台中市北屯區大貴段 487-234 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/04	臺中市北屯區北坑巷１６之２２８號	43	3,300	155.5	15	全筆	—	住	含增建
2023/12/01	臺中市北屯區北坑巷１６之１９２號	39	3,980	229.9	15	全筆	—	住	含增建
2023/10/21	臺中市北屯區北坑巷１６之３５６號	44	3,100	133.7	15	全筆	—	住	含增建
2023/04/05	臺中市北屯區北坑巷１６之２１６號	47	3,600	153.5	15	全筆	—	住
2023/02/20	臺中市北屯區北坑巷１６之１９８號	45	3,500	156.7	15	全筆	—	住	含增建
2022/10/18	臺中市北屯區北坑巷１６之１０號	52	8,500	602.6	16	全筆	—	住
2021/12/03	臺中市北屯區北坑巷１６之８７號	36	3,750	275.7	15	全筆	—	住
2021/12/03	臺中市北屯區北坑巷１６之２１８號	45	3,460	158.6	15	全筆	—	住	含增建
2021/11/09	臺中市北屯區北坑巷１６之１７號	44	3,500	162.0	15	全筆	—	住	含增建
2021/10/04	臺中市北屯區北坑巷１６之２００號	40	3,100	157.1	15	全筆	—	住	含增建
2021/05/09	北坑巷１６之３５６號	30	2,088	133.7	15	全筆	—	住
2021/04/20	北坑巷１６之２１２號	43	3,250	154.0	15	全筆	—	住	含增建
2021/02/23	北坑巷１６之３５２號	30	2,010	116.6	15	全筆	—	住
2021/01/19	北坑巷１６之９３號	30	3,968	357.5	15	全筆	—	住
2021/01/12	北坑巷１６之２２６號	41	3,188	155.0	15	全筆	—	住	含增建
2020/12/21	北坑巷１６之１９６號	35	3,980	252.1	15	全筆	—	住
2020/11/20	北坑巷１６之２３２號	36	3,300	194.1	15	全筆	—	住
2020/11/15	北坑巷１６之８９號	34	3,650	278.8	15	全筆	—	住
2020/10/25	北坑巷１６之３５０號	30	2,000	116.7	15	全筆	—	住	含增建
2020/07/25	北坑巷１６之１５號	39	3,060	160.7	15	全筆	—	住
2020/06/23	北坑巷１６之１９０號	35	2,700	153.2	15	全筆	—	住
2020/06/17	北坑巷１６之１９８號	32	2,500	156.7	15	全筆	—	住
2020/03/18	臺中市北屯區北坑巷１６之２１６號	39	3,000	153.5	15	全筆	—	住
2020/01/07	臺中市北屯區北坑巷１６之２１８號	39	3,000	154.1	15	全筆	—	住
2020/01/07	臺中市北屯區北坑巷１６之２２０號	36	3,988	263.8	15	全筆	—	住
2019/10/24	臺中市北屯區北坑巷１６之２３０號	42	3,280	154.2	15	全筆	—	住
2019/05/06	臺中市北屯區北坑巷１６之２００號	39	3,000	157.1	15	全筆	—	住
2018/12/28	臺中市北屯區北坑巷１６之３４２號	39	3,500	192.9	15	全筆	—	住
2018/12/13	臺中市北屯區北坑巷１６之３４６號	39	5,850	389.4	15	全筆	—	住
2018/11/20	臺中市北屯區北坑巷１６之３４０號	30	2,000	116.6	15	全筆	—	住
2018/09/10	臺中市北屯區北坑巷１６之３３８號	30	1,988	116.9	15	全筆	—	住
2018/07/04	臺中市北屯區北坑巷１６之２２２號	35	3,660	234.5	15	全筆	—	住
2015/08/27	臺中市北屯區北坑巷１６之６８號	29	1,890	155.5	15	全筆	—	住
2015/05/01	臺中市北屯區北坑巷１６之１８８號	28	2,180	154.4	15	全筆	—	住
2015/04/22	臺中市北屯區北坑巷１６之２１２號	27	2,048	154.0	15	全筆	—	住
2015/04/17	臺中市北屯區北坑巷１６之２２８號	31	2,388	155.5	15	全筆	—	住
2014/11/25	臺中市北屯區北坑巷１６之３４８號	28	2,550	193.5	15	全筆	—	住
2014/11/15	臺中市北屯區北坑巷１６之６６號	49	7,600	459.5	15	全筆	—	住
2014/10/23	臺中市北屯區北坑巷１６之１９２號	30	3,090	229.9	15	全筆	—	住
2014/10/20	臺中市北屯區北坑巷１６之２３２號	28	2,520	194.1	15	全筆	—	住
2014/10/08	臺中市北屯區北坑巷１６之２２６號	27	2,100	155.0	15	全筆	—	住
2014/10/05	臺中市北屯區北坑巷１６之１５號	27	2,148	160.7	15	全筆	—	住
2014/10/05	臺中市北屯區北坑巷１６之１７號	27	2,158	162.0	15	全筆	—	住
2014/09/25	臺中市北屯區北坑巷１６之３５０號	26	1,728	116.7	15	全筆	—	住
2014/09/25	臺中市北屯區北坑巷１６之３５２號	26	1,718	116.6	15	全筆	—	住
2014/09/25	臺中市北屯區北坑巷１６之３５６號	27	1,893	133.7	15	全筆	—	住
2014/09/22	臺中市北屯區北坑巷１６之６２號	31	3,170	231.7	15	全筆	—	住

2026/01/04全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２２８號
43 萬/坪
3,300 萬
155.5 坪15 筆土地住
含增建
2023/12/01全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１９２號
39 萬/坪
3,980 萬
229.9 坪15 筆土地住
含增建
2023/10/21全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３５６號
44 萬/坪
3,100 萬
133.7 坪15 筆土地住
含增建
2023/04/05全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２１６號
47 萬/坪
3,600 萬
153.5 坪15 筆土地住
2023/02/20全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１９８號
45 萬/坪
3,500 萬
156.7 坪15 筆土地住
含增建
2022/10/18全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１０號
52 萬/坪
8,500 萬
602.6 坪16 筆土地住
2021/12/03全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之８７號
36 萬/坪
3,750 萬
275.7 坪15 筆土地住
2021/12/03全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２１８號
45 萬/坪
3,460 萬
158.6 坪15 筆土地住
含增建
2021/11/09全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１７號
44 萬/坪
3,500 萬
162.0 坪15 筆土地住
含增建
2021/10/04全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２００號
40 萬/坪
3,100 萬
157.1 坪15 筆土地住
含增建
2021/05/09全筆
北坑巷１６之３５６號
30 萬/坪
2,088 萬
133.7 坪15 筆土地住
2021/04/20全筆
北坑巷１６之２１２號
43 萬/坪
3,250 萬
154.0 坪15 筆土地住
含增建
2021/02/23全筆
北坑巷１６之３５２號
30 萬/坪
2,010 萬
116.6 坪15 筆土地住
2021/01/19全筆
北坑巷１６之９３號
30 萬/坪
3,968 萬
357.5 坪15 筆土地住
2021/01/12全筆
北坑巷１６之２２６號
41 萬/坪
3,188 萬
155.0 坪15 筆土地住
含增建
2020/12/21全筆
北坑巷１６之１９６號
35 萬/坪
3,980 萬
252.1 坪15 筆土地住
2020/11/20全筆
北坑巷１６之２３２號
36 萬/坪
3,300 萬
194.1 坪15 筆土地住
2020/11/15全筆
北坑巷１６之８９號
34 萬/坪
3,650 萬
278.8 坪15 筆土地住
2020/10/25全筆
北坑巷１６之３５０號
30 萬/坪
2,000 萬
116.7 坪15 筆土地住
含增建
2020/07/25全筆
北坑巷１６之１５號
39 萬/坪
3,060 萬
160.7 坪15 筆土地住
2020/06/23全筆
北坑巷１６之１９０號
35 萬/坪
2,700 萬
153.2 坪15 筆土地住
2020/06/17全筆
北坑巷１６之１９８號
32 萬/坪
2,500 萬
156.7 坪15 筆土地住
2020/03/18全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２１６號
39 萬/坪
3,000 萬
153.5 坪15 筆土地住
2020/01/07全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２１８號
39 萬/坪
3,000 萬
154.1 坪15 筆土地住
2020/01/07全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２２０號
36 萬/坪
3,988 萬
263.8 坪15 筆土地住
2019/10/24全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２３０號
42 萬/坪
3,280 萬
154.2 坪15 筆土地住
2019/05/06全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２００號
39 萬/坪
3,000 萬
157.1 坪15 筆土地住
2018/12/28全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３４２號
39 萬/坪
3,500 萬
192.9 坪15 筆土地住
2018/12/13全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３４６號
39 萬/坪
5,850 萬
389.4 坪15 筆土地住
2018/11/20全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３４０號
30 萬/坪
2,000 萬
116.6 坪15 筆土地住
2018/09/10全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３３８號
30 萬/坪
1,988 萬
116.9 坪15 筆土地住
2018/07/04全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２２２號
35 萬/坪
3,660 萬
234.5 坪15 筆土地住
2015/08/27全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之６８號
29 萬/坪
1,890 萬
155.5 坪15 筆土地住
2015/05/01全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１８８號
28 萬/坪
2,180 萬
154.4 坪15 筆土地住
2015/04/22全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２１２號
27 萬/坪
2,048 萬
154.0 坪15 筆土地住
2015/04/17全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２２８號
31 萬/坪
2,388 萬
155.5 坪15 筆土地住
2014/11/25全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３４８號
28 萬/坪
2,550 萬
193.5 坪15 筆土地住
2014/11/15全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之６６號
49 萬/坪
7,600 萬
459.5 坪15 筆土地住
2014/10/23全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１９２號
30 萬/坪
3,090 萬
229.9 坪15 筆土地住
2014/10/20全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２３２號
28 萬/坪
2,520 萬
194.1 坪15 筆土地住
2014/10/08全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之２２６號
27 萬/坪
2,100 萬
155.0 坪15 筆土地住
2014/10/05全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１５號
27 萬/坪
2,148 萬
160.7 坪15 筆土地住
2014/10/05全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之１７號
27 萬/坪
2,158 萬
162.0 坪15 筆土地住
2014/09/25全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３５０號
26 萬/坪
1,728 萬
116.7 坪15 筆土地住
2014/09/25全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３５２號
26 萬/坪
1,718 萬
116.6 坪15 筆土地住
2014/09/25全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之３５６號
27 萬/坪
1,893 萬
133.7 坪15 筆土地住
2014/09/22全筆
臺中市北屯區北坑巷１６之６２號
31 萬/坪
3,170 萬
231.7 坪15 筆土地住

同段行情：大貴段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・302 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

臺中市北屯區北坑巷16之15號

15 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。