最新土地成交
—萬/坪
2025/12/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 臺中市北屯區南興二路２４０號 | 39 | 4,350 | 39.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/05 | 臺中市北屯區南興二路２２２號 | 35 | 3,880 | 39.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/25 | 臺中市北屯區南興二路２１６號 | 35 | 3,980 | 40.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/02/11 | 臺中市北屯區南興二路２０８號 | 37 | 3,960 | 42.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/27 | 臺中市北屯區南興二路２１２號 | 36 | 3,968 | 39.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/19 | 臺中市北屯區南興二路２３２號 | 36 | 3,968 | 37.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/01/08 | 臺中市北屯區南興二路２１８號 | 33 | 3,620 | 43.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/12/11 | 南興二路２４８號 | 30 | 3,250 | 35.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/11/11 | 臺中市北屯區南興二路２２６號 | 30 | 3,358 | 37.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/11/05 | 南興二路２２０號 | 33 | 3,588 | 46.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/11/01 | 南興二路２４６號 | 31 | 3,358 | 39.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/10/31 | 南興二路２３６號 | 30 | 3,328 | 39.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/10/30 | 臺中市北屯區南興二路２１２號 | 31 | 3,380 | 39.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/08/26 | 南興二路２５０號 | 30 | 3,998 | 51.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/23 | 南興二路２５２號 | 36 | 3,680 | 45.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/07/20 | 南興二路２３０號 | 32 | 4,215 | 50.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/07/14 | 南興二路２０６號 | 38 | 3,998 | 49.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/07/10 | 南興二路２２８號 | 34 | 3,608 | 40.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/07/05 | 南興二路２３８號 | 32 | 3,450 | 46.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/07/04 | 臺中市北屯區南興二路２４０號 | 30 | 3,360 | 39.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/04/21 | 南興二路２２２號 | 30 | 3,280 | 39.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/03/19 | 南興二路２４２號 | 30 | 3,380 | 39.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2019/03/15 | 南興二路２１０號 | 30 | 3,180 | 35.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
- 2025/12/17全筆臺中市北屯區南興二路２４０號39 萬/坪4,350 萬39.2 坪2 筆土地住
- 2023/07/05全筆臺中市北屯區南興二路２２２號35 萬/坪3,880 萬39.9 坪3 筆土地住含增建
- 2022/03/25全筆臺中市北屯區南興二路２１６號35 萬/坪3,980 萬40.1 坪2 筆土地住含增建
- 2022/02/11全筆臺中市北屯區南興二路２０８號37 萬/坪3,960 萬42.7 坪2 筆土地住含增建
- 2021/10/27全筆臺中市北屯區南興二路２１２號36 萬/坪3,968 萬39.3 坪2 筆土地住含增建
- 2021/10/19全筆臺中市北屯區南興二路２３２號36 萬/坪3,968 萬37.0 坪2 筆土地住含增建
- 2020/01/08全筆臺中市北屯區南興二路２１８號33 萬/坪3,620 萬43.4 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/12/11全筆南興二路２４８號30 萬/坪3,250 萬35.0 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/11/11全筆臺中市北屯區南興二路２２６號30 萬/坪3,358 萬37.3 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2019/11/05全筆南興二路２２０號33 萬/坪3,588 萬46.7 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/11/01全筆南興二路２４６號31 萬/坪3,358 萬39.9 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/10/31全筆南興二路２３６號30 萬/坪3,328 萬39.9 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/10/30全筆臺中市北屯區南興二路２１２號31 萬/坪3,380 萬39.3 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/08/26全筆南興二路２５０號30 萬/坪3,998 萬51.7 坪2 筆土地住
- 2019/07/23全筆南興二路２５２號36 萬/坪3,680 萬45.4 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/07/20全筆南興二路２３０號32 萬/坪4,215 萬50.0 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/07/14全筆南興二路２０６號38 萬/坪3,998 萬49.6 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/07/10全筆南興二路２２８號34 萬/坪3,608 萬40.9 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/07/05全筆南興二路２３８號32 萬/坪3,450 萬46.5 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/07/04全筆臺中市北屯區南興二路２４０號30 萬/坪3,360 萬39.2 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/04/21全筆南興二路２２２號30 萬/坪3,280 萬39.9 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2019/03/19全筆南興二路２４２號30 萬/坪3,380 萬39.9 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2019/03/15全筆南興二路２１０號30 萬/坪3,180 萬35.3 坪2 筆土地住預售分件含增建
同段行情：竹興段
近一年 1 筆・中位 59 萬/坪・近三年 57・倍數 —・384 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。