台中市北屯區松觀段 738 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/26	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷３號５樓	29	838	4.1	1	全筆	住
2024/02/16	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷３號	34	835	3.5	1	全筆	住	含增建
2024/02/16	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷３號２樓	22	760	4.9	1	全筆	住	含增建
2023/12/16	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷３號５樓	20	586	4.1	1	全筆	住	含增建
2020/03/19	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷１號三樓	16	468	4.1	1	全筆	住
2014/03/15	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷１號４樓	12	360	4.1	1	全筆	住
2013/11/20	臺中市北屯區崇德六路一段３０巷１號三樓	13	395	4.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・545 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。