最新土地成交
—萬/坪
2025/09/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 臺中市北區東光路３９８之７號 | 25 | 532 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/07/26 | 臺中市北區東光路３９８之８號６樓 | 26 | 875 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/02/26 | 臺中市北區東光路３９８之９號７樓 | 30 | 815 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/01 | 臺中市北區東光路３９８之２號１２樓 | 29 | 940 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/25 | 臺中市北區東光路３９８之９號７樓 | 24 | 670 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/07 | 臺中市北區東光路３９８之７號７樓 | 28 | 790 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/20 | 臺中市北區東光路４００號１０樓 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/11 | 臺中市北區東光路３９８之３號３樓 | 30 | 775 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/02 | 臺中市北區東光路４００號５樓 | 24 | 680 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/09/23 | 臺中市北區東光路３９８之２號６樓 | 0 | 2 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約含管理費 |
| 2023/08/18 | 臺中市北區東光路３９８之６號４樓 | 27 | 680 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/20 | 臺中市北區東光路４００號１０樓 | 25 | 810 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/16 | 臺中市北區東光路３９８之２號６樓 | 0 | 2 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/14 | 臺中市北區東光路４００號９樓 | 23 | 630 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/05/03 | 臺中市北區東光路３９８之３號７樓 | 25 | 780 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/27 | 臺中市北區東光路３９８之１號６樓 | 26 | 1,040 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/14 | 臺中市北區東光路３９８之７號４樓 | 22 | 620 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/13 | 臺中市北區東光路３９８之７號１０樓 | 23 | 650 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/06 | 臺中市北區東光路３９８之７號７樓 | 23 | 639 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/28 | 臺中市北區東光路３９８之１號６樓 | 23 | 950 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/16 | 臺中市北區東光路３９８之２號６樓 | 0 | 2 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/24 | 臺中市北區東光路３９８之５號１１樓 | 27 | 708 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/07/03 | 臺中市北區東光路３９８之３號２樓 | 23 | 710 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/05/12 | 東光路３９８之８號５樓 | 23 | 775 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/11 | 東光路３９８之８號６樓 | 20 | 670 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/11/30 | 東光路３９８之８號５樓 | 15 | 550 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/11/05 | 臺中市北區東光路４００號９樓 | 0 | 1 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/12 | 臺中市北區東光路４００號９樓 | 0 | 1 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/20 | 臺中市北區東光路３９８之８號６樓 | 19 | 630 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/05 | 臺中市北區東光路３９８之２號６樓 | 0 | 2 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/28 | 臺中市北區北區東光路４００號９樓 | 0 | 1 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/17 | 臺中市北區東光路３９８之３號３樓 | 15 | 385 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/15 | 臺中市北區東光路３９８之２號６樓 | 17 | 545 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/26 | 臺中市北區東光路398之1號9樓 | 14 | 590 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/24 | 臺中市北區東光路３９８之９號６樓 | 14 | 396 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/16 | 臺中市北區東光路398之1號4樓 | 13 | 470 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/03 | 臺中市北區東光路３９８之２號６樓 | 19 | 600 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/11 | 臺中市北區東光路３９８之５號５樓 | 14 | 322 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/15 | 臺中市北區東光路398之3號6F | 0 | 1 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/02/06 | 臺中市北區東光路398之6號3樓 | 15 | 375 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/30 | 臺中市北區東光路398之6號7樓 | 16 | 480 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/31 | 臺中市北區東光路398之5號2樓 | 14 | 335 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/22 | 臺中市北區建成里東光路３９８之７號１２樓 | 14 | 465 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/11 | 臺中市北區建成里東光路３９８之９號６樓 | 14 | 415 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/20 | 臺中市北區東光路３９８之６號７樓 | 12 | 370 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/17 | 臺中市北區東光路３９８之３號４樓 | 10 | 250 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/11 | 臺中市北區東光路３９８之２號十樓 | 15 | 488 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/29 | 臺中市北區東光路398之1號9樓 | 13 | 540 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/18 | 臺中市北區建成里東光路３９８之９號６樓 | 13 | 377 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/19 | 臺中市北區東光路398之3號7樓 | 14 | 435 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/25 | 臺中市北區東光路398之1號9樓 | 10 | 400 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/18 | 台中市北區東光路３９８之５號５樓 | 16 | 265 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/05 | 台中市北區東光路398之1號6樓 | 10 | 412 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/19 | 台中市北區東光路398之6號3樓 | 12 | 300 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/16 | 台中市北區東光路３９８之１號４樓 | 9 | 356 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/01/15 | 台中市北區東光路398之6號3樓 | 9 | 240 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/14 | 台中市北區東光路398之5號2樓 | 11 | 265 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/18 | 台中市北區東光路３９８之９號１０樓 | 10 | 288 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/25 | 台中市北區東光路３９８之５號 | 13 | 364 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/14 | 台中市北區東光路３９８之５號６樓 | 11 | 225 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：錦村段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 75-56 | 35 | 4,058 | 115.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。