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台中市北屯區東峰段 267-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/27	臺中市北屯區青島路三段１４０號６樓之２	39	2,550	9.6	1	全筆	住
2024/04/14	臺中市北屯區青島路三段１４０號５樓之３	45	2,650	9.5	1	全筆	住	含增建
2023/09/16	臺中市北屯區青島路三段１４０之１號	35	3,040	11.6	1	全筆	住
2021/04/27	青島路三段１４０號１３樓之８	32	2,950	14.1	1	全筆	住	含增建
2021/04/17	青島路三段１４０號１２樓之１	26	3,100	16.8	1	全筆	住
2020/08/15	青島路三段１４０號７樓之２	29	1,780	9.6	1	全筆	住	含增建
2020/07/09	青島路三段１４０號８樓之５	29	2,172	12.1	1	全筆	住	含增建
2020/05/06	臺中市北屯區青島路三段１４０號２樓之７	25	2,300	14.1	1	全筆	住
2020/03/01	臺中市北屯區青島路三段１４０號２樓之８	22	1,900	13.9	1	全筆	住	含增建
2019/04/26	臺中市北屯區青島路三段１４０號３樓之８	21	2,155	14.1	1	全筆	住	含增建
2018/08/02	臺中市北屯區青島路三段１４０號５樓之８	29	2,700	14.1	1	全筆	住
2016/04/27	臺中市北屯區青島路三段１４０號３樓之５	24	1,900	12.1	1	全筆	住
2016/01/26	臺中市北屯區梅川里青島路三段140號6樓之2	5	320	9.6	1	全筆	住
2015/12/06	臺中市北屯區青島路三段１４０號４樓之２	25	1,650	9.6	1	全筆	住
2015/07/21	臺中市北屯區青島路三段１４０號１３樓之２	26	1,970	9.6	1	全筆	住
2015/07/07	臺中市北屯區青島路三段１４０號１０樓之６	26	2,120	12.1	1	全筆	住
2014/05/31	臺中市北區青島路三段１４０號１０樓之３	28	1,858	9.5	1	全筆	住
2013/11/21	臺中市北屯區青島路三段１４０號３樓之２	27	1,550	9.6	1	全筆	住
2013/06/18	台中市北屯區青島路三段１４０號９樓之１	22	2,580	16.8	1	全筆	住
2012/11/04	台中市北區青島路三段１４０號３樓之８	20	2,030	14.1	1	全筆	住
2012/07/23	台中市北屯區青島路三段１４０號１３樓之６	20	1,800	12.1	1	全筆	住

2026/02/27全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號６樓之２
39 萬/坪
2,550 萬
9.6 坪1 筆土地住
2024/04/14全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號５樓之３
45 萬/坪
2,650 萬
9.5 坪1 筆土地住
含增建
2023/09/16全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０之１號
35 萬/坪
3,040 萬
11.6 坪1 筆土地住
2021/04/27全筆
青島路三段１４０號１３樓之８
32 萬/坪
2,950 萬
14.1 坪1 筆土地住
含增建
2021/04/17全筆
青島路三段１４０號１２樓之１
26 萬/坪
3,100 萬
16.8 坪1 筆土地住
2020/08/15全筆
青島路三段１４０號７樓之２
29 萬/坪
1,780 萬
9.6 坪1 筆土地住
含增建
2020/07/09全筆
青島路三段１４０號８樓之５
29 萬/坪
2,172 萬
12.1 坪1 筆土地住
含增建
2020/05/06全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號２樓之７
25 萬/坪
2,300 萬
14.1 坪1 筆土地住
2020/03/01全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號２樓之８
22 萬/坪
1,900 萬
13.9 坪1 筆土地住
含增建
2019/04/26全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號３樓之８
21 萬/坪
2,155 萬
14.1 坪1 筆土地住
含增建
2018/08/02全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號５樓之８
29 萬/坪
2,700 萬
14.1 坪1 筆土地住
2016/04/27全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號３樓之５
24 萬/坪
1,900 萬
12.1 坪1 筆土地住
2016/01/26全筆
臺中市北屯區梅川里青島路三段140號6樓之2
5 萬/坪
320 萬
9.6 坪1 筆土地住
2015/12/06全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號４樓之２
25 萬/坪
1,650 萬
9.6 坪1 筆土地住
2015/07/21全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號１３樓之２
26 萬/坪
1,970 萬
9.6 坪1 筆土地住
2015/07/07全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號１０樓之６
26 萬/坪
2,120 萬
12.1 坪1 筆土地住
2014/05/31全筆
臺中市北區青島路三段１４０號１０樓之３
28 萬/坪
1,858 萬
9.5 坪1 筆土地住
2013/11/21全筆
臺中市北屯區青島路三段１４０號３樓之２
27 萬/坪
1,550 萬
9.6 坪1 筆土地住
2013/06/18全筆
台中市北屯區青島路三段１４０號９樓之１
22 萬/坪
2,580 萬
16.8 坪1 筆土地住
2012/11/04全筆
台中市北區青島路三段１４０號３樓之８
20 萬/坪
2,030 萬
14.1 坪1 筆土地住
2012/07/23全筆
台中市北屯區青島路三段１４０號１３樓之６
20 萬/坪
1,800 萬
12.1 坪1 筆土地住

同段行情：東峰段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 —・295 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區青島路3段140號

2 棟・2001 完工・房價中位 42.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。