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台中市北屯區陳平段 1920-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/31	臺中市北屯區敦化路一段５３９號十三樓	22	928	5.1	2	全筆	—	住	含增建
2025/12/26	臺中市北屯區敦化路一段５２５號	25	1,150	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2025/12/10	臺中市北屯區敦化路一段５２７號十一樓	22	684	3.5	2	全筆	—	住
2025/05/04	臺中市北屯區敦化路一段５２１號六樓	37	1,180	3.9	2	全筆	—	住
2024/06/17	臺中市北屯區敦化路一段５１７號六樓	25	900	4.5	2	全筆	—	住
2024/02/07	臺中市北屯區敦化路一段５２１號六樓	28	888	3.9	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/04	臺中市北屯區敦化路一段５２３號七樓	25	800	3.9	2	全筆	—	住
2023/11/25	臺中市北屯區敦化路一段５３３號十樓	26	1,020	4.7	2	全筆	—	住
2023/10/31	臺中市北屯區敦化路一段５２５號	22	825	4.0	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/21	臺中市北屯區敦化路一段５２９號十一樓	27	995	3.9	2	全筆	—	住
2023/08/21	臺中市北屯區敦化路一段５２７號十一樓	20	600	3.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/24	臺中市北屯區敦化路一段５３３號四樓	17	680	4.7	2	全筆	—	住
2022/10/07	臺中市北屯區敦化路一段５１５號十一樓	29	1,236	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/04	臺中市北屯區敦化路一段５５３號九樓	22	836	4.6	2	全筆	—	住
2021/12/09	臺中市北屯區敦化路一段５２９號三樓	27	870	3.9	2	全筆	—	住
2021/02/01	敦化路一段５３７號六樓	21	955	5.0	2	全筆	—	住
2020/11/12	敦化路一段５２３號八樓	20	638	3.9	2	全筆	—	住	含增建
2020/06/24	敦化路一段５５１號十二樓	19	680	4.2	2	全筆	—	住
2020/04/11	臺中市北屯區敦化路一段５２５號１２樓	20	685	4.0	2	全筆	—	住
2019/12/31	臺中市北屯區敦化路一段５１５號三樓	18	640	4.4	2	全筆	—	住
2019/09/10	臺中市北屯區敦化路一段５３５號五樓	15	475	3.8	4	全筆	—	住
2019/08/12	臺中市北屯區敦化路一段５１７號六樓	17	635	4.5	2	全筆	—	住
2019/08/06	臺中市北屯區敦化路一段５２１號七樓	18	570	3.9	2	全筆	—	住
2018/10/30	臺中市北屯區敦化路一段５３３號四樓	17	660	4.7	2	全筆	—	住
2018/10/10	臺中市北屯區敦化路一段５１５號１１樓	18	750	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/22	臺中市北屯區敦化路一段５２５號八樓	16	545	3.9	2	全筆	—	住
2018/01/02	臺中市北屯區敦化路一段５３７號十一樓	16	750	5.0	2	全筆	—	住
2017/11/30	臺中市北屯區敦化路一段５５１號八樓	15	550	4.2	2	全筆	—	住
2017/09/23	臺中市北屯區敦化路一段５２５號十三樓	15	530	4.0	2	全筆	—	住
2017/08/30	臺中市北屯區敦化路一段５３９號１０樓	18	820	5.1	2	全筆	—	住
2017/08/21	臺中市北屯區敦化路一段５３９號二樓	18	750	5.1	2	全筆	—	住
2017/06/08	臺中市北屯區敦化路一段５53號十二樓	13	568	4.6	2	全筆	—	住	含增建
2017/05/31	臺中市北屯區敦化路一段５53號六樓	15	640	4.6	1	全筆	—	住
2016/08/01	臺中市北屯區敦化路一段５３５號六樓	16	490	3.8	2	全筆	—	住
2016/07/23	臺中市北屯區敦化路一段５２７號五樓	15	430	3.5	2	全筆	—	住
2016/06/24	臺中市北屯區敦化路一段515號	0	2	8.6	1	全筆	—	住
2016/06/23	臺中市北屯區敦化路一段５２９號	16	497	3.9	2	全筆	—	住
2016/05/31	臺中市北屯區敦化路一段５３５號八樓	15	480	3.8	2	全筆	—	住
2016/01/09	臺中市北屯區敦化路一段５２３號五樓	22	580	3.9	2	全筆	—	住
2015/08/22	臺中市北屯區敦化路一段５２３號九樓	19	500	3.9	2	全筆	—	住
2015/08/12	臺中市北屯區敦化路一段539號五樓、537號	17	780	5.1	2	全筆	—	住
2015/06/27	臺中市北屯區敦化路一段539號十樓	16	745	5.1	2	全筆	—	住
2015/05/26	臺中市北屯區敦化路一段５３９號２樓	14	592	5.1	2	全筆	—	住
2015/04/22	臺中市北屯區敦化路一段529號十二樓	19	645	3.9	2	全筆	—	住
2015/03/20	臺中市北屯區忠平里敦化路一段５３５號三樓	18	550	3.8	2	全筆	—	住
2014/11/16	臺中市北屯區敦化路一段５３３號四樓	20	620	4.7	2	全筆	—	住
2014/11/05	臺中市北屯區敦化路一段５３１號十二樓	17	650	4.3	2	全筆	—	住
2014/08/10	臺中市北屯區敦化路一段５３９號５樓	15	673	5.1	2	全筆	—	住
2014/07/29	臺中市北屯區敦化路一段５５１號十三樓	15	550	4.2	2	全筆	—	住
2014/07/20	臺中市北屯區敦化路一段５３３號十樓	15	590	4.7	2	全筆	—	住
2014/07/17	臺中市北屯區敦化路一段521號四樓	18	560	3.9	2	全筆	—	住
2014/03/29	臺中市北屯區敦化路一段５３５號十三樓	14	430	3.8	2	全筆	—	住
2014/03/23	臺中市北屯區敦化路一段521號4樓	14	430	3.9	2	全筆	—	住
2014/01/05	臺中市北屯區敦化路一段５１７號八樓	16	670	4.5	2	全筆	—	住
2013/11/14	臺中市北屯區敦化路一段５１７號十一樓	16	610	4.2	2	全筆	—	住
2013/11/13	臺中市北屯區敦化路４１２號８樓	14	445	3.9	2	全筆	—	住	含增建
2013/11/09	臺中市北屯區敦化路一段５53號12樓	12	500	4.6	2	全筆	—	住
2013/10/16	臺中市北屯區敦化路４２２號五樓	18	515	4.5	2	全筆	—	住
2013/07/18	臺中市北屯區敦化路３９２號１１樓	18	498	4.2	2	全筆	—	住
2013/06/26	台中市北屯區敦化路４１０號１２樓	14	480	4.0	2	全筆	—	住
2013/06/21	台中市北屯區敦化路４２２號７樓	14	540	4.5	2	全筆	—	住
2013/06/11	臺中市北屯區敦化路４２２號１１樓	12	520	4.7	2	全筆	—	住
2013/06/05	臺中市北屯區敦化路４２０號１１樓	12	470	4.2	2	全筆	—	住
2013/05/20	台中市北屯區敦化路３９０號１３樓	12	525	4.7	2	全筆	—	住
2013/05/11	台中市北屯區敦化路４０２號１０樓	14	540	4.7	2	全筆	—	住
2013/05/07	台中市北屯區敦化路４１２號８樓	12	390	3.9	2	全筆	—	住
2013/04/20	台中市北屯區敦化路４２２號７樓	11	405	4.5	2	全筆	—	住
2013/04/01	台中市北屯區敦化路４２０號１１樓	9	340	4.2	2	全筆	—	住
2013/04/01	台中市北屯區敦化路４２２號１１樓	9	382	4.7	2	全筆	—	住
2013/03/15	台中市北屯區敦化路４０２號４樓	13	510	4.7	2	全筆	—	住
2013/02/20	台中市北屯區敦化路398號三樓	14	430	3.8	2	全筆	—	住
2012/12/15	台中市北屯區敦化路３９８號三樓	10	315	3.8	2	全筆	—	住

同段行情：陳平段

近一年 6 筆・中位 28 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1724 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市北屯區敦化路1段533號

14 棟・1994 完工・房價中位 22.4 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市北屯區 陳平段 1920-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：陳平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區陳平段 1920-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分