最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之６ | 25 | 235 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/03 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號５樓之３ | 25 | 175 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/09/21 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之５ | 24 | 228 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/01 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之３ | 25 | 175 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/14 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號５樓之２ | 25 | 214 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/06/07 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之１１ | 30 | 370 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/26 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓２ | 24 | 205 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/05 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號５樓之７ | 19 | 205 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/20 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之２ | 23 | 202 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/08 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號２樓之６ | 0 | 1 | 122.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/04 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１０ | 17 | 125 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/04 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之８ | 25 | 225 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/01 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之４ | 0 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/08 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之３ | 20 | 142 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/04 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２９之２號 | 26 | 245 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/22 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之７ | 13 | 140 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/13 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２９之２號 | 24 | 225 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/22 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之１ | 15 | 128 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/20 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２９之１號 | 22 | 210 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/16 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１ | 14 | 120 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/30 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/17 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之７ | 19 | 200 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/03 | 三民路三段３１５巷２３號４樓之７ | 16 | 168 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/18 | 三民路三段３１５巷２３號４樓之１８ | 18 | 126 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/03 | 三民路三段３１５巷２３號６樓之１ | 12 | 100 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/25 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之８ | 19 | 175 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/13 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之８ | 19 | 170 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/13 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號２樓之６ | 12 | 110 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/01 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之８ | 15 | 140 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/28 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１ | 12 | 105 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/06/07 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之５ | 13 | 120 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/02 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之８ | 13 | 120 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/27 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１０ | 15 | 110 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/03 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號５樓之８ | 9 | 80 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/19 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１０ | 11 | 80 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/23 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之５ | 13 | 125 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/10 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之８ | 13 | 120 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/03 | 臺中市北區三民路三段315巷23號6樓之7 | 15 | 155 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/14 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２９之３號 | 14 | 103 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/08 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２９之１號 | 13 | 239 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/16 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之１０ | 12 | 175 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/01 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之１０ | 11 | 78 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/23 | 臺中市北區三民路三段315巷23號3樓之1 | 8 | 73 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/28 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之４ | 7 | 50 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/29 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之１１ | 12 | 156 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/24 | 臺中市北區三民路三段315巷23號 | 18 | 140 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/13 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１０ | 11 | 81 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/27 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號２樓之６ | 11 | 102 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/25 | 臺中市北區三民路三段315巷23號6樓之2 | 9 | 80 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/22 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１０ | 17 | 80 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/21 | 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之１１ | 10 | 117 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/20 | 臺中市北區三民路三段315巷23號7樓之8 | 14 | 86 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/19 | 台中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之７ | 7 | 70 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/06 | 台中市北區金龍里三民路三段３１５巷２３號３樓之４ | 9 | 67 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/22 | 台中市北區金龍里三民路三段３１５巷２３號３樓之１１ | 8 | 105 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/24 | 台中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之１８ | 8 | 57 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/15 | 台中市北區三民路3段315巷23號2樓之8 | 7 | 130 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/17 | 台中市北區三民路三段３１５巷２３號３樓之８ | 9 | 85 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：錦村段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 305-15 | 35 | 138 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。