台中市北屯區松昌段 663 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/31	臺中市北屯區崇德路二段３４８號	0	15	11.5	2	全筆	住	含裝潢
2023/05/22	臺中市北屯區崇德二路二段１６６號三樓	19	1,120	8.7	2	全筆	住	含增建
2022/11/15	臺中市北屯區崇德二路二段１６８號	23	1,300	8.1	2	全筆	住
2021/05/14	崇德二路二段１６６號五樓	18	1,060	8.7	2	全筆	住
2021/03/14	崇德路二段３４８號	50	3,880	11.5	2	全筆	住
2017/09/22	臺中市北屯區崇德二路二段172號	0	3	12.7	1	全筆	住
2017/05/19	臺中市北屯區崇德二路二段１６８號	21	1,200	8.1	2	全筆	住
2016/09/27	臺中市北屯區崇德二路二段１６６號三樓	4	223	8.7	2	全筆	住
2014/06/04	臺中市北屯區崇德二路二段170號5樓	18	1,560	16.3	3	全筆	住	含增建
2014/04/22	臺中市北屯區崇德二路二段１７０號７樓	15	865	8.2	2	全筆	住
2013/04/20	台中市北屯區崇德二路二段１７８號四樓	13	428	5.2	2	全筆	住
2013/03/23	台中市北屯區崇德二路二段１６６號８樓	12	450	5.0	2	全筆	住
2013/01/21	台中市北屯區崇德二路二段１７８號６樓	11	350	5.2	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・266 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。