最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 臺中市北區德化街１０１號４樓之４ | 25 | 935 | 7.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/11/26 | 臺中市北區德化街１０１號４樓之１ | 27 | 888 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/02 | 臺中市北區德化街１０１號６樓之４ | 23 | 968 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/09 | 臺中市北區德化街１０１號７樓之４ | 22 | 928 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/02 | 臺中市北區德化街９９號 | 18 | 1,378 | 14.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/04 | 德化街１０１號６樓之３ | 17 | 700 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/10 | 德化街１０１號６樓之４ | 21 | 920 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/24 | 臺中市北區德化街１０１號６樓之４ | 19 | 800 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/07 | 臺中市北區德化街１０１號５樓之１ | 13 | 900 | 12.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/19 | 臺中市北區德化街１０１號４樓之４ | 14 | 528 | 7.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/23 | 臺中市北區德化街１０１號５樓之３ | 13 | 518 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/26 | 臺中市北區德化街１０１號４樓之４ | 11 | 420 | 7.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/03 | 臺中市北區德化街１０１號６樓之４ | 12 | 505 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/23 | 臺中市北區德化街１０１號４樓之１ | 14 | 450 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/23 | 臺中市北區德化街１０１號７樓之４ | 15 | 630 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/31 | 台中市北區德化街101號7樓之4 | 8 | 360 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：錦村段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/17 | 357-69 | 32 | 1,402 | 43.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。