最新土地成交
—萬/坪
2026/01/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之８ | 26 | 232 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2025/11/01 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之８ | 24 | 210 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2025/04/10 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之１ | 32 | 260 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2024/10/30 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號４樓之２ | 29 | 250 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/26 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號二樓之１０ | 29 | 535 | 3.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2024/10/13 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之１ | 23 | 185 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2024/10/01 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號４樓之８ | 22 | 190 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號２樓之３ | 31 | 288 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2024/08/30 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之２ | 23 | 200 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2024/05/12 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號４樓之６ | 29 | 260 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/25 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號３樓之５ | 25 | 240 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號６樓之６ | 30 | 270 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/27 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之９ | 27 | 240 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/31 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號４樓之１０ | 24 | 218 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2022/02/23 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號３樓之１ | 14 | 530 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/03 | 三民路三段３１５巷４之５號７樓之１１ | 16 | 435 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/18 | 三民路三段３１５巷４之５號６樓之１ | 14 | 110 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/16 | 三民路三段３１５巷４之５號６樓之３ | 17 | 158 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/30 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號２樓之１ | 19 | 155 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/25 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之８ | 14 | 120 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/05 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號６樓之９ | 8 | 71 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/18 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號４樓之２ | 16 | 135 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/26 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之８ | 13 | 117 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/20 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之３ | 13 | 120 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/03 | 臺中市北區三民路三段315巷4之5號2樓之5 | 12 | 105 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/20 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之１０ | 8 | 70 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/05 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號２樓之１ | 8 | 65 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/14 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之９、７樓之１０、７樓之１１共三戶 | 14 | 400 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/12 | 臺中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之1 | 10 | 375 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/15 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號６樓之１ | 11 | 90 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/27 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之１ | 10 | 85 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/16 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之８ | 12 | 110 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/14 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號６樓之３ | 11 | 105 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/31 | 臺中市北區三民路3段315巷4之5號5樓之4 | 9 | 83 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/12 | 臺中市北區三民路三段315巷4之5號7樓之8 | 14 | 120 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/02 | 臺中市北區三民路三段315巷4之3號 | 29 | 400 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/30 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號７樓之９，７樓之１０，７樓之１１ | 7 | 180 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/07 | 臺中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之2 | 6 | 220 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/07 | 臺中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之5 | 5 | 50 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/09 | 臺中市北區三民路三段３１５巷４之３號 | 19 | 262 | 3.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/07 | 台中市北區三民路三段３１５巷４之５號４樓之２ | 10 | 88 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/10 | 台中市北區三民路三段３１５巷４之３號 | 13 | 176 | 3.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/06 | 台中市北區金龍里三民路三段３１５巷４之５號３樓之３ | 9 | 85 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/16 | 台中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之８ | 9 | 80 | 1.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/15 | 台中市北區三民路三段３１５巷４之５號２樓之５ | 9 | 55 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/26 | 台中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之４ | 9 | 80 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：錦村段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 305-15 | 35 | 138 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。