台中市北屯區陳平段 1884 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/18	臺中市北屯區敦化路一段４５７號九樓	31	1,243	4.2	2	全筆	—	住
2024/06/10	臺中市北屯區敦化路一段４５７號五樓	33	1,345	4.2	2	全筆	—	住
2024/06/05	臺中市北屯區敦化路一段４６７號五樓	26	988	4.5	2	全筆	—	住
2023/11/01	臺中市北屯區敦化路一段４６１號二樓	29	1,160	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/08	臺中市北屯區敦化路一段４６９號八樓	26	990	4.3	2	全筆	—	住
2023/07/21	臺中市北屯區敦化路一段４６９號八樓	21	800	4.3	2	全筆	—	住
2023/05/23	臺中市北屯區敦化路一段４６５號六樓	27	1,080	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/30	臺中市北屯區敦化路一段４６１號二樓	23	920	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2022/12/27	臺中市北屯區敦化路一段４５７號五樓	25	990	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2022/12/05	臺中市北屯區敦化路一段４７３號十樓	21	1,515	7.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/11/28	臺中市北屯區敦化路一段４６１號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/25	臺中市北屯區敦化路一段４５７號五樓	24	960	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2022/11/13	臺中市北屯區敦化路一段４５７號十一樓	30	1,210	4.2	2	全筆	—	住
2022/09/04	臺中市北屯區敦化路一段４７１號九樓	26	850	3.8	2	全筆	—	住
2022/04/18	臺中市北屯區敦化路一段４５５號四樓	24	865	4.2	2	全筆	—	住
2022/03/01	臺中市北屯區敦化路一段４５９號十二樓	25	988	4.2	2	全筆	—	住
2022/02/14	臺中市北屯區敦化路一段４６９號八樓	22	828	4.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/31	臺中市北屯區敦化路一段４７３號十樓	20	1,416	7.8	2	全筆	—	住
2021/12/10	臺中市北屯區敦化路一段４５９號八樓	23	834	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/03	臺中市北屯區敦化路一段４６１號二樓	19	760	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/07	臺中市北屯區敦化路一段４６１號二樓	18	720	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/02/21	敦化路一段４６５號八樓	21	836	4.2	2	全筆	—	住
2021/02/20	臺中市北屯區敦化路一段４６３號九樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/08	敦化路一段４７３號五樓	15	1,100	7.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/01/05	敦化路一段４７３號四樓	15	1,100	7.8	2	全筆	—	住
2020/11/29	敦化路一段４６３號三樓	20	802	4.2	2	全筆	—	住
2020/09/13	敦化路一段４７３號十一樓	16	1,150	7.8	2	全筆	—	住
2019/10/17	臺中市北屯區敦化路一段４６５號１２樓	16	330	2.1	2	全筆	—	住
2019/07/01	臺中市北屯區敦化路一段４６７號五樓	15	580	4.5	2	全筆	—	住
2019/05/26	臺中市北屯區敦化路一段４５１號三樓	16	547	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2019/02/28	臺中市北屯區敦化路一段４５９號四樓	16	562	4.2	2	全筆	—	住
2019/01/04	臺中市北屯區敦化路一段４７３號１１樓	0	3	94.4	2	全筆	—	商
2018/11/30	臺中市北屯區敦化路一段４７１號七樓	15	510	3.8	2	全筆	—	住
2018/10/03	臺中市北屯區敦化路一段４５３號十一樓	16	585	3.7	2	全筆	—	住	含增建
2018/07/09	臺中市北屯區敦化路一段４７３號６樓	15	1,100	7.8	2	全筆	—	商
2017/09/15	臺中市北屯區敦化路一段４５３號地下二層，敦化路一段473號九樓	14	1,020	7.8	2	全筆	—	住
2017/08/26	臺中市北屯區敦化路一段４７１號三樓	13	428	3.8	2	全筆	—	住
2017/02/10	臺中市北屯區敦化路一段455號九樓	15	530	4.0	2	全筆	—	住
2016/10/16	臺中市北屯區敦化路一段４６７號十樓	17	665	4.5	2	全筆	—	住
2015/09/14	臺中市北屯區敦化路一段469號八樓	13	498	4.3	2	全筆	—	住
2015/07/10	臺中市北屯區敦化路一段465號8樓	16	640	4.2	2	全筆	—	住
2015/04/13	臺中市北屯區敦化路一段４６７號１２樓	15	620	4.5	2	全筆	—	住
2014/10/14	臺中市北屯區敦化路一段４６９號三樓	11	450	4.3	2	全筆	—	住
2014/08/28	臺中市北屯區敦化路一段４５５號九樓	11	375	4.0	2	全筆	—	住
2014/08/05	臺中市北屯區敦化路一段４６７號六樓	14	615	4.5	2	全筆	—	住
2014/07/01	臺中市北屯區敦化路一段４５７號七樓	12	468	4.2	2	全筆	—	住
2013/11/10	臺中市北屯區敦化路４６８號七樓	17	363	2.6	2	全筆	—	住
2013/09/28	臺中市北屯區敦化路４７０號１０樓	13	650	5.8	2	全筆	—	住
2013/08/31	臺中市北屯區敦化路４７０號七樓	15	810	5.7	2	全筆	—	住
2013/07/11	臺中市北屯區敦化路４６６號１２樓	16	660	2.2	2	全筆	—	住
2013/07/02	臺中市北屯區敦化路４６８號	22	1,650	8.1	2	全筆	—	住
2013/07/01	台中市北區敦化路456號11樓	0	3	7.8	2	全筆	—	其他
2013/05/21	台中市北屯區敦化路４７８號６樓	14	555	4.2	2	全筆	—	住
2013/03/13	台中市北屯區敦化路４７８號１１樓；敦化路４８０號地下二層	14	560	4.1	2	全筆	—	住
2012/08/23	台中市北屯區敦化路466號12樓	10	421	4.2	2	全筆	—	住

同段行情：陳平段

近一年 6 筆・中位 28 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1724 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市北屯區敦化路1段461號

12 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。