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台中市南區下橋子頭段 194-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/05	臺中市南區復興北路	52	3,068	8.8	2	全筆	住
2026/05/01	臺中市南區復興北路	46	1,773	6.0	2	全筆	住
2026/04/15	臺中市南區復興北路	53	2,540	7.8	2	全筆	住
2025/02/20	臺中市南區復興北路	49	2,348	7.8	2	全筆	住
2025/02/09	臺中市南區復興北路	54	3,140	8.8	2	全筆	住
2025/01/23	臺中市南區復興北路	55	2,320	6.4	2	全筆	住
2025/01/18	臺中市南區復興北路	51	2,680	7.8	2	全筆	住
2024/12/12	臺中市南區復興北路	50	2,919	8.8	2	全筆	住
2024/10/07	臺中市南區復興北路	53	2,535	7.8	2	全筆	住
2024/09/24	臺中市南區復興北路	50	2,383	7.8	2	全筆	住
2024/09/11	臺中市南區復興北路	49	2,868	8.8	2	全筆	住
2024/08/15	臺中市南區復興北路	54	2,065	6.0	2	全筆	住
2024/07/16	臺中市南區復興北路	52	2,133	6.6	2	全筆	住
2024/07/08	臺中市南區復興北路	50	2,695	8.8	2	全筆	住
2024/07/06	臺中市南區復興北路	52	2,121	6.6	2	全筆	住
2024/07/04	臺中市南區復興北路	52	2,177	6.0	2	全筆	住
2024/06/30	臺中市南區復興北路	51	1,920	6.0	2	全筆	住
2024/06/30	臺中市南區復興北路	45	2,695	8.8	2	全筆	住
2024/06/29	臺中市南區復興北路	52	1,985	6.0	2	全筆	住
2024/06/26	臺中市南區復興北路	51	2,340	6.8	2	全筆	住
2024/06/24	臺中市南區復興北路	50	2,055	6.6	2	全筆	住
2024/06/19	臺中市南區復興北路	50	2,600	7.8	2	全筆	住
2024/06/19	臺中市南區復興北路	50	2,133	6.8	2	全筆	住
2024/06/15	臺中市南區復興北路	54	2,035	6.0	2	全筆	住
2024/06/15	臺中市南區復興北路	49	2,373	7.8	2	全筆	住
2024/06/06	臺中市南區復興北路	49	2,255	6.8	2	全筆	住
2024/06/01	臺中市南區復興北路	48	2,215	6.8	2	全筆	住
2024/05/31	臺中市南區復興北路	50	1,888	6.0	2	全筆	住
2024/05/22	臺中市南區復興北路	52	1,980	6.0	2	全筆	住
2024/05/21	臺中市南區復興北路	48	2,038	6.8	2	全筆	住
2024/05/18	臺中市南區復興北路	49	1,842	6.0	2	全筆	住
2024/05/18	臺中市南區復興北路	45	2,180	7.8	2	全筆	住
2024/05/15	臺中市南區復興北路	52	1,976	6.0	2	全筆	住
2024/05/14	臺中市南區復興北路	50	1,912	6.0	2	全筆	住
2024/05/03	臺中市南區復興北路	47	1,775	6.0	2	全筆	住
2024/05/02	臺中市南區復興北路	52	2,475	7.8	2	全筆	住
2024/04/27	臺中市南區復興北路	49	2,060	6.6	2	全筆	住
2024/04/26	臺中市南區復興北路	50	2,066	6.6	2	全筆	住
2024/04/21	臺中市南區復興北路	50	1,895	6.0	2	全筆	住
2024/04/20	臺中市南區復興北路	48	2,026	6.8	2	全筆	住
2024/04/17	臺中市南區復興北路	52	2,706	7.8	2	全筆	住
2024/04/12	臺中市南區復興北路	46	2,395	7.8	2	全筆	住
2024/04/12	臺中市南區復興北路	46	1,922	6.6	2	全筆	住
2024/04/12	臺中市南區復興北路	47	1,800	6.0	2	全筆	住
2024/04/08	臺中市南區復興北路	47	2,146	6.6	2	全筆	住
2024/04/08	臺中市南區復興北路	48	1,825	6.0	2	全筆	住
2024/04/07	臺中市南區復興北路	48	2,175	6.6	2	全筆	住
2024/04/06	臺中市南區復興北路	48	1,839	6.0	2	全筆	住
2024/04/06	臺中市南區復興北路	50	1,900	6.0	2	全筆	住
2024/03/30	臺中市南區復興北路	45	2,495	8.8	2	全筆	住
2024/03/29	臺中市南區復興北路	48	1,832	6.0	2	全筆	住
2024/03/28	臺中市南區復興北路	48	1,826	6.0	2	全筆	住
2024/03/23	臺中市南區復興北路	47	1,790	6.0	2	全筆	住
2024/03/22	臺中市南區復興北路	45	1,910	6.4	2	全筆	住
2024/03/16	臺中市南區復興北路	44	2,580	8.8	2	全筆	住
2024/03/13	臺中市南區復興北路	43	2,260	7.8	2	全筆	住
2024/03/11	臺中市南區復興北路	43	2,690	8.8	2	全筆	住
2024/03/09	臺中市南區復興北路	46	1,760	6.0	2	全筆	住
2024/03/07	臺中市南區復興北路	47	1,802	6.0	2	全筆	住
2024/03/05	臺中市南區復興北路	42	2,040	7.8	2	全筆	住
2024/02/23	臺中市南區復興北路	46	1,762	6.0	2	全筆	住
2024/02/19	臺中市南區復興北路	44	1,692	6.0	2	全筆	住
2024/02/16	臺中市南區復興北路	42	1,799	6.8	2	全筆	住
2024/02/16	臺中市南區復興北路	44	1,695	6.0	2	全筆	住
2024/02/12	臺中市南區復興北路	45	1,708	6.0	2	全筆	住
2024/02/09	臺中市南區復興北路	43	2,088	7.8	2	全筆	住
2024/02/09	臺中市南區復興北路	43	2,545	8.8	2	全筆	住
2024/02/08	臺中市南區復興北路	44	2,603	8.8	2	全筆	住
2024/02/06	臺中市南區復興北路	44	1,850	6.4	2	全筆	住
2024/02/05	臺中市南區復興北路	43	1,825	6.4	2	全筆	住
2024/02/05	臺中市南區復興北路	42	1,638	6.0	2	全筆	住
2024/02/04	臺中市南區復興北路	42	2,300	8.8	2	全筆	住
2024/02/03	臺中市南區復興北路	45	2,340	7.8	2	全筆	住
2024/02/03	臺中市南區復興北路	43	1,650	6.0	2	全筆	住
2024/02/02	臺中市南區復興北路	43	1,635	6.0	2	全筆	住
2024/02/01	臺中市南區復興北路	45	2,130	6.4	2	全筆	住
2024/01/31	臺中市南區復興北路	46	1,995	6.0	2	全筆	住
2024/01/28	臺中市南區復興北路	45	2,608	8.8	2	全筆	住
2024/01/28	臺中市南區復興北路	44	2,026	6.6	2	全筆	住
2024/01/25	臺中市南區復興北路	44	2,160	7.8	2	全筆	住
2024/01/20	臺中市南區復興北路	42	1,797	6.8	2	全筆	住
2024/01/19	臺中市南區復興北路	44	2,585	8.8	2	全筆	住
2024/01/15	臺中市南區復興北路	44	2,010	6.6	2	全筆	住
2024/01/15	臺中市南區復興北路	42	2,025	7.8	2	全筆	住
2024/01/15	臺中市南區復興北路	41	1,755	6.8	2	全筆	住
2024/01/15	臺中市南區復興北路	44	2,405	8.8	2	全筆	住
2024/01/14	臺中市南區復興北路	43	1,640	6.0	2	全筆	住
2024/01/08	臺中市南區復興北路	42	1,740	6.6	2	全筆	住
2024/01/07	臺中市南區復興北路	43	1,805	6.6	2	全筆	住
2024/01/02	臺中市南區復興北路	44	2,545	8.8	2	全筆	住
2023/12/30	臺中市南區復興北路	45	1,732	6.0	2	全筆	住
2023/12/29	臺中市南區復興北路	43	1,780	6.6	2	全筆	住
2023/12/26	臺中市南區復興北路	45	1,880	6.4	2	全筆	住
2023/12/25	臺中市南區復興北路	42	1,802	6.6	2	全筆	住
2023/12/25	臺中市南區復興北路	42	1,635	6.0	2	全筆	住
2023/12/24	臺中市南區復興北路	41	2,267	8.8	2	全筆	住
2023/12/24	臺中市南區復興北路	42	1,646	6.0	2	全筆	住
2023/12/23	臺中市南區復興北路	44	2,070	6.4	2	全筆	住
2023/12/23	臺中市南區復興北路	43	1,670	6.0	2	全筆	住
2023/12/23	臺中市南區復興北路	43	1,855	6.4	2	全筆	住
2023/12/22	臺中市南區復興北路	43	1,678	6.0	2	全筆	住
2023/12/22	臺中市南區復興北路	43	1,672	6.0	2	全筆	住
2023/12/21	臺中市南區復興北路	40	1,712	6.8	2	全筆	住
2023/12/21	臺中市南區復興北路	42	2,410	7.8	2	全筆	住
2023/12/21	臺中市南區復興北路	44	2,309	7.8	2	全筆	住
2023/12/17	臺中市南區復興北路	43	2,107	7.8	2	全筆	住
2023/12/17	臺中市南區復興北路	41	1,748	6.6	2	全筆	住
2023/12/17	臺中市南區復興北路	42	2,500	8.8	2	全筆	住
2023/12/16	臺中市南區復興北路	45	1,720	6.0	2	全筆	住
2023/12/16	臺中市南區復興北路	42	2,515	8.8	2	全筆	住
2023/12/13	臺中市南區復興北路	43	2,543	8.8	2	全筆	住
2023/12/13	臺中市南區復興北路	44	2,618	8.8	2	全筆	住
2023/12/12	臺中市南區復興北路	42	2,240	7.8	2	全筆	住
2023/11/29	臺中市南區復興北路	40	1,696	6.8	2	全筆	住
2023/11/27	臺中市南區復興北路	43	1,855	6.4	2	全筆	住
2023/11/23	臺中市南區復興北路	41	2,217	7.8	2	全筆	住
2023/11/23	臺中市南區復興北路	39	1,669	6.8	2	全筆	住
2023/11/22	臺中市南區復興北路	44	2,408	8.8	2	全筆	住
2023/11/14	臺中市南區復興北路	43	1,650	6.0	2	全筆	住
2023/10/29	臺中市南區復興北路	39	1,680	6.8	2	全筆	住
2023/10/22	臺中市南區復興北路	41	2,165	7.8	2	全筆	住
2023/10/20	臺中市南區復興北路	42	1,802	6.0	2	全筆	住
2023/10/18	臺中市南區復興北路	42	2,498	8.8	2	全筆	住
2023/10/13	臺中市南區復興北路	43	2,330	8.8	2	全筆	住
2023/10/11	臺中市南區復興北路	40	1,695	6.8	2	全筆	住
2023/10/11	臺中市南區復興北路	42	2,508	8.8	2	全筆	住
2023/10/07	臺中市南區復興北路	43	2,520	8.8	2	全筆	住
2023/10/05	臺中市南區復興北路	43	2,573	8.8	2	全筆	住
2023/10/01	臺中市南區復興北路	42	1,616	6.0	2	全筆	住
2023/10/01	臺中市南區復興北路	42	1,622	6.0	2	全筆	住
2023/09/30	臺中市南區復興北路	42	1,630	6.0	2	全筆	住
2023/09/28	臺中市南區復興北路	43	1,656	6.0	2	全筆	住
2023/09/25	臺中市南區復興北路	41	1,596	6.0	2	全筆	住
2023/09/21	臺中市南區復興北路	41	1,720	6.6	2	全筆	住
2023/09/19	臺中市南區復興北路	40	1,840	6.6	2	全筆	住
2023/09/19	臺中市南區復興北路	40	1,973	7.8	2	全筆	住
2023/09/17	臺中市南區復興北路	42	1,612	6.0	2	全筆	住
2023/09/13	臺中市南區復興北路	40	1,556	6.0	2	全筆	住
2023/08/30	臺中市南區復興北路	61	2,500	7.0	2	全筆	住
2023/08/29	臺中市南區復興北路	39	1,716	6.8	2	全筆	住
2023/08/19	臺中市南區復興北路	43	1,645	6.0	2	全筆	住
2023/08/17	臺中市南區復興北路	39	1,642	6.6	2	全筆	住
2023/08/14	臺中市南區復興北路	42	1,637	6.0	2	全筆	住
2023/08/08	臺中市南區復興北路	42	1,995	6.4	2	全筆	住
2023/08/06	臺中市南區復興北路	42	1,645	6.0	2	全筆	住
2023/08/06	臺中市南區復興北路	41	1,568	6.0	2	全筆	住
2023/08/05	臺中市南區復興北路	61	2,628	6.6	2	全筆	住
2023/08/05	臺中市南區復興北路	43	1,688	6.0	2	全筆	住
2023/08/01	臺中市南區復興北路	40	1,700	6.6	2	全筆	住
2023/07/31	臺中市南區復興北路	41	1,405	6.0	2	全筆	住
2023/07/28	臺中市南區復興北路	43	2,075	7.8	2	全筆	住
2023/07/23	臺中市南區復興北路	41	1,568	6.0	2	全筆	住
2023/07/23	臺中市南區復興北路	40	1,662	6.6	2	全筆	住
2023/07/23	臺中市南區復興北路	41	1,585	6.0	2	全筆	住
2023/07/22	臺中市南區復興北路	41	2,250	8.8	2	全筆	住
2023/07/22	臺中市南區復興北路	41	2,225	7.8	2	全筆	住
2023/07/22	臺中市南區復興北路	41	1,598	6.0	2	全筆	住
2023/07/22	臺中市南區復興北路	39	1,638	6.6	2	全筆	住
2023/07/18	臺中市南區復興北路	42	1,805	6.4	2	全筆	住
2023/07/17	臺中市南區復興北路	41	1,558	6.0	2	全筆	住
2023/07/13	臺中市南區復興北路	40	1,553	6.0	2	全筆	住
2023/07/01	臺中市南區復興北路	42	1,635	6.0	2	全筆	住
2023/06/30	臺中市南區復興北路	43	1,828	6.4	2	全筆	住
2023/06/30	臺中市南區復興北路	41	1,588	6.0	2	全筆	住
2023/06/30	臺中市南區復興北路	41	1,591	6.0	2	全筆	住
2023/06/30	臺中市南區復興北路	44	1,698	6.0	2	全筆	住
2023/06/30	臺中市南區復興北路	43	1,668	6.0	2	全筆	住
2023/06/30	臺中市南區復興北路	43	1,672	6.0	2	全筆	住
2023/06/28	臺中市南區復興北路	41	1,750	6.6	2	全筆	住
2023/06/28	臺中市南區復興北路	39	1,650	6.6	2	全筆	住
2023/06/28	臺中市南區復興北路	40	1,570	6.0	2	全筆	住
2023/06/26	臺中市南區復興北路	40	1,675	6.6	2	全筆	住
2023/06/26	臺中市南區復興北路	41	1,738	6.4	2	全筆	住
2023/06/26	臺中市南區復興北路	40	1,709	6.6	2	全筆	住
2023/06/25	臺中市南區復興北路	38	1,640	6.8	2	全筆	住
2023/06/23	臺中市南區復興北路	41	1,725	6.6	2	全筆	住
2023/06/19	臺中市南區復興北路	40	1,550	6.0	2	全筆	住
2023/06/19	臺中市南區復興北路	40	1,550	6.0	2	全筆	住
2023/06/18	臺中市南區復興北路	41	1,720	6.6	2	全筆	住
2023/06/16	臺中市南區復興北路	40	1,533	6.0	2	全筆	住
2023/06/16	臺中市南區復興北路	40	1,565	6.0	2	全筆	住
2023/06/12	臺中市南區復興北路	40	1,700	6.6	2	全筆	住
2023/06/12	臺中市南區復興北路	40	1,547	6.0	2	全筆	住
2023/06/12	臺中市南區復興北路	40	1,675	6.6	2	全筆	住
2023/06/12	臺中市南區復興北路	40	1,670	6.6	2	全筆	住
2023/06/04	臺中市南區復興北路	44	2,315	7.8	2	全筆	住
2023/06/01	臺中市南區復興北路	43	2,559	8.8	2	全筆	住
2023/05/31	臺中市南區復興北路	39	1,650	6.6	2	全筆	住
2023/05/29	臺中市南區復興北路	41	1,560	6.0	2	全筆	住
2023/05/25	臺中市南區復興北路	38	1,630	6.6	2	全筆	住
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2026/07/05全筆
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2024/03/23全筆
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2024/02/05全筆
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2024/02/04全筆
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2024/02/03全筆
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2024/02/03全筆
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2024/02/02全筆
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2024/02/01全筆
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45 萬/坪
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2024/01/31全筆
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2024/01/25全筆
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2024/01/20全筆
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2024/01/19全筆
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44 萬/坪
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2024/01/15全筆
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2024/01/15全筆
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42 萬/坪
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2024/01/15全筆
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2024/01/15全筆
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44 萬/坪
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2024/01/14全筆
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43 萬/坪
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2024/01/08全筆
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42 萬/坪
1,740 萬
6.6 坪2 筆土地住
2024/01/07全筆
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43 萬/坪
1,805 萬
6.6 坪2 筆土地住
2024/01/02全筆
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2023/12/30全筆
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2023/12/29全筆
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2023/12/25全筆
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2023/12/25全筆
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42 萬/坪
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2022/10/02全筆
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臺中市南區復興北路
44 萬/坪
1,840 萬
6.6 坪2 筆土地住
2022/07/23全筆
臺中市南區復興北路
43 萬/坪
1,653 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/21全筆
臺中市南區復興北路
46 萬/坪
1,738 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/20全筆
臺中市南區復興北路
43 萬/坪
1,652 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/20全筆
臺中市南區復興北路
45 萬/坪
1,724 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/19全筆
臺中市南區復興北路
45 萬/坪
1,708 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/16全筆
臺中市南區復興北路
46 萬/坪
1,747 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/16全筆
臺中市南區復興北路
43 萬/坪
1,664 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/12全筆
臺中市南區復興北路
43 萬/坪
1,660 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/12全筆
臺中市南區復興北路
46 萬/坪
1,790 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/12全筆
臺中市南區復興北路
44 萬/坪
1,693 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/10全筆
臺中市南區復興北路
46 萬/坪
1,777 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/10全筆
臺中市南區復興北路
46 萬/坪
1,754 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/09全筆
臺中市南區復興北路
45 萬/坪
1,713 萬
6.0 坪2 筆土地住
2022/07/09全筆
臺中市南區復興北路
43 萬/坪
1,664 萬
6.0 坪2 筆土地住

同段行情：下橋子頭段

近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/11/08	185-4	45	1,200	26.9	1	全筆	住宅區
2024/06/26	194-3	36	2,000	56.0	1	全筆	公設/道路
2024/06/04	200-321	54	3,450	63.8	1	全筆	商業區
2024/01/16	193-279	46	250	5.5	1	全筆	住宅區
2023/03/09	200-446	30	258	8.5	1	全筆	住宅區

2024/11/08185-4 地號全筆
45 萬/坪
1,200 萬
26.9 坪1 筆土地住宅區
2024/06/26194-3 地號全筆
36 萬/坪
2,000 萬
56.0 坪1 筆土地公設/道路
2024/06/04200-321 地號全筆
54 萬/坪
3,450 萬
63.8 坪1 筆土地商業區
2024/01/16193-279 地號全筆
46 萬/坪
250 萬
5.5 坪1 筆土地住宅區
2023/03/09200-446 地號全筆
30 萬/坪
258 萬
8.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市南區復興路2段45號

其他・3 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。