最新土地成交
66萬/坪
2025/10/28・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：美和段
近一年 3 筆・中位 58 萬/坪・近三年 60・倍數 —・317 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 460 | 65 | 7,223 | 111.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/17 | 456-2 | 51 | 8,341 | 163.6 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2023/05/30 | 456-1 | 53 | 2,857 | 54.1 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/07/30 | 457 | 57 | 4,081 | 71.6 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/01/17 | 454 | 54 | 22,534 | 418.9 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/20 | 444 | 65 | 16,680 | 255.7 | 1 | 全筆 | — | — |
- 65 萬/坪7,223 萬111.1 坪1 筆土地住宅區
- 51 萬/坪8,341 萬163.6 坪2 筆土地
- 53 萬/坪2,857 萬54.1 坪1 筆土地
- 57 萬/坪4,081 萬71.6 坪1 筆土地
- 54 萬/坪22,534 萬418.9 坪3 筆土地
- 65 萬/坪16,680 萬255.7 坪1 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。