台中市北屯區東峰段 31 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/31	臺中市北屯區永定二街８１-４號	0	2	8.6	1	全筆	住
2025/02/25	臺中市北屯區永定二街７５之３號	20	588	8.6	1	全筆	住
2024/10/09	臺中市北屯區永定二街７７之４號	17	500	8.6	1	全筆	住	含增建
2022/12/14	臺中市北屯區永定二街８１之４號	21	625	8.6	1	全筆	住
2022/03/30	臺中市北屯區永定二街７７之３號	21	622	8.6	1	全筆	住	含增建
2021/05/15	臺中市北屯區永定二街７９之３號	19	580	8.6	1	全筆	住
2019/12/10	臺中市北屯區永定二街８１之４號	17	500	8.6	1	全筆	住
2019/05/22	臺中市北屯區永定二街８１之４號	12	360	8.6	1	全筆	住	含增建
2016/12/31	臺中市北屯區永定二街７９之４號	11	338	8.6	1	全筆	住	含增建
2015/09/23	臺中市北屯區永定二街７５之２號	5	141	8.6	1	全筆	住
2015/06/01	臺中市北屯區永定二街77之2號	0	1	8.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 —・295 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。