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台中市北屯區松觀段 1034 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/29	臺中市北屯區修齊街１３巷２３號	14	935	13.3	2	全筆	商	含增建
2025/05/10	臺中市北屯區修齊街１３巷１９號	20	730	6.0	2	全筆	商
2025/04/25	臺中市北屯區修齊街１３巷２１號三樓	10	358	6.3	2	全筆	商
2022/08/03	臺中市北屯區修齊街１３巷２３號５樓	0	2	6.0	2	全筆	住
2021/10/04	臺中市北屯區修齊街１３巷１９號５樓	20	738	6.0	2	全筆	商	含增建
2017/04/16	臺中市北屯區修齊街１３巷１９號２樓	14	500	6.0	2	全筆	住
2016/09/13	臺中市北屯區修齊街１３巷１９號５樓	14	525	6.0	2	全筆	住
2016/05/29	臺中市北屯區修齊街１３巷１９號５樓	14	520	6.0	2	全筆	住
2016/01/27	臺中市北屯區修齊街13巷19號三樓	12	450	6.0	2	全筆	住
2015/11/19	臺中市北屯區修齊街１３巷２１號七樓	22	810	6.3	2	全筆	住
2014/05/06	臺中市北屯區修齊街１３巷２３號五樓	15	560	6.0	2	全筆	住
2013/12/18	臺中市北屯區修齊街１３巷２３號五樓	10	360	6.0	2	全筆	住
2013/09/05	臺中市北屯區修齊巷118弄19之3號	0	1	6.0	2	全筆	住
2013/04/23	台中市北屯區修齊街１３巷２３號６樓	11	410	6.0	2	全筆	住

2026/05/29全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷２３號
14 萬/坪
935 萬
13.3 坪2 筆土地商
含增建
2025/05/10全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷１９號
20 萬/坪
730 萬
6.0 坪2 筆土地商
2025/04/25全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷２１號三樓
10 萬/坪
358 萬
6.3 坪2 筆土地商
2022/08/03全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷２３號５樓
0 萬/坪
2 萬
6.0 坪2 筆土地住
2021/10/04全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷１９號５樓
20 萬/坪
738 萬
6.0 坪2 筆土地商
含增建
2017/04/16全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷１９號２樓
14 萬/坪
500 萬
6.0 坪2 筆土地住
2016/09/13全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷１９號５樓
14 萬/坪
525 萬
6.0 坪2 筆土地住
2016/05/29全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷１９號５樓
14 萬/坪
520 萬
6.0 坪2 筆土地住
2016/01/27全筆
臺中市北屯區修齊街13巷19號三樓
12 萬/坪
450 萬
6.0 坪2 筆土地住
2015/11/19全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷２１號七樓
22 萬/坪
810 萬
6.3 坪2 筆土地住
2014/05/06全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷２３號五樓
15 萬/坪
560 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/12/18全筆
臺中市北屯區修齊街１３巷２３號五樓
10 萬/坪
360 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/09/05全筆
臺中市北屯區修齊巷118弄19之3號
0 萬/坪
1 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/04/23全筆
台中市北屯區修齊街１３巷２３號６樓
11 萬/坪
410 萬
6.0 坪2 筆土地住

同段行情：松觀段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・545 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區修齊街13巷19號

3 棟・1991 完工・房價中位 14.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。