區興進路２５８號二十六樓之５	27	1,510	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/14	臺中市北區興進路２５６號五樓之２	25	1,620	3.3	2	全筆	—	商
2014/03/12	臺中市北區興進路２５８號二十樓之５	26	1,403	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/11	臺中市北區興進路２５８號二十三樓之５	27	1,438	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/10	臺中市北區興進路２５８號二十二樓之５	26	1,403	2.8	2	全筆	—	商
2014/03/07	臺中市北區興進路２５６號二十三樓之５	26	1,240	2.5	2	全筆	—	商
2014/02/18	臺中市北區興進路２５８號二十一樓之１	26	1,195	2.3	2	全筆	—	商
2014/02/16	臺中市北區興進路２５６號十六樓之５	25	1,290	2.5	2	全筆	—	商
2014/02/15	臺中市北區興進路２５６號十九樓之５	25	1,300	2.5	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺中市北區興進路２５８號九樓之３	26	1,665	3.4	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺中市北區興進路２５８號十九樓之３	27	1,835	3.4	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺中市北區興進路２５６號二十一樓之３	24	1,300	2.6	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺中市北區興進路２５６號二十樓之３	24	1,440	2.6	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺中市北區興進路２５８號四樓之３	25	1,620	3.4	2	全筆	—	商
2014/02/10	臺中市北區興進路２５６號十六樓之３	24	1,290	2.6	2	全筆	—	商
2014/02/09	臺中市北區興進路２５６號四樓之５	23	1,150	2.5	2	全筆	—	商
2014/02/08	臺中市北區興進路２５８號十二樓之５	25	1,400	2.8	2	全筆	—	商
2014/02/06	臺中市北區興進路２５８號十七樓之１	25	1,200	2.3	2	全筆	—	商
2014/02/05	臺中市北區興進路２５８號五樓之５	24	1,335	2.8	2	全筆	—	商
2014/02/01	臺中市北區興進路２５８號十二樓之１	23	1,125	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/28	臺中市北區興進路２５８號二十五樓之５	27	1,660	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/28	臺中市北區興進路２５８號十一樓之５	25	1,380	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/25	臺中市北區興進路２５８號二十樓之１	25	1,215	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/25	臺中市北區興進路２５６號八樓之１	24	1,530	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/23	臺中市北區興進路２５６號五樓之５	23	1,210	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/23	臺中市北區興進路２５６號六樓之３	22	1,200	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/22	臺中市北區興進路２５６號八樓之３	25	1,320	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/22	臺中市北區興進路２５６號十八樓之５	25	1,238	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/22	臺中市北區興進路２５６號三樓之２	24	1,558	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/21	臺中市北區興進路２５６號十九樓之３	24	1,292	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/21	臺中市北區興進路２５６號二十一樓之５	26	1,245	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/20	臺中市北區興進路２５６號十八樓之３	24	1,432	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/20	臺中市北區興進路２５６號四樓之２	23	1,561	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/19	臺中市北區興進路２５８號十二樓之３	26	1,810	3.4	2	全筆	—	商
2014/01/18	臺中市北區興進路２５６號十八樓之２	26	1,695	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/18	臺中市北區興進路２５６號九樓之５	24	1,250	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/18	臺中市北區興進路２５８號十八樓之３	25	1,810	3.4	2	全筆	—	商
2014/01/17	臺中市北區興進路２５６號八樓之２	26	1,682	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/16	臺中市北區興進路２５６號六樓之１	24	1,500	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/15	臺中市北區興進路２５６號十樓之３	25	1,320	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/14	臺中市北區興進路２５８號十二樓之２	24	1,220	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/14	臺中市北區興進路２５８號十樓之３	24	1,600	3.4	2	全筆	—	商
2014/01/14	臺中市北區興進路２５８號六樓之５	24	1,355	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/14	臺中市北區興進路２５８號十六樓之５	25	1,390	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/13	臺中市北區興進路２５６號二十二樓之５	26	1,265	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/13	臺中市北區興進路２５８號十七樓之５	27	1,438	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/11	臺中市北區興進路２５６號十二樓之２	27	1,740	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/11	臺中市北區興進路２５６號十四樓之５	25	1,218	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/11	臺中市北區興進路２５６號九樓之２	26	1,695	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/10	臺中市北區興進路２５６號十五樓之５	25	1,222	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/10	臺中市北區興進路２５８號五樓之１	24	1,148	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/09	臺中市北區興進路２５６號七樓之３	24	1,284	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/09	臺中市北區興進路２５６號十三樓之３	24	1,308	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/09	臺中市北區興進路２５６號十三樓之５	24	1,256	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/09	臺中市北區興進路２５６號七樓之５	24	1,234	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/09	臺中市北區興進路２５６號十一樓之５	24	1,247	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/09	臺中市北區興進路２５８號九樓之１	24	1,159	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５６號十七樓之１	26	1,660	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５６號四樓之１	24	1,475	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５８號九樓之５	24	1,380	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５６號十四樓之３	26	1,296	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５６號七樓之１	25	1,518	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５６號七樓之２	25	1,675	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/08	臺中市北區興進路２５６號六樓之２	24	1,699	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/07	臺中市北區興進路２５８號十樓之１	23	1,120	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/07	臺中市北區興進路２５６號六樓之５	23	1,198	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/07	臺中市北區興進路２５６號三樓之５	25	1,220	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/06	臺中市北區興進路２５８號四樓之５	23	1,290	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/06	臺中市北區興進路２５６號十一樓之３	24	1,290	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/06	臺中市北區興進路２５８號十六樓之１	24	1,165	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/06	臺中市北區興進路２５６號十二樓之３	24	1,290	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/05	臺中市北區興進路２５６號十一樓之２	26	1,725	3.3	2	全筆	—	商
2014/01/03	臺中市北區興進路２５８號十三樓之１	25	1,200	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/03	臺中市北區興進路２５８號十九樓之１	24	1,148	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/03	臺中市北區興進路２５８號十八樓之５	26	1,480	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/03	臺中市北區興進路２５６號十樓之５	24	1,250	2.5	2	全筆	—	商
2014/01/03	臺中市北區興進路２５６號五樓之１	24	1,465	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/02	臺中市北區興進路２５８號七樓之５	24	1,372	2.8	2	全筆	—	商
2014/01/02	臺中市北區興進路２５８號十五樓之１	25	1,180	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/02	臺中市北區興進路２５６號十二樓之１	24	1,480	3.0	2	全筆	—	商
2014/01/01	臺中市北區興進路２５８號十四樓之１	25	1,176	2.3	2	全筆	—	商
2014/01/01	臺中市北區興進路２５６號九樓之３	23	1,250	2.6	2	全筆	—	商
2014/01/01	臺中市北區興進路２５８號十八樓之１	24	1,166	2.3	2	全筆	—	商
2013/12/30	臺中市北區興進路２５８號八樓之２	22	1,146	2.5	2	全筆	—	商
2013/12/30	臺中市北區興進路２５８號十五樓之５	25	1,417	2.8	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５８號六樓之１	23	1,094	2.3	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５６號九樓之１	25	1,470	3.0	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５８號七樓之１	23	1,096	2.3	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５８號十四樓之５	25	1,404	2.8	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５６號十樓之２	25	1,630	3.3	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５８號八樓之１	23	1,098	2.3	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５６號八樓之５	25	1,268	2.5	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５８號十一樓之１	24	1,130	2.3	2	全筆	—	商
2013/12/29	臺中市北區興進路２５６號十二樓之５	23	1,200	2.5	2	全筆	—	商
2013/12/28	臺中市北區興進路２５８號十樓之５	25	1,390	2.8	2	全筆	—	商
2013/12/28	臺中市北區興進路２５６號二十二樓之３	27	1,430	2.6	2	全筆	—	商
2013/12/28	臺中市北區興進路２５６號二十五樓之５	26	1,350	2.5	2	全筆	—	商
2013/12/28	臺中市北區興進路２５６號十樓之１	25	1,545	3.0	2	全筆	—	商
2013/12/28	臺中市北區興進路２５６號十一樓之１	25	1,562	3.0	2	全筆	—	商

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 9 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/21	305-15	35	138	3.9	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市北區興進路258號

3 棟・2016 完工・房價中位 43.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市北區 錦村段 303-5 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：錦村段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北區錦村段 303-5 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分