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台中市北屯區陳平段 1884-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/09	臺中市北屯區敦化路一段４８８號十二樓	27	1,218	5.5	2	全筆	—	住	含增建
2025/01/23	臺中市北屯區敦化路一段４７０號六樓	27	1,100	4.6	2	全筆	—	住
2024/12/29	臺中市北屯區敦化路一段４７０號五樓	27	960	4.6	2	全筆	—	住
2024/04/12	臺中市北屯區敦化路一段４８０號五樓	24	1,128	6.1	2	全筆	—	住
2023/04/18	臺中市北屯區敦化路一段４７６號十二樓	23	800	4.0	2	全筆	—	住
2023/03/25	臺中市北屯區敦化路一段４８８號十二樓	21	981	5.5	2	全筆	—	住
2022/02/24	臺中市北屯區敦化路一段４８２號三樓	15	700	6.0	2	全筆	—	住
2021/10/02	臺中市北屯區敦化路一段４８８號三樓	23	1,050	5.3	2	全筆	—	住
2021/07/13	臺中市北屯區敦化路一段４８８號十二樓	19	850	5.5	2	全筆	—	住
2021/03/13	敦化路一段４７２號三樓	20	708	4.8	2	全筆	—	住
2020/11/17	敦化路一段４８２號五樓	20	980	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/09/29	敦化路一段４８８號三樓	18	820	5.3	2	全筆	—	住
2020/09/03	敦化路一段４７６號九樓	18	560	4.0	2	全筆	—	住
2020/08/26	敦化路一段４７６號三樓	18	558	4.0	2	全筆	—	住
2020/07/19	敦化路一段４７２號十樓	17	622	4.8	2	全筆	—	住
2020/06/19	敦化路一段４８８號十二樓	18	845	5.5	2	全筆	—	住
2020/06/18	敦化路一段４７６號十樓	20	595	4.0	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/06/01	臺中市北屯區敦化路一段４８２號地下一層	18	830	5.5	4	全筆	—	住
2020/04/12	臺中市北屯區敦化路一段４７６號十樓	15	450	4.0	2	全筆	—	住
2020/04/02	臺中市北屯區敦化路一段４７２號１２樓	20	800	4.8	2	全筆	—	住
2020/03/10	臺中市北屯區敦化路一段４９０號	30	1,050	4.6	2	全筆	—	住
2019/04/19	臺中市北屯區敦化路一段５７５號１６樓	14	1,854	10.3	2	全筆	—	住
2019/01/06	臺中市北屯區敦化路一段４７８號十一樓	19	725	4.6	2	全筆	—	住
2018/03/12	臺中市北屯區敦化路一段４８２號３樓	14	660	6.0	2	全筆	—	住
2015/12/29	臺中市北屯區敦化路一段４８２號十二樓	14	680	6.0	2	全筆	—	住
2015/03/24	臺中市北屯區敦化路一段468號7樓	17	580	4.0	2	全筆	—	住
2014/08/29	臺中市北屯區敦化路一段４６８號十一樓	17	510	4.0	2	全筆	—	住
2014/05/19	臺中市北屯區敦化路一段４８２號五樓	17	820	6.0	2	全筆	—	住
2014/03/23	臺中市北屯區敦化路一段４８６號７樓	15	508	4.4	2	全筆	—	住
2014/03/20	臺中市北屯區敦化路一段４９２號	31	2,550	10.7	2	全筆	—	住
2013/10/24	臺中市北屯區敦化路一段４６８號五樓	31	420	2.0	2	全筆	—	其他
2013/09/23	臺中市北屯區敦化路４４５號７樓	14	680	6.0	2	全筆	—	住
2013/04/08	台中市北屯區敦化路４４５號１２樓	14	685	6.0	2	全筆	—	住
2012/09/11	台中市北屯區敦化路445號11樓	10	450	6.0	2	全筆	—	住
2012/08/13	台中市北屯區敦化路447號5樓	9	420	6.1	2	全筆	—	住

同段行情：陳平段

近一年 6 筆・中位 28 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1724 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市北屯區敦化路1段575號

18 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。