台中市北屯區長春段 18-81 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/23	臺中市北屯區旱溪西路三段２５８巷７８號	37	2,485	26.1	3	全筆	住	含增建
2023/07/07	臺中市北屯區松竹五路一段３５６號	55	2,900	23.9	3	全筆	住
2021/02/18	旱溪西路三段２５８巷４０號	31	2,050	26.1	3	全筆	住
2021/01/30	松竹五路一段３６６號	31	1,336	25.1	4	全筆	住	含增建
2020/10/13	松竹五路一段３１２號	34	1,823	23.9	3	全筆	住	含增建
2020/02/27	臺中市北屯區松竹五路一段３６２號	29	1,265	25.4	4	全筆	住
2019/05/08	臺中市北屯區旱溪西路三段２５８巷１２號	26	1,700	25.8	3	全筆	住
2018/03/03	臺中市北屯區旱溪西路三段２５８巷６２號	23	1,250	29.0	4	全筆	住	含增建
2014/03/30	臺中市北屯區旱溪西路三段２５８巷１８號	23	1,300	29.8	4	全筆	住
2014/03/21	臺中市北屯區舊社里旱溪西路三段２８６巷７５號	23	1,250	23.9	3	全筆	住
2014/01/11	臺中市北屯區旱溪西路三段286巷41號	22	1,150	23.9	3	全筆	住
2012/05/27	台中市北屯區旱溪西路三段258巷86號	27	1,760	30.6	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 —・291 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。