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台中市北屯區大觀段 559-62 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

24萬/坪

2023/12/19・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

31.5 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/19	臺中市北屯區祥順十街６號	43	2,650	23.4	2	全筆	住	含增建
2023/04/17	臺中市北屯區祥順十街１０號	31	1,900	23.1	2	全筆	住	含增建
2019/06/24	臺中市北屯區祥順十街１６號	26	1,600	33.9	2	全筆	住
2018/04/04	臺中市北屯區祥順十街１８號	28	1,980	35.7	2	全筆	住
2018/02/10	臺中市北屯區祥順十街２８號	30	2,250	40.2	2	全筆	住
2017/08/17	臺中市北屯區祥順十街２０號	26	1,800	31.5	2	全筆	住
2017/07/21	臺中市北屯區祥順十街２６號	23	1,510	26.3	2	全筆	住
2017/07/15	臺中市北屯區祥順十街８號	25	1,500	23.1	2	全筆	住
2017/07/14	臺中市北屯區祥順十街２號	26	2,128	36.9	2	全筆	住
2017/04/12	臺中市北屯區祥順十街６號	25	1,530	23.4	2	全筆	住
2017/03/31	臺中市北屯區祥順十街１２號	26	1,550	23.1	2	全筆	住
2016/12/29	臺中市北屯區祥順十街２２號	26	1,658	28.2	2	全筆	住
2016/12/29	臺中市北屯區祥順十街１０號	26	1,548	23.1	2	全筆	住
2016/11/30	大觀段559-76地號	24	14,700	600.4	20	全筆	住宅區

2023/12/19全筆
臺中市北屯區祥順十街６號
43 萬/坪
2,650 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
2023/04/17全筆
臺中市北屯區祥順十街１０號
31 萬/坪
1,900 萬
23.1 坪2 筆土地住
含增建
2019/06/24全筆
臺中市北屯區祥順十街１６號
26 萬/坪
1,600 萬
33.9 坪2 筆土地住
2018/04/04全筆
臺中市北屯區祥順十街１８號
28 萬/坪
1,980 萬
35.7 坪2 筆土地住
2018/02/10全筆
臺中市北屯區祥順十街２８號
30 萬/坪
2,250 萬
40.2 坪2 筆土地住
2017/08/17全筆
臺中市北屯區祥順十街２０號
26 萬/坪
1,800 萬
31.5 坪2 筆土地住
2017/07/21全筆
臺中市北屯區祥順十街２６號
23 萬/坪
1,510 萬
26.3 坪2 筆土地住
2017/07/15全筆
臺中市北屯區祥順十街８號
25 萬/坪
1,500 萬
23.1 坪2 筆土地住
2017/07/14全筆
臺中市北屯區祥順十街２號
26 萬/坪
2,128 萬
36.9 坪2 筆土地住
2017/04/12全筆
臺中市北屯區祥順十街６號
25 萬/坪
1,530 萬
23.4 坪2 筆土地住
2017/03/31全筆
臺中市北屯區祥順十街１２號
26 萬/坪
1,550 萬
23.1 坪2 筆土地住
2016/12/29全筆
臺中市北屯區祥順十街２２號
26 萬/坪
1,658 萬
28.2 坪2 筆土地住
2016/12/29全筆
臺中市北屯區祥順十街１０號
26 萬/坪
1,548 萬
23.1 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
大觀段559-76地號
24 萬/坪
14,700 萬
600.4 坪20 筆土地住宅區

同段行情：大觀段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・340 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區祥順十街10號

11 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。