台中市南區下橋子頭段 261-19 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/13	臺中市南區南和路１４號２樓１６號	20	450	11.3	1	全筆	住
2026/03/24	臺中市南區南和路８號２樓１２號	20	458	11.3	1	全筆	住
2025/06/04	臺中市南區南和路４號	50	580	5.6	1	全筆	住
2018/12/27	臺中市南區南和路２４號	11	250	11.3	1	全筆	住
2018/08/14	臺中市南區南和路２０號２樓２４號	13	285	11.3	1	全筆	住
2016/10/18	臺中市南區南和路２０號２樓２４號	15	340	11.3	1	全筆	住
2014/12/26	臺中市南區南和路２６號	24	530	11.3	1	全筆	住
2013/09/20	臺中市南區南和路２６號四樓二十六	7	168	11.3	1	全筆	住

近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/03/08	266-232	34	300	8.8	1	全筆	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。