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台中市北屯區陳平段 1881-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/12	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１５號十二樓	25	950	4.3	2	全筆	—	住
2026/01/30	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２１號十樓	23	755	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2025/12/19	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號七樓	25	678	3.4	2	全筆	—	住	含增建
2025/11/06	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號十一樓	31	1,300	4.8	2	全筆	—	住
2025/07/15	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號四樓之２	24	271	1.4	2	全筆	—	住
2025/07/15	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號三樓	27	1,030	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2025/01/11	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１１號十二樓	28	960	3.8	2	全筆	—	住
2024/05/03	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２３號二樓	26	1,040	5.1	2	全筆	—	住
2024/03/28	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１９號七樓	27	900	3.6	2	全筆	—	住
2024/03/14	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷５號十樓	0	2	1.5	1	全筆	—	住
2024/03/10	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號三樓	0	2	4.7	2	全筆	—	住	含管理費
2023/12/05	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２５號五樓	28	808	3.6	2	全筆	—	住
2023/12/03	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１５號十樓	27	928	4.3	2	全筆	—	住
2023/10/27	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１９號五樓	27	788	3.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/09/30	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號九樓	27	1,026	4.2	2	全筆	—	住
2023/09/28	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２７號八樓	27	998	4.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/08/09	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷３號七樓	28	930	4.2	2	全筆	—	住
2023/06/13	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２１號五樓	25	808	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/21	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號七樓	25	1,070	4.8	2	全筆	—	住
2023/05/15	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號十一樓	25	838	4.2	2	全筆	—	住
2023/04/03	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號九樓	23	890	4.2	2	全筆	—	住
2022/10/19	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號七樓	22	930	4.8	2	全筆	—	住
2022/10/04	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１３號七樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/09/14	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２１號九樓	25	800	4.0	2	全筆	—	住
2022/08/01	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２３號十一樓	24	980	5.1	2	全筆	—	住
2022/07/27	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷５號三樓之２	25	545	2.6	2	全筆	—	住
2022/05/03	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷３號三樓之１	26	500	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/02/13	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２９號七樓	21	843	4.5	2	全筆	—	住	含裝潢
2021/06/13	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１３號七樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/13	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷７號七樓	21	1,000	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/16	敦化路一段４５０巷３號三樓之１	18	350	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2021/02/01	敦化路一段４５０巷２９號六樓	18	730	4.5	2	全筆	—	住
2020/04/18	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷３號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/02	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號八樓	17	728	4.8	2	全筆	—	住
2020/01/17	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２５號十樓	19	550	3.6	2	全筆	—	住
2020/01/01	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２３號五樓	17	680	5.1	2	全筆	—	住
2019/12/25	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號三樓	18	672	4.2	2	全筆	—	住
2019/11/11	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２５號十樓	18	520	3.6	2	全筆	—	住
2019/09/28	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號十二樓	16	540	4.2	2	全筆	—	住
2019/07/24	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷３號四樓之１	13	250	1.9	2	全筆	—	住
2019/07/17	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷５號四樓之１	12	132	1.4	2	全筆	—	住
2019/07/03	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷５號十樓	18	575	4.2	2	全筆	—	住
2019/06/18	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷７號７樓	17	780	5.4	2	全筆	—	住
2019/03/17	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２９號十一樓	16	580	4.5	2	全筆	—	住
2019/02/28	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號三樓	16	600	4.2	1	全筆	—	住
2019/01/26	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號三樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/01/05	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號四樓之１	16	258	2.0	2	全筆	—	住
2018/12/04	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號十二樓	16	680	4.8	2	全筆	—	住
2018/11/19	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號地下一層	15	728	5.4	2	全筆	—	住
2018/11/16	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２５號四樓	15	465	3.6	2	全筆	—	住
2018/07/12	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷５號７樓	16	600	4.2	2	全筆	—	住
2017/04/29	臺中市北屯區敦化路一段450巷17號六樓	17	650	4.2	2	全筆	—	住
2017/04/25	臺中市北屯區敦化路一段450巷17號3樓	14	550	4.2	2	全筆	—	住
2017/03/18	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號十樓	16	682	4.8	2	全筆	—	住
2016/12/15	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號五樓	14	390	3.4	2	全筆	—	住
2016/09/20	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２３號二樓	12	470	5.1	2	全筆	—	住
2016/08/13	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號１２樓	16	420	3.4	2	全筆	—	住
2016/07/19	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２７號十一樓	15	650	4.8	2	全筆	—	住
2016/07/13	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷２３號四樓	13	540	5.1	2	全筆	—	住
2016/05/03	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷９號十二樓	14	380	3.4	2	全筆	—	住
2016/03/17	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號八樓	14	525	4.2	2	全筆	—	住
2015/12/31	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１９號	23	668	3.5	2	全筆	—	住	含增建
2015/12/10	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷７號十二樓	8	350	2.0	1	全筆	—	住
2015/08/02	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷３號四樓之２	15	294	2.5	2	全筆	—	住
2015/07/28	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷７號４樓之２	15	210	1.7	2	全筆	—	住
2015/01/10	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號九樓	13	500	4.8	2	全筆	—	住
2014/12/21	臺中市北屯區敦化路一段450巷9號十一樓	15	401	3.4	2	全筆	—	住
2014/12/20	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷27號11樓	17	730	4.8	2	全筆	—	住
2014/11/18	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１５號七樓	15	515	4.3	2	全筆	—	住
2014/08/07	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１７號六樓	15	570	4.2	2	全筆	—	住
2014/05/02	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷１號十二樓	15	650	4.8	2	全筆	—	住
2014/03/21	臺中市北屯區敦化路一段４５０巷７號９樓	17	800	5.4	2	全筆	—	住
2014/02/11	臺中市北屯區后庄里敦化路一段450巷11號五樓	13	400	3.8	2	全筆	—	住
2013/10/05	臺中市北屯區敦化路467巷11號9樓	0	1	3.8	1	全筆	—	住
2013/07/07	臺中市北屯區敦化路４６７巷２７號８樓	14	510	4.8	2	全筆	—	住
2013/06/25	台中市北屯區敦化路４６７巷25號12樓及１號地下室	16	520	3.6	2	全筆	—	住
2013/06/10	台中市北屯區敦化路４６７巷７號５樓	15	687	5.4	2	全筆	—	住
2013/04/19	台中市北屯區敦化路４６７巷７號４樓之２	11	150	1.7	2	全筆	—	住
2013/03/18	台中市北屯區敦化路４６７巷１５號４樓	13	492	4.3	2	全筆	—	住
2013/02/02	台中市北屯區敦化路467巷7號5樓	11	520	5.4	2	全筆	—	住
2013/01/16	台中市北屯區敦化路４６７巷２５號７樓	13	360	3.6	2	全筆	—	住
2012/07/28	台中市北屯區敦化路４６７巷１號５樓	11	395	4.8	2	全筆	—	住
2012/07/19	台中市北屯區敦化路467巷3號8樓	18	470	4.2	2	全筆	—	住

同段行情：陳平段

近一年 6 筆・中位 28 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1724 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市北屯區敦化路1段450巷1號

15 棟・1993 完工・房價中位 24.7 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。