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台中市北屯區青雲段 557 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/29	臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄２號	30	3,350	58.8	5	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2024/04/22	臺中市北屯區東山路一段１９２巷２８弄２７號	0	2	19.6	1	全筆	住
2024/03/05	臺中市北屯區東山路一段１９２巷３８號	30	2,760	64.8	1	全筆	住
2024/01/27	臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄１０號	31	3,050	44.1	2	全筆	住
2023/12/23	臺中市北屯區東山路一段１９２巷３０號	30	2,530	36.0	1	全筆	住	含增建含裝潢
2022/04/07	臺中市北屯區景和街１３７號	0	4	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/02/14	臺中市北屯區一段１９２巷３０號	0	3	1104.4	1	全筆	住
2022/01/06	臺中市北屯區東山路一段１９２巷７０弄６號	29	2,980	70.8	2	全筆	住	含增建
2021/09/30	臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄２６號	25	2,300	53.6	2	全筆	住
2021/08/21	臺中市北屯區景和街１５７號	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/07/12	臺中市北屯區東山路一段１９２巷４０弄１０號	26	2,150	30.7	1	全筆	住
2021/04/10	東山路一段１９２巷４０弄１６號	20	1,690	34.7	1	全筆	住
2021/01/29	臺中市北屯區東山路一段１９２巷３０號	0	4	36.8	1	全筆	住
2020/12/10	東山路一段１９２巷６２號	18	1,800	52.1	2	全筆	住
2020/09/25	臺中市北屯區東山路一段１９２巷３０號	0	4	0.8	1	全筆	住
2020/07/27	臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄６號	0	2	43.9	2	全筆	住
2019/05/06	臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄５號	19	1,850	45.0	2	全筆	住
2017/03/11	臺中市北屯區東山路一段１９２巷５０號	19	1,896	51.3	2	全筆	住
2016/10/03	臺中市北屯區東山路一段１９２巷４８號	20	2,000	50.5	2	全筆	住
2014/10/22	臺中市北屯區景和街１４７號	28	2,368	51.4	2	全筆	住
2014/08/29	臺中市北屯區東山路一段１９２巷４０弄１０號	18	1,500	30.4	1	全筆	住
2014/06/18	臺中市北屯區東山路一段192巷32之1號	19	1,550	35.7	1	全筆	住
2014/05/30	臺中市北屯區東山路一段１９２巷４０弄２０號	21	1,750	34.4	1	全筆	住
2014/01/25	臺中市北屯區東山路一段192巷52之1號	21	2,250	68.1	2	全筆	住
2012/10/15	台中市北屯區東山路一段192巷56弄25號	17	1,770	74.0	2	全筆	住

2026/04/29全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄２號
30 萬/坪
3,350 萬
58.8 坪5 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2024/04/22全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷２８弄２７號
0 萬/坪
2 萬
19.6 坪1 筆土地住
2024/03/05全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷３８號
30 萬/坪
2,760 萬
64.8 坪1 筆土地住
2024/01/27全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄１０號
31 萬/坪
3,050 萬
44.1 坪2 筆土地住
2023/12/23全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷３０號
30 萬/坪
2,530 萬
36.0 坪1 筆土地住
含增建含裝潢
2022/04/07全筆
臺中市北屯區景和街１３７號
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/02/14全筆
臺中市北屯區一段１９２巷３０號
0 萬/坪
3 萬
1104.4 坪1 筆土地住
2022/01/06全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷７０弄６號
29 萬/坪
2,980 萬
70.8 坪2 筆土地住
含增建
2021/09/30全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄２６號
25 萬/坪
2,300 萬
53.6 坪2 筆土地住
2021/08/21全筆
臺中市北屯區景和街１５７號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/07/12全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷４０弄１０號
26 萬/坪
2,150 萬
30.7 坪1 筆土地住
2021/04/10全筆
東山路一段１９２巷４０弄１６號
20 萬/坪
1,690 萬
34.7 坪1 筆土地住
2021/01/29全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷３０號
0 萬/坪
4 萬
36.8 坪1 筆土地住
2020/12/10全筆
東山路一段１９２巷６２號
18 萬/坪
1,800 萬
52.1 坪2 筆土地住
2020/09/25全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷３０號
0 萬/坪
4 萬
0.8 坪1 筆土地住
2020/07/27全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄６號
0 萬/坪
2 萬
43.9 坪2 筆土地住
2019/05/06全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷５６弄５號
19 萬/坪
1,850 萬
45.0 坪2 筆土地住
2017/03/11全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷５０號
19 萬/坪
1,896 萬
51.3 坪2 筆土地住
2016/10/03全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷４８號
20 萬/坪
2,000 萬
50.5 坪2 筆土地住
2014/10/22全筆
臺中市北屯區景和街１４７號
28 萬/坪
2,368 萬
51.4 坪2 筆土地住
2014/08/29全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷４０弄１０號
18 萬/坪
1,500 萬
30.4 坪1 筆土地住
2014/06/18全筆
臺中市北屯區東山路一段192巷32之1號
19 萬/坪
1,550 萬
35.7 坪1 筆土地住
2014/05/30全筆
臺中市北屯區東山路一段１９２巷４０弄２０號
21 萬/坪
1,750 萬
34.4 坪1 筆土地住
2014/01/25全筆
臺中市北屯區東山路一段192巷52之1號
21 萬/坪
2,250 萬
68.1 坪2 筆土地住
2012/10/15全筆
台中市北屯區東山路一段192巷56弄25號
17 萬/坪
1,770 萬
74.0 坪2 筆土地住

同段行情：青雲段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 9 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台中市北屯區東山路1段192巷30號

23 棟・1994 完工・房價中位 30.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。