台中市北屯區大觀段 667-52 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/29	臺中市北屯區太祥路２９７號	57	2,605	20.1	2	全筆	住	含增建
2024/04/14	臺中市北屯區太祥路２９５號	49	2,275	20.2	2	全筆	住	含增建
2023/10/09	臺中市北屯區太祥路２８５號	43	2,010	20.7	2	全筆	住	含增建
2019/12/14	臺中市北屯區太祥路２７５號	30	1,450	21.2	2	全筆	住
2019/04/28	臺中市北屯區太祥路３１５號	29	1,226	18.8	2	全筆	住
2017/11/27	臺中市北屯區太祥路２９３號	26	1,180	20.3	2	全筆	住	含增建
2016/03/13	臺中市北屯區太祥路295號	26	1,200	20.2	2	全筆	住
2014/12/20	臺中市北屯區太祥路２８３號	26	1,240	20.8	2	全筆	住	含增建
2014/12/20	臺中市北屯區太祥路２８５號	26	1,230	20.7	2	全筆	住
2014/12/01	臺中市北屯區太祥路２７３號	26	1,220	21.3	2	全筆	住
2014/01/24	臺中市北屯區太祥路299號	25	1,150	20.6	2	全筆	其他
2013/12/05	臺中市北屯區太祥路323號	31	1,588	36.5	2	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・340 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。