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台中市北屯區中清路2段459號

台中市北屯區中清路2段459號・住宅大樓・16 樓・屋齡 34 年・16 棟
近一年中位單價
25.6萬/坪
-22.1%vs 北屯區n=2,樣本少
一年漲跌
-10.1%
近三年中位 28.1 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.75%
月租 588 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–31.3 萬/坪・2012/09~2026/03・共 95 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 2 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
8%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中清路2段461號2019/11/2019.42026/03/2528.36.3 年+45.8%
中清路2段465號2019/03/1216.02024/02/2629.35 年+83.1%
中清路2段455號2019/03/1216.92021/04/2422.12.1 年+30.4%
中清路2段465號2020/05/0614.02021/03/0120.10.8 年+43%
中清路2段451號2016/10/3113.82020/08/2416.53.8 年+19.6%
中清路2段459號2014/04/0118.42020/06/1519.06.2 年+3.4%
中清路2段461號2015/12/0816.22019/11/2019.44 年+20%
中清路2段467號2018/11/1515.52019/10/2415.50.9 年0%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/25台中市北屯區中清路2段461號28.31,05037.116/16F住宅大樓33年3房2廳2衛—含增建
2025/11/13台中市北屯區中清路2段451號23.01,40060.95/16F住宅大樓33年4房1廳2衛—
2024/05/09台中市北屯區中清路2段469號28.544015.411/16F住宅大樓32年1房1廳1衛—含增建
2024/02/26台中市北屯區中清路2段465號29.387529.98/16F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2023/12/20台中市北屯區中清路2段461號28.189031.69/16F住宅大樓31年2房2廳2衛—
2023/12/19台中市北屯區中清路2段451號26.243816.714/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2023/11/29台中市北屯區中清路2段459號19.080031.810/16F住宅大樓31年3房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 194萬)
2023/08/16台中市北屯區中清路2段469號19.089046.813/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2023/05/01台中市北屯區中清路2段459號28.01,02836.715/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2022/06/05台中市北屯區中清路2段451號23.887036.615/16F住宅大樓30年2房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2022/05/28台中市北屯區中清路2段455號28.376827.24/16F住宅大樓30年2房2廳2衛—含增建
2022/05/08台中市北屯區中清路2段455號25.091836.715/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2022/02/09台中市北屯區中清路2段455號19.672036.715/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/01/19台中市北屯區中清路2段455號18.450027.24/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2021/05/12台中市北屯區中清路2段463號16.71,32067.31/16F住宅大樓29年4房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 194萬)含增建
2021/04/24台中市北屯區中清路2段455號22.160027.215/16F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2021/04/07台中市北屯區中清路2段459號18.850026.615/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2021/03/01台中市北屯區中清路2段465號20.11,01550.64/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2020/12/08台中市北屯區中清路2段455號21.959527.110/16F住宅大樓28年2房2廳2衛—含增建
2020/10/25台中市北屯區中清路2段461號17.966537.114/16F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2020/09/13台中市北屯區中清路2段461號16.460837.114/16F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2020/09/08台中市北屯區中清路2段453號31.32,00064.01/16F住宅大樓28年4房1廳3衛—
2020/08/24台中市北屯區中清路2段451號16.527516.710/16F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2020/06/15台中市北屯區中清路2段459號19.060531.816/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2020/05/25台中市北屯區中清路2段469號15.684053.85/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2020/05/06台中市北屯區中清路2段465號14.071050.64/16F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2020/02/25台中市北屯區中清路2段467號15.842726.94/16F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2020/02/12台中市北屯區中清路2段465號17.953529.915/16F住宅大樓27年3房2廳1衛—含增建
2019/11/20台中市北屯區中清路2段461號19.472037.116/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2019/10/24台中市北屯區中清路2段467號15.578050.37/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2019/09/29台中市北屯區中清路2段467號18.148827.012/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2019/05/24台中市北屯區中清路2段465號14.974550.03/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2019/05/24台中市北屯區中清路2段469號11.635030.37/16F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2019/03/18台中市北屯區中清路2段455號15.256036.95/16F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2019/03/12台中市北屯區中清路2段455號16.946027.215/16F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2019/03/12台中市北屯區中清路2段465號16.047829.98/16F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2019/03/11台中市北屯區中清路2段459號17.062336.76/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/03/09台中市北屯區中清路2段451號14.223716.78/16F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2019/03/03台中市北屯區中清路2段467號16.343826.96/16F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2019/01/16台中市北屯區中清路2段461號17.062036.510/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2018/12/27台中市北屯區中清路2段451號14.123516.78/16F套房26年1房1廳1衛—
2018/12/12台中市北屯區中清路2段465號15.864034.316/16F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2018/11/15台中市北屯區中清路2段467號15.578050.37/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2018/10/14台中市北屯區中清路2段455號17.363036.59/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2018/08/20台中市北屯區中清路2段461號17.346026.615/16F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2018/04/29台中市北屯區中清路2段455號19.954027.26/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2018/03/22台中市北屯區中清路2段455號16.267841.98/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2017/11/13台中市北屯區中清路2段455號14.138427.26/16F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2017/10/16台中市北屯區中清路2段469號16.926015.48/16F套房25年1房1廳1衛—
2017/09/04台中市北屯區中清路2段465號16.368034.310/16F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/08/26台中市北屯區中清路2段451號17.429016.77/16F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2017/07/17台中市北屯區中清路2段463號16.471843.912/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2017/06/11台中市北屯區中清路2段461號18.660032.25/16F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2017/04/16台中市北屯區中清路2段467號17.146027.012/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2017/02/16台中市北屯區中清路2段467號13.737027.012/16F住宅大樓24年2房2廳2衛—
2016/11/26台中市北屯區中清路2段469號18.232017.67/16F套房24年1房1廳1衛—
2016/11/17台中市北屯區中清路2段459號17.331218.03/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—含增建
2016/10/31台中市北屯區中清路2段451號13.823016.710/16F套房24年1房1廳1衛—
2016/10/10台中市北屯區中清路2段459號12.823018.03/16F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2016/08/05台中市北屯區中清路2段461號16.762037.15/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2016/03/07台中市北屯區中清路2段451號12.721216.77/16F套房23年1房0廳1衛—
2015/12/08台中市北屯區中清路2段461號16.260037.116/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/11/26台中市北屯區中清路2段455號19.882041.312/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/09/19台中市北屯區中清路2段467號15.476549.75/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/01/22台中市北屯區中清路2段459號17.957031.813/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2014/12/16台中市北屯區中清路2段459號7.740026.616/16F住宅大樓22年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 194萬)
2014/08/16台中市北屯區中清路2段469號19.334017.67/16F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2014/07/01台中市北屯區中清路2段469號14.578053.86/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2014/06/21台中市北屯區中清路2段467號15.750031.814/16F住宅大樓22年2房2廳2衛—
2014/05/14台中市北屯區中清路2段455號10.858736.58/16F住宅大樓22年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 194萬)
2014/05/07台中市北屯區中清路2段469號12.829022.712/16F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2014/04/01台中市北屯區中清路2段459號18.458531.816/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/02/24台中市北屯區中清路2段459號17.947826.85/16F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2014/01/13台中市北屯區中清路2段465號13.055042.47/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2013/12/25台中市北屯區中清路2段459號13.235026.614/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2013/12/07台中市北屯區中清路2段459號12.941031.816/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2013/11/28台中市北屯區中清路99-81號13.743531.712/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2013/11/16台中市北屯區中清路99-81號8.947531.716/16F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 194萬)
2013/10/30台中市北屯區中清路99-80號12.333026.85/16F住宅大樓21年3房1廳1衛—
2013/10/30台中市北屯區中清路99-81號7.740026.85/16F套房21年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 194萬)
2013/08/19台中市北屯區中清路99-84號13.436026.96/16F住宅大樓21年2房1廳2衛—
2013/07/16台中市北屯區中清路99-79號12.953541.312/16F住宅大樓21年2房2廳2衛—
2013/07/16台中市北屯區中清路99-80號12.948037.314/16F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2013/07/12台中市北屯區中清路99-81號15.857536.510/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2013/06/13台中市北屯區中清路99-84號10.428027.012/16F住宅大樓21年2房1廳2衛—
2013/05/11台中市北屯區中清路99-85號9.116017.67/16F套房21年1房1廳1衛—
2013/05/05台中市北屯區中清路99-83號12.142034.716/16F住宅大樓21年2房2廳2衛—
2013/05/04台中市北屯區中清路99-83號13.841229.913/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2013/03/26台中市北屯區中清路99-81號12.238531.69/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/02/26台中市北屯區中清路99-84號9.626026.96/16F住宅大樓20年2房2廳2衛—
2012/12/09台中市北屯區中清路99-81號12.245237.15/16F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2012/11/09台中市北屯區中清路99-77號11.368660.95/16F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2012/11/08台中市北屯區中清路99-81號9.630531.69/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2012/10/21台中市北屯區中清路99-80號9.831231.813/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2012/09/07台中市北屯區中清路99-80號11.731026.68/16F住宅大樓20年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/12台中市北屯區中清路2段469號8,00051915.49/16F住宅大樓1房0廳1衛續租
2026/04/08台中市北屯區中清路2段467號17,50052633.43/16F住宅大樓2房2廳2衛
2026/03/17台中市北屯區中清路2段455號18,60068427.215/16F住宅大樓2房2廳2衛含租約含管理費
2026/01/29台中市北屯區中清路2段455號16,00058827.213/16F住宅大樓2房2廳2衛
2025/12/15台中市北屯區中清路2段459號16,00060226.615/16F住宅大樓2房1廳1衛續租
2025/07/29台中市北屯區中清路2段467號18,00034751.78/16F住宅大樓3房2廳2衛
2025/07/16台中市北屯區中清路2段459號12,00045026.64/16F住宅大樓2房2廳1衛續租
2025/07/05台中市北屯區中清路2段467號18,50055533.43/16F住宅大樓2房2廳2衛續租
2025/06/28台中市北屯區中清路2段469號21,00043049.05/16F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/05/16台中市北屯區中清路2段465號16,50055229.913/16F住宅大樓3房1廳1衛續租
2025/04/29台中市北屯區中清路2段469號8,00051915.49/16F住宅大樓1房0廳1衛
2025/03/10台中市北屯區中清路2段455號18,60068427.215/16F住宅大樓2房2廳2衛含租約含管理費續租
2024/12/19台中市北屯區中清路2段459號16,00060226.615/16F住宅大樓2房1廳1衛
2024/08/29台中市北屯區中清路2段459號9,00033726.614/16F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/07/05台中市北屯區中清路2段467號18,50055533.43/16F住宅大樓2房2廳2衛
2024/06/25台中市北屯區中清路2段465號16,50055229.913/16F住宅大樓3房1廳1衛
2024/03/15台中市北屯區中清路2段459號16,00060226.615/16F住宅大樓2房1廳1衛續租
2024/03/10台中市北屯區中清路2段455號18,00066127.215/16F住宅大樓2房2廳2衛含租約含管理費續租
2023/07/17台中市北屯區中清路2段451號12,30073716.710/16F住宅大樓2房1廳1衛
2023/04/28台中市北屯區中清路2段467號19,00056933.43/16F住宅大樓2房2廳2衛
2023/03/20台中市北屯區中清路2段455號18,00066127.215/16F住宅大樓2房2廳2衛含租約含管理費
2022/07/19台中市北屯區中清路2段451號12,30073716.710/16F住宅大樓2房1廳1衛
2021/12/21台中市北屯區中清路2段459號16,00060226.615/16F住宅大樓2房1廳1衛
2020/12/15台中市北屯區中清路2段461號14,00044331.714/16F住宅大樓2房1廳2衛
2019/05/01台中市北屯區中清路2段453號12,00046625.84/16F住宅大樓2房2廳1衛
2018/07/14台中市北屯區中清路2段453號12,00046625.84/16F住宅大樓2房2廳2衛
2017/03/09台中市北屯區中清路2段461號14,50045631.714/16F住宅大樓2房2廳2衛
2016/04/03台中市北屯區中清路2段453號10,00038725.84/16F住宅大樓2房2廳2衛

各棟