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台中市北屯區松竹段 1079 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/17	臺中市北屯區昌平路二段四巷３１號	33	2,650	23.1	2	全筆	住	含增建
2024/08/31	臺中市北屯區昌平路二段８之２３號	35	3,200	21.2	2	全筆	住
2024/01/06	臺中市北屯區昌平路二段四巷４３號	35	2,818	26.4	2	全筆	住	含增建
2020/08/16	昌平路二段８之１２號	25	2,380	22.1	2	全筆	住	含增建
2020/06/06	昌平路二段８號	28	2,666	21.3	2	全筆	住
2018/12/26	臺中市北屯區昌平路二段８之２７號	27	2,138	18.1	2	全筆	住
2018/10/26	臺中市北屯區昌平路二段４巷３５號	17	1,650	34.8	2	全筆	住	含增建
2018/01/08	臺中市北屯區昌平路二段四巷１號	17	1,420	20.3	2	全筆	住
2017/12/19	臺中市北屯區昌平路二段４巷２９號	15	1,200	23.1	2	全筆	住
2017/07/03	臺中市北屯區昌平路二段四巷１９號	17	1,380	23.1	2	全筆	住
2016/06/27	臺中市北屯區昌平路二段8之9號	26	2,475	22.1	2	全筆	住
2014/11/24	臺中市北屯區昌平路二段四巷３９號	23	1,950	37.0	2	全筆	住
2014/03/11	臺中市北屯區昌平路二段８之６號	24	2,300	22.1	2	全筆	住
2013/04/06	台中市北屯區昌平路二段８之１９號	20	1,780	20.9	2	全筆	住
2013/03/26	台中市北屯區昌平路二段８之２７號	18	1,420	18.1	2	全筆	住
2013/03/05	台中市北屯區昌平路二段四巷３９號	19	1,580	37.0	2	全筆	住
2013/03/05	台中市北屯區松和里昌平路二段４巷２１號	19	1,510	23.1	2	全筆	住

2025/08/17全筆
臺中市北屯區昌平路二段四巷３１號
33 萬/坪
2,650 萬
23.1 坪2 筆土地住
含增建
2024/08/31全筆
臺中市北屯區昌平路二段８之２３號
35 萬/坪
3,200 萬
21.2 坪2 筆土地住
2024/01/06全筆
臺中市北屯區昌平路二段四巷４３號
35 萬/坪
2,818 萬
26.4 坪2 筆土地住
含增建
2020/08/16全筆
昌平路二段８之１２號
25 萬/坪
2,380 萬
22.1 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/06全筆
昌平路二段８號
28 萬/坪
2,666 萬
21.3 坪2 筆土地住
2018/12/26全筆
臺中市北屯區昌平路二段８之２７號
27 萬/坪
2,138 萬
18.1 坪2 筆土地住
2018/10/26全筆
臺中市北屯區昌平路二段４巷３５號
17 萬/坪
1,650 萬
34.8 坪2 筆土地住
含增建
2018/01/08全筆
臺中市北屯區昌平路二段四巷１號
17 萬/坪
1,420 萬
20.3 坪2 筆土地住
2017/12/19全筆
臺中市北屯區昌平路二段４巷２９號
15 萬/坪
1,200 萬
23.1 坪2 筆土地住
2017/07/03全筆
臺中市北屯區昌平路二段四巷１９號
17 萬/坪
1,380 萬
23.1 坪2 筆土地住
2016/06/27全筆
臺中市北屯區昌平路二段8之9號
26 萬/坪
2,475 萬
22.1 坪2 筆土地住
2014/11/24全筆
臺中市北屯區昌平路二段四巷３９號
23 萬/坪
1,950 萬
37.0 坪2 筆土地住
2014/03/11全筆
臺中市北屯區昌平路二段８之６號
24 萬/坪
2,300 萬
22.1 坪2 筆土地住
2013/04/06全筆
台中市北屯區昌平路二段８之１９號
20 萬/坪
1,780 萬
20.9 坪2 筆土地住
2013/03/26全筆
台中市北屯區昌平路二段８之２７號
18 萬/坪
1,420 萬
18.1 坪2 筆土地住
2013/03/05全筆
台中市北屯區昌平路二段四巷３９號
19 萬/坪
1,580 萬
37.0 坪2 筆土地住
2013/03/05全筆
台中市北屯區松和里昌平路二段４巷２１號
19 萬/坪
1,510 萬
23.1 坪2 筆土地住

同段行情：松竹段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・442 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/15	1079-68	44	2,188	49.9	6	全筆	住宅區

2023/08/151079-68 地號全筆
44 萬/坪
2,188 萬
49.9 坪6 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市北屯區昌平路2段8號

16 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。