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台中市北屯區東峰段 207 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/21	臺中市北屯區綏遠路二段６７號	34	880	6.0	1	全筆	商
2023/05/12	臺中市北屯區綏遠路二段６５之４號	0	2	6.7	1	全筆	商
2022/05/24	臺中市北屯區綏遠路二段６５之４號	0	2	6.7	1	全筆	商
2022/01/10	臺中市北屯區綏遠路二段６５之４號	23	660	6.7	1	全筆	商	含增建
2021/12/20	臺中市北屯區綏遠路二段７１之２號	24	600	6.0	1	全筆	商
2021/11/01	臺中市北屯區綏遠路二段６９之２號	23	600	6.2	1	全筆	商	含增建
2021/09/30	臺中市北屯區綏遠路二段７１之２號	17	435	6.0	1	全筆	商
2020/12/15	綏遠路二段６９之３號	18	488	6.2	1	全筆	商
2020/10/27	綏遠路二段８１號	22	1,795	20.3	2	全筆	商
2020/07/25	綏遠路二段７１之４號	15	380	6.0	1	全筆	商
2020/06/23	綏遠路二段６５之４號	16	458	6.7	1	全筆	商	含增建
2019/04/19	臺中市北屯區綏遠路二段７５之３號	14	365	6.1	1	全筆	商
2017/12/18	臺中市北屯區綏遠路二段６７之３號	11	280	6.0	1	全筆	住
2017/07/20	臺中市北屯區綏遠路二段６１號	15	1,200	20.3	2	全筆	商
2016/07/18	臺中市北屯區綏遠路二段67號	17	450	6.0	1	全筆	住
2015/06/16	臺中市北屯區綏遠路2段67號	17	430	6.0	1	全筆	住
2015/05/21	臺中市北屯區綏遠路二段６９之３號	14	380	6.2	1	全筆	商
2014/06/01	臺中市北屯區綏遠路二段７１之２號	14	345	6.0	1	全筆	商
2013/07/24	臺中市北屯區綏遠路二段７７號	5	368	20.0	2	全筆	住

2024/09/21全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６７號
34 萬/坪
880 萬
6.0 坪1 筆土地商
2023/05/12全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６５之４號
0 萬/坪
2 萬
6.7 坪1 筆土地商
2022/05/24全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６５之４號
0 萬/坪
2 萬
6.7 坪1 筆土地商
2022/01/10全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６５之４號
23 萬/坪
660 萬
6.7 坪1 筆土地商
含增建
2021/12/20全筆
臺中市北屯區綏遠路二段７１之２號
24 萬/坪
600 萬
6.0 坪1 筆土地商
2021/11/01全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６９之２號
23 萬/坪
600 萬
6.2 坪1 筆土地商
含增建
2021/09/30全筆
臺中市北屯區綏遠路二段７１之２號
17 萬/坪
435 萬
6.0 坪1 筆土地商
2020/12/15全筆
綏遠路二段６９之３號
18 萬/坪
488 萬
6.2 坪1 筆土地商
2020/10/27全筆
綏遠路二段８１號
22 萬/坪
1,795 萬
20.3 坪2 筆土地商
2020/07/25全筆
綏遠路二段７１之４號
15 萬/坪
380 萬
6.0 坪1 筆土地商
2020/06/23全筆
綏遠路二段６５之４號
16 萬/坪
458 萬
6.7 坪1 筆土地商
含增建
2019/04/19全筆
臺中市北屯區綏遠路二段７５之３號
14 萬/坪
365 萬
6.1 坪1 筆土地商
2017/12/18全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６７之３號
11 萬/坪
280 萬
6.0 坪1 筆土地住
2017/07/20全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６１號
15 萬/坪
1,200 萬
20.3 坪2 筆土地商
2016/07/18全筆
臺中市北屯區綏遠路二段67號
17 萬/坪
450 萬
6.0 坪1 筆土地住
2015/06/16全筆
臺中市北屯區綏遠路2段67號
17 萬/坪
430 萬
6.0 坪1 筆土地住
2015/05/21全筆
臺中市北屯區綏遠路二段６９之３號
14 萬/坪
380 萬
6.2 坪1 筆土地商
2014/06/01全筆
臺中市北屯區綏遠路二段７１之２號
14 萬/坪
345 萬
6.0 坪1 筆土地商
2013/07/24全筆
臺中市北屯區綏遠路二段７７號
5 萬/坪
368 萬
20.0 坪2 筆土地住

同段行情：東峰段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 —・295 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區綏遠路2段65-4號

13 棟・1988 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。