台中市北屯區仁德段 197-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/13	臺中市北屯區四平路４０５之３號	23	650	8.0	1	全筆	住
2020/06/19	四平路４０５之３號	17	490	8.0	1	全筆	住
2020/03/05	臺中市北屯區四平路４０５之４號	11	320	8.0	1	全筆	住
2019/09/25	臺中市北屯區四平路４０３號	25	1,020	11.9	1	全筆	住
2017/07/28	臺中市北屯區四平路４０３號	22	920	11.9	1	全筆	住
2017/04/22	臺中市北屯區四平路４０５之３號	14	390	8.0	1	全筆	住
2016/12/05	臺中市北屯區四平路４０５之３號	12	350	8.0	1	全筆	住
2016/01/01	臺中市北屯區四平路４０５之４號	12	350	8.0	1	全筆	住
2013/09/23	臺中市北屯區四平路４０３之４號	10	306	8.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 69・倍數 —・833 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/13	187-1	83	50	0.6	1	全筆	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。