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台中市北屯區陳平段 3160-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/25	臺中市北屯區中清路二段４６１號十六樓之１	28	1,050	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2025/11/13	臺中市北屯區中清路二段４５１號五樓	23	1,400	5.5	1	全筆	—	住
2024/05/09	臺中市北屯區中清路二段４６９號十一樓之２	29	440	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/02/26	臺中市北屯區中清路二段４６５號八樓之２	29	875	2.5	1	全筆	—	住
2023/12/20	臺中市北屯區中清路二段４６１號九樓之１	28	890	2.8	1	全筆	—	住
2023/12/19	臺中市北屯區中清路二段４５１號十四樓之２	26	438	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/29	臺中市北屯區中清路二段４５９號十樓之１	21	800	3.2	1	全筆	—	住
2023/08/16	臺中市北屯區中清路二段４６９號十三樓	19	890	4.4	1	全筆	—	住
2023/07/17	臺中市北屯區中清路二段４５１號１０樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/05/01	臺中市北屯區中清路二段４５９號十五樓之１	28	1,028	3.2	1	全筆	—	住
2023/04/28	臺中市北屯區中清路二段４６７號３樓之２	0	2	3.4	1	全筆	—	住
2023/03/20	臺中市北屯區中清路二段４５５號１５樓之２	0	2	2.4	1	全筆	—	住	含租約含管理費
2022/07/19	臺中市北屯區中清路二段４５１號１０樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/05	臺中市北屯區中清路二段４５１號十五樓	24	870	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/05/28	臺中市北屯區中清路二段４５５號四樓之２	28	768	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/05/08	臺中市北屯區中清路二段４５５號十五樓之１	25	918	3.3	1	全筆	—	住
2022/02/09	臺中市北屯區中清路二段４５５號十五樓之１	20	720	3.3	1	全筆	—	住
2022/01/19	臺中市北屯區中清路二段４５５號四樓之２	18	500	2.4	1	全筆	—	住
2021/12/21	臺中市北屯區中清路二段４５９號１５樓之２	0	2	2.3	1	全筆	—	住
2021/05/12	中清路二段４６３號	18	1,320	6.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/04/24	中清路二段４５５號十五樓之２	22	600	2.4	1	全筆	—	住
2021/04/07	中清路二段４５９號十五樓之２	19	500	2.3	1	全筆	—	住
2021/03/01	中清路二段４６５號四樓之１	20	1,015	4.2	1	全筆	—	住
2020/12/15	臺中市北屯區中清路二段４６１號１４樓之１	0	1	3.2	1	全筆	—	住
2020/12/08	中清路二段４５５號十樓之２	22	595	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/25	中清路二段４６１號十四樓之１	18	665	3.2	1	全筆	—	住
2020/09/13	中清路二段４６１號十四樓之１	16	608	3.2	1	全筆	—	住
2020/09/08	中清路二段４５３號	31	2,000	6.0	1	全筆	—	住
2020/08/24	中清路二段４５１號十樓之２	16	275	1.6	1	全筆	—	住
2020/06/15	中清路二段４５９號十六樓之１	19	605	2.8	1	全筆	—	住
2020/05/25	中清路二段４６９號五樓	16	840	4.8	1	全筆	—	住
2020/05/06	臺中市北屯區中清路二段４６５號四樓之１	14	710	4.2	1	全筆	—	住
2020/02/25	臺中市北屯區中清路二段４６７號四樓之２	16	427	2.4	1	全筆	—	住
2020/02/12	臺中市北屯區中清路二段４６５號１５樓之２	18	535	2.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/20	臺中市北屯區中清路二段４６１號十六樓之１	19	720	3.2	1	全筆	—	住
2019/10/24	臺中市北屯區中清路二段４６７號７樓之１	15	780	4.6	1	全筆	—	住
2019/09/29	臺中市北屯區中清路二段４６７號十二樓之２	18	488	2.4	1	全筆	—	住
2019/05/24	臺中市北屯區中清路二段４６９號七樓之１	12	350	2.7	1	全筆	—	住
2019/05/24	臺中市北屯區中清路二段４６５號三樓之１	15	745	4.2	1	全筆	—	住
2019/05/01	臺中市北屯區中清路二段４５３號４樓	0	1	2.6	1	全筆	—	住
2019/03/18	臺中市北屯區中清路二段４５５號五樓之１	15	560	3.3	1	全筆	—	住
2019/03/12	臺中市北屯區中清路二段４６５號８樓之２	16	478	2.5	1	全筆	—	住
2019/03/12	臺中市北屯區中清路二段４５５號十五樓之２	17	460	2.4	1	全筆	—	住
2019/03/11	臺中市北屯區中清路二段４５９號六樓之１	17	623	3.2	1	全筆	—	住
2019/03/09	臺中市北屯區中清路二段４５１號八樓之２	14	237	1.6	1	全筆	—	住
2019/03/03	臺中市北屯區中清路二段４６７號六樓之２	16	438	2.4	1	全筆	—	住
2019/01/16	臺中市北屯區中清路二段４６１號十樓之１	17	620	3.2	1	全筆	—	住
2018/12/27	臺中市北屯區中清路二段４５１號八樓之２	14	235	1.6	1	全筆	—	住
2018/12/12	臺中市北屯區中清路二段４６５號１６樓之１	16	640	3.3	1	全筆	—	住
2018/11/15	臺中市北屯區中清路二段４６７號七樓之１	15	780	4.6	1	全筆	—	住
2018/10/14	臺中市北屯區中清路二段４５５號九樓之１	17	630	3.3	1	全筆	—	住
2018/08/20	臺中市北屯區中清路二段４６１號十五樓之２	17	460	2.3	1	全筆	—	住
2018/07/14	臺中市北屯區中清路二段４５３號４樓	0	1	2.6	1	全筆	—	住
2018/04/29	臺中市北屯區中清路二段４５５號六樓之２	20	540	2.4	1	全筆	—	住
2018/03/22	臺中市北屯區中清路二段４５５號八樓	16	678	3.7	1	全筆	—	住
2017/11/13	臺中市北屯區中清路二段４５５號六樓之２	14	384	2.4	1	全筆	—	住
2017/10/16	臺中市北屯區中清路二段４６９號八樓之２	17	260	1.4	1	全筆	—	住
2017/09/04	臺中市北屯區中清路二段４６５號１０樓之１	16	680	3.1	1	全筆	—	住
2017/08/26	臺中市北屯區中清路二段４５１號七樓之２	17	290	1.6	1	全筆	—	住
2017/07/17	臺中市北屯區中清路二段４６３號十二樓	16	718	3.6	1	全筆	—	住
2017/06/11	臺中市北屯區中清路二段４６１號五樓之２	19	600	2.7	1	全筆	—	住
2017/04/16	臺中市北屯區中清路二段467號12樓之2	17	460	2.4	1	全筆	—	住
2017/03/09	臺中市北屯區中清路二段461號14樓之1	0	1	3.2	1	全筆	—	住
2017/02/16	臺中市北屯區中清路二段467號12樓之2	14	370	2.4	1	全筆	—	住
2016/11/26	臺中市北屯區中清路二段469號7樓之2	18	320	1.4	1	全筆	—	住
2016/11/17	臺中市北屯區中清路二段459號3樓之1	17	312	1.7	1	全筆	—	住	含增建
2016/10/31	臺中市北屯區中清路二段451號10樓之2	14	230	1.6	1	全筆	—	住
2016/10/10	臺中市北屯區中清路二段459號3樓之1	13	230	1.7	1	全筆	—	住
2016/08/05	臺中市北屯區中清路二段４６１號五樓之１	17	620	3.2	1	全筆	—	住
2016/04/03	臺中市北屯區中清路二段453號4樓	0	1	2.6	1	全筆	—	住
2016/03/07	臺中市北屯區中清路二段４５１號七樓之２	13	212	1.6	1	全筆	—	住
2015/12/08	臺中市北屯區中清路二段４６１號十六樓之１	16	600	3.2	1	全筆	—	住
2015/11/26	臺中市北屯區中清路二段４５５號十二樓之１	20	820	3.7	1	全筆	—	住
2015/09/19	臺中市北屯區中清路二段４６７號五樓之１	15	765	4.6	1	全筆	—	住
2015/01/22	臺中市北屯區中清路二段４５９號十三樓之１	18	570	2.8	1	全筆	—	住
2014/12/16	臺中市北屯區中清路二段459號十六樓之2	12	400	2.7	1	全筆	—	住
2014/08/16	臺中市北屯區中清路二段４６９號七樓之２	19	340	1.4	1	全筆	—	住
2014/07/01	臺中市北屯區中清路二段４６９號６樓	14	780	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2014/06/21	臺中市北屯區中清路二段４６７號十四樓之２	16	500	2.8	1	全筆	—	住
2014/05/14	臺中市北屯區中清路二段455號8樓	14	587	3.7	1	全筆	—	住
2014/05/07	臺中市北屯區中清路二段４６9號12樓之2	13	290	1.8	1	全筆	—	住
2014/04/01	臺中市北屯區中清路二段４５９號十六樓之１	18	585	1.4	1	全筆	—	住
2014/02/24	臺中市北屯區中清路二段459號5樓之2	18	478	2.3	1	全筆	—	住
2014/01/13	臺中市北屯區中清路二段４６５號七樓之１	13	550	3.4	1	全筆	—	住
2013/12/25	臺中市北屯區中清路二段４５９號十四樓之２	13	350	2.7	1	全筆	—	住
2013/12/07	臺中市北屯區中清路二段４５９號十六樓之１	13	410	2.8	1	全筆	—	住
2013/11/28	臺中市北屯區中清路９９之８１號十二樓之１	14	435	2.8	1	全筆	—	住
2013/11/16	臺中市北屯區中清路９９之８１號１６樓之１	13	475	3.2	1	全筆	—	住
2013/10/30	臺中市北屯區中清路９９之８１號５樓之２	12	400	2.7	1	全筆	—	住
2013/10/30	臺中市北屯區中清路９９之８０號５樓之２	12	330	2.3	1	全筆	—	住
2013/08/19	臺中市北屯區中清路９９之８４號六樓之２	13	360	2.4	1	全筆	—	住
2013/07/16	臺中市北屯區中清路９９之８０號１４樓之１	13	480	3.2	1	全筆	—	住
2013/07/16	臺中市北屯區中清路９９之７９號十二樓之１	13	535	3.7	1	全筆	—	住
2013/07/12	臺中市北屯區中清路９９之８１號十樓之１	16	575	3.2	1	全筆	—	住
2013/06/13	台中市北屯區中清路99之84號12樓之2	10	280	2.4	1	全筆	—	住
2013/05/11	台中市北屯區中清路９９之８５號７樓之２	9	160	1.4	1	全筆	—	住
2013/05/05	台中市北屯區中清路９９之８３號１６樓之２	12	420	2.9	1	全筆	—	住
2013/05/04	台中市北屯區中清路９９之８３號十三樓之２	14	412	2.5	1	全筆	—	住
2013/03/26	台中市北屯區中清路９９之８１號九樓之１	12	385	2.8	1	全筆	—	住
2013/02/26	台中市北屯區中清路９９之８４號六樓之２	10	260	2.4	1	全筆	—	住
2012/12/09	台中市北屯區中清路９９之８１號五樓之１	12	452	3.2	1	全筆	—	住
2012/11/09	台中市北屯區中清路９９之７７號五樓	11	686	5.5	1	全筆	—	住
2012/11/08	台中市北屯區中清路９９之８１號九樓之１	10	305	2.8	1	全筆	—	住
2012/10/21	台中市北屯區中清路９９之８０號十三樓之１	10	312	2.8	1	全筆	—	住
2012/09/07	台中市北屯區中清路９９之８０號８樓之２	12	310	2.3	1	全筆	—	住

同段行情：陳平段

近一年 6 筆・中位 28 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1724 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市北屯區中清路2段459號

16 棟・1992 完工・房價中位 25.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市北屯區 陳平段 3160-16 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：陳平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區陳平段 3160-16 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分