最新土地成交
51萬/坪
2023/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
354.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/30 | 下橋子頭段25-11地號 | 51 | 20,039 | 392.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/04/30全筆下橋子頭段25-11地號51 萬/坪20,039 萬392.9 坪3 筆土地住宅區
同段行情：下橋子頭段
近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 28-70 | 50 | 40 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 買方使用中(共用壁) |
| 2024/04/01 | 15-106 | 60 | 11,037 | 183.9 | 10 | 全筆 | 商業區 | |
| 2023/04/30 | 25-27 | 51 | 20,039 | 392.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/02 | 18-20 | 55 | 5,500 | 99.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 50 萬/坪40 萬0.8 坪1 筆土地住宅區備註：買方使用中(共用壁)
- 60 萬/坪11,037 萬183.9 坪10 筆土地商業區
- 51 萬/坪20,039 萬392.9 坪3 筆土地住宅區
- 55 萬/坪5,500 萬99.2 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。