台中市北屯區松竹段 248 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/15	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之５號	22	686	4.9	1	全筆	住	含增建
2023/10/24	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之５號	0	2	4.9	1	全筆	住	含租約含管理費
2022/11/03	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之５號	0	2	4.9	1	全筆	住	含租約含管理費
2021/10/12	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之５號	0	2	4.9	1	全筆	住
2020/08/26	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之５號	0	2	4.9	1	全筆	住
2020/07/28	昌平路二段１０巷７２弄１１１之４號	14	436	4.9	1	全筆	住
2019/10/14	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之５號	0	2	4.9	1	全筆	住
2017/11/28	臺中市北屯區昌平路二段１０巷７２弄１１１之２號	14	435	4.9	1	全筆	住
2017/01/22	臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄111之5號	14	450	4.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・442 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。